我的房子已經(jīng)抵押給銀行了,其他債權(quán)人可以通過法院拍賣我的房子嗎?
房子已經(jīng)抵押給銀行,房產(chǎn)證在銀行,法院通過拍賣首先要還清銀行的錢,剩下的債權(quán)人可以申請法院分配這些錢。
房子已經(jīng)抵押給銀行了,其他債權(quán)人不可以也不能通過法院拍賣。
法律依據(jù)請參閱《民訴法》的如下規(guī)定:
第一百零三條 財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。
財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的,不得重復(fù)查封、凍結(jié)。
其他債權(quán)人無權(quán)處置。
我把房子給人在銀行抵押貸款但是到期沒還款,銀行起訴了,現(xiàn)在法院把我列到執(zhí)行?
房子被法院拍了,沒拍賣出去之前房貸我還還嗎
房子有房貸沒有還完,欠銀行錢還不了,銀行有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,銀行可以拍賣房子,房貸不可以不還,不按約還房貸不但給個(gè)人征信造成不良記錄影響今后的經(jīng)濟(jì)生活,還可能會(huì)被刑拘。
房貸不按約歸還,銀行會(huì)采取的措施及影響:
1、若一次沒有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。
3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,若銀行與借款人協(xié)商無果,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
5、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。
6、貸款申請人有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
注:《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
房子被法院拍賣成功,銀行也結(jié)算完了快兩個(gè)月了剩下錢現(xiàn)在也沒有給我,我的賬戶要去了?
如果你是因?yàn)榍穫环ㄔ簭?qiáng)制執(zhí)行而進(jìn)行的房屋拍賣的話,拍賣成功和你沒有直接關(guān)系,拍賣款會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)到法院的帳戶上去,用來歸還欠款,等結(jié)算完畢,法院會(huì)給你收據(jù)和扣除欠款之后的剩余錢款會(huì)打到你帳戶上去。
如果是這個(gè)情況的話,一般手續(xù)是非常慢的,你可以再等一等會(huì)到的
那就等著吧。不用著急。公式紅包,
你的房子被法院拍賣成功,銀行結(jié)算兩個(gè)月后,每把剩下的錢給你,可能是你的賬戶沒有審核清楚,你去銀行咨詢一下
淘寶司法拍賣半年至今房產(chǎn)既不能確權(quán),也拿不到房。巨額拍賣款猶如打水漂。。。
淘寶司法拍賣半年至今房產(chǎn)既不能確權(quán),也拿不到房。巨額拍賣款猶如打水漂。。。今年5月通過淘寶司法拍賣拍下了涿州法院的法拍廠房。當(dāng)時(shí)拍賣公告上寫了案情復(fù)雜,不予清房。本來我想著過了戶拿到產(chǎn)權(quán)再依法處理這事。但是如今付款都半年了,法院就開了個(gè)執(zhí)行裁定,還沒把該套房產(chǎn)解封,也沒開協(xié)助執(zhí)行通知書,導(dǎo)致我遲遲無法過戶。更別說清房了。。。n我就想知道根據(jù)法律哪條有注明他必須在多久給我解除查封?一個(gè)是銀行抵押的,兩個(gè)是欠債保全的,對于這塊法律有明文規(guī)定么?現(xiàn)在我認(rèn)為涿州法院是違規(guī)違法,我可以到哪提出書面解封要求和提交下達(dá)解封裁定要求么?怎么提請,怎么以法律途徑保障我的合法權(quán)益???n當(dāng)?shù)厝舜笾屑壏ㄔ憾既シ从尺^,法院就是一直各種推脫,說是拍賣所得錢款不夠分,所以要等他們談好了分配方案各方同意解封才能繼續(xù)進(jìn)行下去。n有哪條法律可以駁斥他的理論?按法律他應(yīng)該怎么解決這件事?按法律應(yīng)該是多久解決?司拍賣東西般手續(xù)都比較齊全院想太麻煩能要交些物業(yè)費(fèi)需要再交其費(fèi)用
處理完了嗎?我跟你遇到一樣的情況 787394166
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