律師解答：需要。需要繳納費(fèi)用。
一.營(yíng)業(yè)稅
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)以及房屋贈(zèng)與稅費(fèi)涉及哪些方面，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。
2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。
但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。
二.城建稅及教育費(fèi)附加
三.契稅和印花稅
1、契稅
2、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。
四.個(gè)人所得稅
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。
2、其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。

房產(chǎn)過戶主要有三種方式：贈(zèng)與、交易和繼承。贈(zèng)與過戶適用于不再買賣的房產(chǎn)，費(fèi)用包括：契稅3%，測(cè)繪費(fèi)1.36元/平米，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)150元內(nèi)，公證費(fèi)0.3%的房款。但之后若再交易則需繳納20%的個(gè)稅。交易過戶適合繼續(xù)出售的房產(chǎn)，費(fèi)用為契稅1.5%，測(cè)繪費(fèi)1.36元/平米，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)150元內(nèi)，個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。若原價(jià)過戶則無需繳納個(gè)稅。繼承過戶則要求所有直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)定書并公證，流程和贈(zèng)與過戶相似，費(fèi)用也相同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人需繳納契稅。契稅的稅率在3%-5%之間。私房贈(zèng)與是無償轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為，通常發(fā)生在親屬或朋友之間。辦理贈(zèng)與時(shí)，贈(zèng)與人需與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與書，受贈(zèng)人需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書并繳納契稅，領(lǐng)取契證。隨后進(jìn)行公證，并到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，最后完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。
贈(zèng)與過戶的具體步驟包括：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與書；受贈(zèng)人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書繳納契稅并領(lǐng)取契證；辦理公證；到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記；贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。交付以完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。贈(zèng)與過戶的費(fèi)用大約4萬(wàn)元，交易過戶則約為3.1萬(wàn)元。

房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)和手續(xù)如下：
1、契稅：受贈(zèng)方需按照3%的稅率繳納契稅；
2、印花稅：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方各需繳納0.05%的印花稅；
3、增值稅及附加稅：?jiǎn)挝毁?zèng)與房屋時(shí)需繳納5.55%的增值稅及附加稅，個(gè)人贈(zèng)與不需繳納；
4、土地出讓金評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、工本費(fèi)：如果贈(zèng)與的房屋為房改房，還需按國(guó)土資源部門的規(guī)定補(bǔ)繳這些費(fèi)用；
5、個(gè)人所得稅：房屋贈(zèng)與需繳納的所得稅為房產(chǎn)價(jià)值的20%，但法定繼承人、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人之間的贈(zèng)與除外；
6、手續(xù)費(fèi)：辦理贈(zèng)與手續(xù)時(shí)還需繳納一定的手續(xù)費(fèi)。
房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)法律規(guī)定：
1. 贈(zèng)與合同的法律要求：贈(zèng)與房產(chǎn)需要雙方簽訂書面贈(zèng)與合同，并明確房產(chǎn)的具體情況和贈(zèng)與的條件；
2. 贈(zèng)與人資格的法律限制：贈(zèng)與人必須是房產(chǎn)的合法所有者，且具備完全民事行為能力；
3. 受贈(zèng)人資格的法律限制：受贈(zèng)人同樣需要具備完全民事行為能力，未成年人受贈(zèng)需由法定代理人代為辦理；
4. 贈(zèng)與行為的效力：贈(zèng)與合同一旦成立，即便未進(jìn)行房產(chǎn)過戶，贈(zèng)與人也不得擅自處分該房產(chǎn)；
5. 贈(zèng)與的撤銷與變更：在特定情況下，如贈(zèng)與人生活困難無法維持，或受贈(zèng)人有嚴(yán)重不當(dāng)行為，贈(zèng)與人可以請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與；
6. 贈(zèng)與稅的法律規(guī)定：根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)可能需要繳納個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)；
7. 過戶登記的法律程序：贈(zèng)與完成后，需到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)變更。
8. 贈(zèng)與過程中的爭(zhēng)議解決：如贈(zèng)與過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。
以上內(nèi)容涉及房產(chǎn)贈(zèng)與的法律規(guī)定和要求，確保贈(zèng)與行為合法有效，避免未來可能出現(xiàn)的法律糾紛。
綜上所述，房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)和手續(xù)包括契稅、印花稅、增值稅及附加稅、土地出讓金評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、工本費(fèi)、個(gè)人所得稅和手續(xù)費(fèi)。
【法律依據(jù)】：
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》
第一條
對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。
《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》
第一條
以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
除了上述情況之外，其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。