婚前個人名義的房貸不屬于共同債務，產權是誰的就由誰承擔，如果婚后雙方都有產權，則從改變產權起屬于共同債務。 《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。第二條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。第三條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻共同債務 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

一般來說，不算。
理由是。
1、男方婚前，有可能都不認識自己將來的配偶，如何算共同貸款？
2、共同貸款，一般需要由兩個人或兩個以上的人來貸款才算，而男方婚前是一個人貸款，是獨立體。
3、共同貸款不等同于共同債務，男方婚后和配偶共同生活所產生的負債，才算是夫妻共同債務。
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擴展資料：
男方婚前貸款算共同債務嗎？
一般來說，也不算。
但若有以下這種情況，也有可能會算共同債務。
1、男方婚前貸款買婚房，用于結婚后與配偶共同居住，且結婚后房子仍在按揭還貸中。
2、男方婚前貸款裝修，裝修的是夫妻兩人將要共同生活的房屋。
簡單點說就是，男方婚前貸款，若純用于個人消費，只算男方一個人的債務，若用于夫妻共同生活、共同使用，那么有可能是算共同債務，具體要以實際情況為準。
3、溫馨提示
男方婚前貸款的債務，比如貸款買房，若是婚后夫妻共同償還，那么房產也應屬于夫妻共同所有，男方的配偶可以享有對應還債比例的那一部分房產價值。