能。如果發(fā)包方和承包方協(xié)商一致解除合同，合同是可以提前解除的。此外，發(fā)包方和承包方在簽訂合同時有約定解除合同的條件的，解除的條件成熟時可以解除合同。如果因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同也可以提前解除。

自從家庭聯(lián)承包責(zé)任制產(chǎn)生后， 土地承包合同 就經(jīng)常出現(xiàn)在農(nóng)村的每一位家庭，有了它就有了某塊土地的使用權(quán)，是人們的命根。土地承包合同有一定的期限，簽了合同后，人們是否可以單方面解除土地承包合同，那么，和一起去看看解除土地承包合同方面的相關(guān)知識。 能否單方面解除土地承包合同 一、承包方或者發(fā)包方在什么條件下可以解除農(nóng)業(yè) 承包合同 ? 已經(jīng)生效的農(nóng)業(yè)承包合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自違約，更不得單方 解除合同 。解除合同有兩種情形，一是協(xié)議解除;二是法定解除。 協(xié)議解除，是指承包方和發(fā)包方經(jīng)過協(xié)商，達成解除合同的合意而導(dǎo)致合同被解除。只要是承包方和發(fā)包方真實表達自己的意思，達成了解除合同的共識，簽訂解除合同，那么農(nóng)業(yè)承包合同自然就得到了解除。 法定解除，是指依據(jù)法律的規(guī)定，只要符合法律規(guī)定的條件，合同的任何一方都有權(quán)解除合同。農(nóng)業(yè)承包 合同解除 必須符合的法定解除條件主要有： (1)不可抗力原因的產(chǎn)生而解除合同; (2)因合同期限屆滿而解除合同; (3) 合同約定解除 農(nóng)業(yè)承包合同的條件成就時而解除 (4)因不能實現(xiàn)農(nóng)業(yè)承包合同的承包目的而解除; (5)因承包方全家搬遷設(shè)區(qū)的市且戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口而合同解除; (6)承包方無力經(jīng)營且本人自愿解除; (7)承包方在承包期內(nèi)死亡且無人 繼承 其承包經(jīng)營權(quán)而合同解除; (8)承包方長期不予經(jīng)營，造成承包地閑置而可能導(dǎo)致合同解除; (9)承包方在承包期內(nèi)進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效而導(dǎo)致合同解除; (10)承包方隨意改變土地用途，經(jīng)勸阻無效的; (11)合同的繼續(xù)履行將影響一方重大利益的等等。 如果雙方達不成解除合同的合意，發(fā)包方或者承包方想要解除合同，只能符合諸如上述法定條件時，才可以要求依法解除合同，否則解除合同即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 。當(dāng)然最終是否能夠解除合同，還須經(jīng)過法院根據(jù)具體的情況予以確認(rèn)是否符合法定的條件。 二、 農(nóng)村土地承包合同 解除的法律依據(jù) 1、《 民法典 》（2021.1.1生效） 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務(wù) (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 第五百六十四條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。 第五百六十五條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除 合同的效力 。法律、行政 法規(guī) 規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 第五百六十七條 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。 2、《 農(nóng)村土地承包法 》 第四十九條 通過 招標(biāo) 、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得 土地承包經(jīng)營權(quán) 證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、 抵押 或者其他方式流轉(zhuǎn)。 第五十條 土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照 繼承法 的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其 繼承人 可以繼續(xù)承包。 通過閱讀解除土地承包合同方面的相關(guān)知識，明顯可以看出，土地承包合同一旦簽訂，沒有經(jīng)過雙方協(xié)商同意或者遇到特殊情況外，是不可以單方面解除土地承包合同的。