婚姻關系成立后，夫妻雙方在婚姻存續期間共同獲得的財產被視為共同財產。同時，婚姻期間產生的債務也被視為共同債務，雙方需共同承擔。
婚前個人財產在離婚時歸各自所有，但在婚姻期間共同生活積累的財產則屬于夫妻共有財產，原則上應平均分配。
根據婚姻法，離婚財產分割時需遵循照顧子女和女方權益的原則。如果一方在離婚時生活困難，另一方有義務給予適當幫助。
此外，婚姻法還規定了兩項特殊情況。夫妻雙方若書面約定婚姻關系存續期間所得的財產各自所有，并且其中一方因撫育子女、照顧老人或協助另一方工作等承擔了較多義務，離婚時有權要求另一方給予補償。
另一特殊情況是關于財產分配。若一方在婚姻期間隱藏、轉移、變賣或毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產，分割共同財產時可給予少分或不分的處理。離婚后，如果另一方發現此類行為，可向法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

離婚房產分配方案如下：
1、如一方父母全額購房且房產證署其子女姓名，此房產即歸該方所有；
2、雙方父母合資購房者，按各自出資比例分割；
3、若一方在婚前購置房產，并以個人資產支付首付及向銀行借貸，婚后夫妻共同償還貸款，則離婚時房產應由雙方協商決定歸屬；
4、以按揭貸款方式購得的房屋，其所有權歸屬具有特殊性，原則上應平均分割；
5、若一方將房產贈與另一方但尚未辦理過戶手續，仍屬贈與人所有，不可分割；
6、若以父母名義購房，離婚時另一方要求按夫妻共同財產分割該房產，法院不予支持。
在此種情況下，購房時的出資可視為債權處理。
法律依據：
《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。