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宅基地的使用權(quán)能繼承嗎

首頁(yè) > 婚姻繼承2020-09-18 22:25:55

宅基地使用權(quán)可以繼承嗎?

農(nóng)民宅基地屬于集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)。若有疑問(wèn)可私信留言。

農(nóng)村居民所使用的宅基地權(quán)屬是歸村集體所有,村民僅享有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。宅基地不屬于公民的私有財(cái)產(chǎn),因而不發(fā)生繼承問(wèn)題。然而房屋等不動(dòng)產(chǎn)是建筑在宅基地之上的,房屋是屬于居民自己所有的,因此遵循“房地不分離”的原則,凡是房屋產(chǎn)權(quán)合法繼承的,宅基地的使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。

具體參照《物權(quán)法》第152~155條: 宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是家庭共同共有財(cái)產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了,只要家庭關(guān)系存續(xù),其他成員都有使用權(quán),只是不是“繼承”問(wèn)題。 宅基地使用權(quán)具有無(wú)期限性,只要是本村的村民,宅基地使用權(quán)就不能無(wú)故遭到剝奪,這里就要看你們是不是還生活在這村里了。]
如果還在使用期限的話(huà),是可以繼承的,如果已經(jīng)過(guò)期,則不能繼承]

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎

農(nóng)民宅基地屬于集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)。若有疑問(wèn)可私信留言。

遺產(chǎn)包括: 1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動(dòng)所得收入,股票、紅利、接受的嘉獎(jiǎng)等; 2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營(yíng)業(yè)用房等;儲(chǔ)蓄包括在銀行、信用社、保險(xiǎn)公司、其他金融機(jī)構(gòu)的存款;生活用品包括家具、家電、圖書(shū)、電腦、車(chē)輛等; 3、公民的林木、牲畜和家禽; 4、公民的文物、圖書(shū)資料。包括古董、字畫(huà)、圖書(shū)、收藏品等; 5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等; 6、公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; 7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán),典權(quán),債權(quán)等。 1、被繼承人的人身權(quán)。包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等; 2、對(duì)國(guó)家所有資源或集體所有資源的使用權(quán)。 3、有關(guān)單位因被繼承人死亡而發(fā)給其家屬的撫恤金、生活補(bǔ)助費(fèi)等。 4、被繼承人生前承租或借用他人的財(cái)產(chǎn)。 5、制定了受益人的保險(xiǎn)金。

宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

農(nóng)民宅基地屬于集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)。若有疑問(wèn)可私信留言。

  不能繼承。
  宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是家庭,農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,因?yàn)椴皇亲匀蝗藗€(gè)人的財(cái)產(chǎn),不會(huì)因?yàn)閼?hù)主的死亡而發(fā)生繼承。宅基地戶(hù)主死亡后,由戶(hù)內(nèi)村民成為戶(hù)主。
  法律依據(jù)如下:
  1、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第153條“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定?!?br />  2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條第1款“農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”

農(nóng)村居民所使用的宅基地權(quán)屬是歸村集體所有,村民僅享有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。宅基地不屬于公民的私有財(cái)產(chǎn),因而不發(fā)生繼承問(wèn)題。然而房屋等不動(dòng)產(chǎn)是建筑在宅基地之上的,房屋是屬于居民自己所有的,因此遵循“房地不分離”的原則,凡是房屋產(chǎn)權(quán)合法繼承的,宅基地的使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。

具體參照《物權(quán)法》第152~155條:
宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是家庭共同共有財(cái)產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了,只要家庭關(guān)系存續(xù),其他成員都有使用權(quán),只是不是“繼承”問(wèn)題。

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