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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力問題(小產(chǎn)權(quán)房交易合同效力問題)

2025-05-15小產(chǎn)權(quán)房買賣合同糾紛效力小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，作為合同標的簽訂的房屋買賣合同，屬于合同違法相關(guān)法律法規(guī)的要求和規(guī)定的情形，因此小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同...

什么是小產(chǎn)權(quán)房，與商品房有什么區(qū)別？(小產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別)

2024-02-17小產(chǎn)權(quán)房子與商品房有什么區(qū)別嗎看了一套房子，很中意了，可是有人說是小產(chǎn)權(quán)的，不明白是一個什么概念，rn有什么不同及不好的地方的，怎么才能知道是不...

什么是小產(chǎn)權(quán)房，購買時存在什么法律風(fēng)險？(購買小產(chǎn)權(quán)房需要承擔(dān)什么風(fēng)險)

2023-11-14什么是小產(chǎn)權(quán)房及小產(chǎn)權(quán)房購買風(fēng)險小產(chǎn)權(quán)房到底是一種什么房子?為何現(xiàn)實生活中仍是有許多人想要采購?小產(chǎn)權(quán)房屬于交易不合法交易范疇，購買小產(chǎn)權(quán)房會承...

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓如何辦理手續(xù)，小產(chǎn)權(quán)房到期后怎么辦？(小產(chǎn)權(quán)房到期后怎么處理)

2023-10-31小產(chǎn)權(quán)房到期后怎么處理法律分析：小產(chǎn)權(quán)房到期后的解決辦法有：一是通過購買辦理大產(chǎn)權(quán)證，交納相應(yīng)的稅費，到期后補交土地出讓金自動續(xù)期；二是由國家收...

小產(chǎn)權(quán)房可以購買嗎？小產(chǎn)權(quán)房買賣有哪些風(fēng)險？(小產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎)

2023-10-08風(fēng)險提示：購買小產(chǎn)權(quán)房有哪些風(fēng)險呢？近幾年來，小產(chǎn)權(quán)房成了眾多無房家庭的寵兒，尤其是在一二線城市，很多家庭都會選擇價格便宜的小產(chǎn)權(quán)房，因為他們的...

小產(chǎn)權(quán)房有房地產(chǎn)稅嗎，小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)定是怎樣的？(小產(chǎn)權(quán)房會征房產(chǎn)稅嗎)

2023-10-02小產(chǎn)權(quán)房要交房產(chǎn)稅嗎小產(chǎn)權(quán)房不需要繳納房產(chǎn)稅。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占土地上的房屋，無法取得國家承認的...

已經(jīng)購買了小產(chǎn)權(quán)房該怎么辦，能退房嗎？(買了小產(chǎn)權(quán)房子怎么辦)

2023-09-29已經(jīng)購買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦1、若已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，且該房屋系在集體土地上建設(shè)，購房者非當(dāng)?shù)鼐用瘢梢哉埱蠼獬贤⑼嘶匾阎Ц兜馁彿靠?...

小產(chǎn)權(quán)房簽訂律師見證書有效嗎，小產(chǎn)權(quán)房的法律效力是怎樣的？(小產(chǎn)權(quán)房律師見證有用嗎)

2023-09-27簽訂小產(chǎn)權(quán)合同有效嗎案例：去年底，陳先生與王女士簽訂了《房子買賣合同》，陳先生將自個的一套面積100多平方米的小產(chǎn)權(quán)房以80萬元的價格賣給王女士...

如何鑒別房子是不是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正嗎？(小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正嗎)

2023-09-18怎樣知道是小產(chǎn)權(quán)房?該如何去辨別?最近一些房屋業(yè)主遇到了堵心事，自家的70年產(chǎn)權(quán)房屋，“一夜”變?yōu)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子，甚至不能買賣交易。那么，購買房子...

國家批準的小產(chǎn)權(quán)房是否可以購買？有何風(fēng)險？(小產(chǎn)權(quán)房買賣存在哪些風(fēng)險)

2023-09-16購買小產(chǎn)權(quán)房有哪些風(fēng)險?購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險1、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護。2、拆遷難補償只要依法辦...

集體建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房屬不屬于違章建筑？會被強拆嗎？(小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑嗎)

2023-09-13小產(chǎn)權(quán)房是屬于違建嗎小產(chǎn)權(quán)的房子是違建。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部...

小產(chǎn)權(quán)房買賣是否合法，受不受法律保護？(小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎受法律保護嗎)

2023-09-12小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同受法律保護嗎小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同依法成立受法律保護。發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的、取得有關(guān)組織和部門批準將房屋出售...

購買的小產(chǎn)權(quán)房要拆遷，是否可以獲得賠償？(小產(chǎn)權(quán)房拆遷購房者有補償嗎)

2023-08-19小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補償嗎“小產(chǎn)權(quán)房拆了是沒有補償?shù)模驗樾‘a(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)...

買二手小產(chǎn)權(quán)房有哪些需要注意事項？購買小產(chǎn)權(quán)房是否有風(fēng)險？(購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題)

2023-08-06買小產(chǎn)權(quán)房會有哪些風(fēng)險1、缺少“五證”“五證”即具備國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可...

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛如何解決？小產(chǎn)權(quán)房存在的風(fēng)險有哪些？(小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛如何解決)

2023-07-19買小產(chǎn)權(quán)房有哪些風(fēng)險？一、所簽合同無效一般來說，在房屋買賣交易的時候，往往都是需要靠購房合同來保障買賣雙方權(quán)益的。但是，根據(jù)我國的相關(guān)要求，小產(chǎn)...

買賣小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險？小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的條件是什么？(小產(chǎn)權(quán)房子買賣有何風(fēng)險 內(nèi)容見本文)

2023-06-29小產(chǎn)權(quán)房買賣存在哪些風(fēng)險1、小產(chǎn)權(quán)房無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只...

小產(chǎn)權(quán)房可以抵押給銀行貸款嗎？小產(chǎn)權(quán)房如何抵押貸款？(小產(chǎn)權(quán)房可以抵押銀行貸款嗎)

2023-05-29小產(chǎn)權(quán)房可以抵押銀行貸款嗎？小產(chǎn)權(quán)的房子是不能夠辦理房屋抵押貸款的，因為小產(chǎn)權(quán)的房子沒有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而在辦理房屋抵押貸款之前是必須要提供房產(chǎn)...

買小產(chǎn)權(quán)房可以用住房公積金貸款嗎？(買小產(chǎn)權(quán)房可以用住房公積金貸款嗎)

2023-05-27買小產(chǎn)權(quán)房可以用住房公積金貸款嗎？不可以，按照住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，如果購買的是二手房，則必須要求房證是100%產(chǎn)權(quán)（即私產(chǎn)大照），否則不能...

購買了小產(chǎn)權(quán)房，遇到拆遷該怎么辦？這種情況會給誰補償？(小產(chǎn)權(quán)房子拆遷了是怎么賠償?shù)?

2023-05-10我買的小產(chǎn)權(quán)房被拆了有補償嗎小產(chǎn)權(quán)房被拆除有補償。一旦小產(chǎn)權(quán)房面臨土地征收，購買房屋的城鎮(zhèn)居民是無法享受到屬于農(nóng)村居民的宅基地使用權(quán)的補償，也無...
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