法律分析：房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈的，先按照遺囑或者遺贈辦理;遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產(chǎn)按照法定繼承辦理。

房產(chǎn)繼承公證程序

先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;

2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

房產(chǎn)訴訟繼承程序

根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;

2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明;

3、繼承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書，如果無法對于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的，由法院判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

訴訟法規(guī)定標(biāo)的金額1萬以下的，訴訟費(fèi)用50元；標(biāo)的金額1萬以上10萬以下的，按照標(biāo)的金額的2.5%減去200元計(jì)算；標(biāo)的金額10萬以上20萬以下的，按照標(biāo)的金額的2%加上300元計(jì)算；標(biāo)的金額20萬以上50萬以下的，按照標(biāo)的金額的1.5%加上1300元計(jì)算；標(biāo)的金額50萬以上100萬以下的，按照標(biāo)的金額的1%加上3800元計(jì)算；標(biāo)的金額100萬以上200萬以下的，按照標(biāo)的金額的0.9%加上4800元計(jì)算；標(biāo)的金額200萬以上500萬以下的，按照標(biāo)的金額的0.8%加上6800元計(jì)算等。,（一）遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。,（二）遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。,（三）遺贈撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。,（四）法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。,如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。,繼承糾紛可分成兩類：,一類是非侵權(quán)糾紛，如繼承人僅對遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍和數(shù)額、繼承人的范圍和順序等問題認(rèn)識不一而產(chǎn)生的糾紛。,另一類是侵權(quán)糾紛，即因發(fā)生侵害繼承權(quán)、受遺贈權(quán)的行為，如：非法取消繼承人、受遺贈人資格的行為；隱匿、侵吞或爭搶遺產(chǎn)的行為；非法處分未分割的遺產(chǎn)的行為；非法扣減繼承人應(yīng)繼遺產(chǎn)份額和遺贈財(cái)產(chǎn)的數(shù)額的行為；法定代理人損害被代理人的繼承權(quán)、受遺贈權(quán)的行為；遺產(chǎn)分割時(shí)，未保留胎兒的繼承份額的行為；非法剝奪法定繼承人以外的人依法可以分得遺產(chǎn)的權(quán)利，或者非法扣減其應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的行為。這些繼承糾紛均可依法進(jìn)行處理。妥善處理遺產(chǎn)繼承，避免或減少遺產(chǎn)糾紛，促進(jìn)家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)互助和社會安定，有利于調(diào)動積極因素，促進(jìn)社會主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。,根據(jù)最高人民法院《民事案件案由規(guī)定（試行）》的規(guī)定，繼承糾紛包括：法定繼承糾紛（轉(zhuǎn)繼承糾紛、代位繼承糾紛）、遺囑繼承糾紛、繼承權(quán)確認(rèn)糾紛、被繼承人債務(wù)清償糾紛、遺贈糾紛、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議糾紛。

《 訴訟費(fèi)用交納辦法 》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù) 訴訟 請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過1萬元的，每件交納50元； 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納； 3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納； 4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納； 5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納； 6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納； 7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納； 8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納； 9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納； 10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。 （二）非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： 1. 離婚 案件每件交納50元至300元。涉及 財(cái)產(chǎn)分割 ，財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。 2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償， 賠償金 額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0.5％交納。 3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。 （三） 知識產(chǎn)權(quán) 民事案件，沒有爭議金額或者價(jià)額的，每件交納500元至1000元；有爭議金額或者價(jià)額的，按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。 （四） 勞動爭議 案件每件交納10元。 （五）行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： 1. 商標(biāo) 、 專利 、海事行政案件每件交納100元； 2.其他行政案件每件交納50元。 （六）當(dāng)事人提出案件 管轄權(quán)異議 ，異議不成立的，每件交納50元至100元。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況在本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。

一、繼承案件訴訟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)的金額1萬以下的，訴訟費(fèi)用50元；
標(biāo)的金額1萬以上10萬以下的，按照標(biāo)的金額的2.5％減去200元計(jì)算；
標(biāo)的金額10萬以上20萬以下的，按照標(biāo)的金額的2％加上300元計(jì)算；
標(biāo)的金額20萬以上50萬以下的，按照標(biāo)的金額的1.5％加上1300元計(jì)算；
標(biāo)的金額50萬以上100萬以下的，按照標(biāo)的金額的1％加上3800元計(jì)算；
標(biāo)的金額100萬以上200萬以下的，按照標(biāo)的金額的00.9％加上4800元計(jì)算；
標(biāo)的金額200萬以上500萬以下的，按照標(biāo)的金額的0.8％加上6800元計(jì)算；
標(biāo)的金額500萬以上1000萬以下的，按照標(biāo)的金額的0.7％加上11800元計(jì)算；
標(biāo)的金額1000萬以上2000萬以下的，按照標(biāo)的金額的0.6％加上21800元計(jì)算；
標(biāo)的金額2000萬以上的，按照標(biāo)的金額的0.5％加上41800元計(jì)算。
另外，適用簡易程序?qū)徖淼陌讣约耙哉{(diào)解方式結(jié)案的案件減半交納案件訴訟費(fèi)。對遺產(chǎn)繼承案件提起上訴的，按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納案件訴訟費(fèi)。
二、 遺產(chǎn)繼承案件的審理時(shí)間是多久
《 中華人民共和國民事訴訟法 》第一百四十九條規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月;還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十一條規(guī)定，人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
三、遺產(chǎn)繼承的方式
在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：
1、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。
2、遺贈，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。
4、法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的遺產(chǎn)分配順序。
如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺囑繼承和遺贈，效力最低的是法定繼承。

《 訴訟費(fèi)用交納辦法 》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù) 訴訟 請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元；2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。（二）非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：1. 離婚 案件每件交納50元至300元。涉及 財(cái)產(chǎn)分割 ，財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償， 賠償金 額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0.5％交納。3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。（三） 知識產(chǎn)權(quán) 民事案件，沒有爭議金額或者價(jià)額的，每件交納500元至1000元；有爭議金額或者價(jià)額的，按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。（四） 勞動爭議 案件每件交納10元。（五）行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：1. 商標(biāo) 、 專利 、海事行政案件每件交納100元；2.其他行政案件每件交納50元。（六）當(dāng)事人提出案件 管轄權(quán)異議 ，異議不成立的，每件交納50元至100元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況在本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。

首先，現(xiàn)在房產(chǎn)繼承已經(jīng)不需要強(qiáng)制公正；

其次，如果有糾紛就需要進(jìn)行訴訟；

最后，如果為了避免糾紛建議進(jìn)行公證，公證房產(chǎn)公證費(fèi)大概為2％，雖然比訴訟費(fèi)多，但是貴在省時(shí)省力高效。而訴訟一般是一百萬左右加之房屋收取一萬多一點(diǎn)訴訟費(fèi)。

相關(guān)法律依據(jù)：

2016年7月5日，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知。該通知中曾明確規(guī)定繼承房產(chǎn)、為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑、接受贈與房產(chǎn)、涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等四種情形必須進(jìn)行公證。而該通知的廢止表明上述四種情形將不再進(jìn)行強(qiáng)制性公證（至少，公證費(fèi)可以省下來不少呢，房產(chǎn)繼承公證收費(fèi)最低200元，按房產(chǎn)評估價(jià)值2%收費(fèi)）

《訴訟費(fèi)用交納辦法》

第三章 交納標(biāo)準(zhǔn)

第十三條　案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元；

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納；

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納；

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納；

10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。