婚前財(cái)產(chǎn)公證要到公證處辦理,雙方都要到場。
辦理程序如下:
一、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:
1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。
2、房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
二、準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。
三、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
四、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
法律依據(jù):《中華人民共和國公證法》第二十七條
申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。
公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
強(qiáng)烈建議去作 婚前財(cái)產(chǎn)公證 的情況: 1、婚前,一方出資購房,對方不出資,但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的; 公證為共同財(cái)產(chǎn)的,可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例,可以各占50%,也可以根據(jù)出資比例確定。 三、 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證 的程序: 辦理公證屬于公證處的業(yè)務(wù),據(jù)了解,各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同,所以,要咨詢房產(chǎn)公證具體事項(xiàng),客觀地講,只能建議當(dāng)事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產(chǎn)證的,可以咨詢公證處能否辦理,如果辦不了,建議辦理日后房產(chǎn)歸屬協(xié)議的公證。 如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證如果您以為辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的只是未婚夫妻,那可就錯(cuò)了。已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 公證。未婚夫妻各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定,不存在共同財(cái)產(chǎn)問題。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證,就要取得配偶的完全同意,才能順利辦理。 辦理公證的當(dāng)事人要事先準(zhǔn)備好自己的身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結(jié)婚證及與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。
法律客觀:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 《中華人民共和國公證法》第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。 《中華人民共和國公證法》第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
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