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房產證真假怎么網上查詢?

首頁 > 身份戶籍2022-10-07 22:56:39

怎么查詢房產證真假?

在網上查詢房產證,可以點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢,然后需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢,若要查詢準確的個人房產證信息,則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

房產證網上查詢怎么查

網上無法確定房產證的真假。
房產證查詢:
為了保證房產證的嚴肅性,建設部規定統一印制具有多種防偽標識的房產證;為了保證房產證的質量,獨家印制房產證的采用帶有水印的專用紙印制房產證。所以房產證有較大的防偽性。

封面:
真的房產證封皮為深紅色,有光澤且韌性好;假證的則呈暗紅色,光澤度低,韌性較差。
真房產證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權證”6個字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。
內封:
上面的是內封面,左邊中間的是團花。右邊是放大圖,在封面里頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢,紋理清晰。花邊。首頁,即發證機關蓋章頁有上下等寬、對稱,左右等寬、對稱的咖啡色花紋邊框。花紋細膩、清晰。
以上的方法只是初步判斷房產證的真偽,最穩妥的辦法是:查檔。查檔是房屋所有權證鑒別的最后一道防線,也是最有效的鑒別方法。主要通過調閱房產辦證形成的原始材料,核對房產證各種數據指標以及字體類型、大小是否與檔案完全相符,特別注意核對房產證上的多個騎縫章與檔案中的印章對接是否吻合。

房產證應該怎樣在網上查詢呢?

怎樣查詢房產證真偽

怎樣查詢房產證真偽

在網上查詢房產證,可以點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢,然后需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢,若要查詢準確的個人房產證信息,則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

1、沒有必要查詢房產證的真偽,如果是交易,雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了,假證是辦不了交易的,這由房管局把關,錯了由房管局負責賠償。
2、如果作為抵押物,是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產證,而現在是以房管局內部的登記資料為準,房產證不是唯一的憑證。
拿著房產證到房地局的檔案室調一下檔,如果和存檔相符就是真的,反之就是假的。

房產證真假怎么網上查

一、房產證真假怎么網上查

首先進入當地房產管理局的官方網站,根據頁面顯示輸入產權人的姓名及產權證號,點擊查詢就可以了。一般網上查詢的都是合同備案號,能夠在網站上查到的,房產證都是真的,如果查詢不到的,說明沒有該房產證的存在,那么就是假的。

二、辨別房產證真偽的方法有哪些

1、看紙張質量

一般真的房產證,內頁的紙張采用的都是水印紙,和我們使用的人民幣工藝有點相似。如果是假的房產證,一般紙質會比較粗糙,看起來也比較模糊。

2、看封皮

通常真的房產證,封皮比較硬而且有紋理,字體的紋理也非常清晰,而假的房產證,封面都比較光滑,而且封皮也比較軟。

3、看注冊號

通常真的房產證注冊號都是用機器打印出來的,因此摸起來有凹凸的感覺,呈線狀,而假的房產證的注冊號是手工章蓋的,摸起來沒有凹凸的感覺。

4、內頁看附記內容

通常真的房產證,三頁中附記一欄的內容有:產權來源和其中分攤面積等,而假的房產證中,附記通常都是空白的。

5、看圖紙和騎縫章

一般真的房產證,房屋分戶圖紙張采用的都是專用的紙,紙的厚度與騎縫章都是清晰可見的,而假的房產證,圖紙通常都很薄,和平時使用的A4紙厚度差不多,并且沒有騎縫章。

6、看發證機關蓋章

一般真的房產證,第1頁上的蓋章都是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”公章,而假的房產證,加蓋的都是手工雕刻的公章。

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