公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證 要收費(fèi)多少?
我去辦的時(shí)候有個(gè)什么稅 好象叫個(gè)人所得稅 要房子的%2???rn原來(lái)我看到過(guò)好象是要1%rn我問(wèn)的時(shí)候他說(shuō)要2% 可以少給我算公證時(shí)候房子的估價(jià)!rnrn到底多少 他收多少算合理? 辦理遺產(chǎn)繼承公證的,按遺產(chǎn)數(shù)額的2%收取,最低200元。
《公證服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》
一、證明法律行為
?。ㄒ唬┳C明合同、協(xié)議
1、證明經(jīng)濟(jì)合同
(1)證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蒉D(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)聪铝袠?biāo)準(zhǔn)收取:
標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
?。?)證明其他經(jīng)濟(jì)合同,按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。?br /> 標(biāo)的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%, 50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。
2、證明民事協(xié)議,每件收費(fèi)100-200元,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。
?。ǘ┳C明收養(yǎng)關(guān)系:1、生父母共同送養(yǎng)的,每件收費(fèi)300-500元;2、生父母單方送養(yǎng)的,每件收費(fèi)500-800元;3、其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的,每件收費(fèi)700-1000元。
?。ㄈ┳C明財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),按受益額的2%收取,最低收取200元。
二、證明有法律意義的事實(shí)
?。ㄒ唬┳C明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國(guó)籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受(受過(guò))刑事處分等每件收費(fèi)50-80元。
?。ǘ┳C明法人和其他組織的資格、資信,每件收費(fèi)300-500元。
?。ㄈ┳C明不可抗力事件,每件收費(fèi)200-400元。
?。ㄋ模┺k理證據(jù)保全
1、證人、證言及書(shū)證保全,每件收費(fèi)100-200元。
2、聲像資料、電腦軟件保全,每件收費(fèi)500-800元。
3、對(duì)物的保全:(1)不動(dòng)產(chǎn)每件收費(fèi)500-1000元;(2)其他物證保全,每件收費(fèi)200-400元。
4、侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全,每件收費(fèi)500-1000元。
?。ㄎ澹┲谱髌睋?jù)拒絕證書(shū),每件收費(fèi)400元。
三、證明有法律意義的文書(shū)
(一)證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的亨有、轉(zhuǎn)讓和使用許可文書(shū),每件收費(fèi)500元。
?。ǘ┳C明其他有法律意義的文書(shū):1、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書(shū)、公司章程、會(huì)議決議或其他法律文書(shū),每件收費(fèi)300-500元;2、證明其他有法律意義的文書(shū),每件收費(fèi)50-100元。
四、提存公證,按標(biāo)的額的0.3%收取,最低收取100元。代申請(qǐng)人支付的保管費(fèi)另收。
五、賦予債權(quán)文書(shū)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力,按債務(wù)總額的0.3%收取。
六、對(duì)已受理的公證事項(xiàng),申請(qǐng)人要求撤回的,可收取手續(xù)費(fèi),未經(jīng)審查的,每件收取10元;已經(jīng)審查的,按照該公證事項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%。
七、對(duì)證明民事協(xié)議、證明收養(yǎng)關(guān)系、證明有法律意義的事實(shí)和證明有法律意義的文書(shū)的公證服務(wù)收費(fèi),各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門(mén)可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,在規(guī)定的收費(fèi)幅度內(nèi)確定本地區(qū)實(shí)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)國(guó)家計(jì)委備案。
八、對(duì)上述各項(xiàng)公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門(mén)可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,在上下不超過(guò)10%的幅度內(nèi),確定本地區(qū)實(shí)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)國(guó)家計(jì)委和司法部備案。
本通知自1998年10月1日起執(zhí)行。原國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部頒布的《公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》([1991]價(jià)費(fèi)字549號(hào)附件二)同時(shí)廢止
孩子繼承父母房產(chǎn)需交什么費(fèi)用
孩子繼承父母房產(chǎn)需交的費(fèi)用:
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;
2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用;
3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi);
4、契稅。
具體如下:
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用:繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,最低不低于200元。
2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用:這個(gè)需要根據(jù)實(shí)際情況而定,有的地方就會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。
3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi):由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅:法定繼承人繼承房產(chǎn)免征契稅,如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,則需要繳納契稅1.5%。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù):
1、明確是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,攜帶好雙方身份證、戶(hù)口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。
2、父母如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女,則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。
綜上所述,辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。
【法律依據(jù)】:
《房屋登記辦法》第十二條
申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng),但本辦法另有規(guī)定的除外。
有下列情形之一,申請(qǐng)房屋登記的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):
(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;
(二)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利;
(三)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利;
繼承公證如何收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
目前,遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)已經(jīng)調(diào)整了,證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不再按受益額的2%收取。
根據(jù)國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站消息,日前,國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部發(fā)出《關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》,決定降低14個(gè)部門(mén)20個(gè)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
其中,各類(lèi)公證收費(fèi)將大幅下調(diào),證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由之前實(shí)行的按受益額的2%收取下調(diào)為:
受益額20萬(wàn)元以下的部分,按不超過(guò)1.2% 收取;
超過(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)1%收取;
超過(guò)50萬(wàn)元不滿(mǎn)500萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.8%收取;
超過(guò)500萬(wàn)元不滿(mǎn)1000萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.5%收取;
超過(guò)1000萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.1%收取。
證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的,減半收取。機(jī)動(dòng)車(chē)抵押登記費(fèi),由現(xiàn)行的每輛次100 元降為每輛次70元。
因丟失要求補(bǔ)發(fā)因私護(hù)照的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由現(xiàn)行的每本400元降為每本200元。
擴(kuò)展資料:
房屋遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用:
1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蒉D(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%。
5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至 20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。
2、證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2O000元以下的,收取比例為1%,20001元至50000元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%,100001元至500000元部分,收取0.5%,500001元至1000000元部分,收取0.4%。
1000001元至 2000000元部分,收取0.3%,2000001元至3000000元部分,收取0.2%,3000001元至4000000元部分,收取 0.1%,4000001元以上部分,收取0.05%。
3、證明用于職工公積金貸款的個(gè)人住房抵押合同,每件收費(fèi)100元。
4、證明用于組合貸款的個(gè)人住房抵押合同,每件收費(fèi)150元。
5、證明非財(cái)產(chǎn)性民事協(xié)議如贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議等,每件收費(fèi)100元。
6、證明計(jì)劃生育協(xié)議等,每件收費(fèi)100元。
7、證明知青子女回滬委托監(jiān)護(hù)協(xié)議等,每件收費(fèi)100元。
8、證明資助出國(guó)留學(xué)協(xié)議等,每件收費(fèi)200元。
9、證明涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等,每件收費(fèi)400元。
10、證明民間借款、還款協(xié)議、合同,每件收費(fèi)400元。
11、證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等,每件收費(fèi)400元。
12、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系,每件收費(fèi)500元。
13、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系,每件收費(fèi)800元。
14、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系,每件收費(fèi)1000元。
15、證明財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈(zèng)與合同公證、受贈(zèng)或受退贈(zèng)書(shū)公證等按受益額的2%收取,最低收取200元。
參考資料來(lái)源:百度百科:繼承公證
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