夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首內(nèi)付支付方名下，容離婚房產(chǎn)歸誰？
根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋（三）》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進(jìn)行補償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。
希望對你有幫助，謝謝

我國《婚姻法若干問題的解釋（二）》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前版，護(hù)父母為雙方購置房屋權(quán)出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與乙方的除外。”

也就是說：
如果婚前買房，父母或自己出全款，房子就是自己的，屬婚前財產(chǎn)；如果是父母或自己付的首付，首付屬婚前財產(chǎn)。

如果婚后買房，父母出的錢算共同財產(chǎn)，自己如果是用婚前財產(chǎn)出的錢，算婚前財產(chǎn)，如果是用婚后財產(chǎn)出的錢，算共同財產(chǎn)。

這和產(chǎn)權(quán)所有證上寫誰的名字沒有關(guān)系，如果是用婚后共同財產(chǎn)購買的房子，即便只寫了一個人的名字，也算夫妻共同財產(chǎn)。

男方拿錢贍養(yǎng)他父母，也是夫妻共同財產(chǎn)，這又怎么說

你好。

我國《婚姻二）》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，護(hù)父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與乙方的除外。”

也就是說：
如果婚前買房，父母或自己出全款，房子就是自己的，屬婚前財產(chǎn)；如果是父母或自己付的首付，首付屬婚前財產(chǎn)。

如果婚后買房，父母出的錢算共同財產(chǎn)，自己如果是用婚前財產(chǎn)出的錢，算婚前財產(chǎn)，如果是用婚后財產(chǎn)出的錢，算共同財產(chǎn)。

這和產(chǎn)權(quán)所有證上寫誰的名字沒有關(guān)系，如果是用婚后共同財產(chǎn)購買的房子，即便只寫了一個人的名字，也算夫妻共同財產(chǎn)。

根據(jù)我國房屋產(chǎn)權(quán)管理規(guī)定和婚姻法等相關(guān)法律條例規(guī)定，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)問題，尤其是計回算夫妻共答有財產(chǎn)部分，以婚姻注冊登記日（注意;是“注冊登記日”，就是結(jié)婚證上的日期，而不是結(jié)婚儀式舉行或訂婚的日期）和房屋產(chǎn)權(quán)所有證注冊日（注意：是房產(chǎn)證上的那個日期，而不是購房合同和購房發(fā)票的日期）為準(zhǔn)。

如果房屋產(chǎn)權(quán)注冊日在婚姻注冊登記日之后，那么無論這所房子是否是你父母交納首付或按揭，只要房產(chǎn)證寫的是你的名字，那么這所房子就算是你們夫妻的共有財產(chǎn)，原則上是一人一半；

反之，這個情況就相對復(fù)雜些了，如果這個房子在婚姻注冊登記日之錢全部付清房款，而其房產(chǎn)證是你的名字，那么這所房子就算你的婚前財產(chǎn)，屬你一人所有，不能計入夫妻共有財產(chǎn)；如果這個房子在婚姻登記日之前仍未付清房款并且在你們婚后仍然繼續(xù)按揭還貸的話，那么就要一結(jié)婚注冊登記日為界線，之前的首付及按揭款視為你個人的婚前財產(chǎn)，之后的還款（無論是否由你父母出資，或是收據(jù)上的名字是你父母）都要計入你們夫妻共有財產(chǎn)。

關(guān)于房產(chǎn)的法律問題其實很復(fù)雜，絕不是一兩句話可以說清楚的，俺大致把線捋一下，希望能對你有所幫助，最好還是找一位婚姻法方面的律師當(dāng)面咨詢一下。

做DNA，如果不是你的種，你別理，法律上你也沒責(zé)任。房產(chǎn)證是你爸爸的一般分不到，除非她能拿出證據(jù)說明這個房子是為結(jié)婚而準(zhǔn)備的（但是這個證據(jù)很難舉證）。所以結(jié)婚前做財產(chǎn)公證是有必要的。

因為還沒結(jié)婚，所以這房子的首付應(yīng)該算是婚前個人財產(chǎn)，不過該房產(chǎn)今后所交的分期付款應(yīng)該是屬于婚后財產(chǎn)，所以該房產(chǎn)應(yīng)該屬于婚后共同財產(chǎn)（若無約定），至于首付可以分開單獨算

大過年的 怎么都罹患呢，

如果不約定按共同財產(chǎn)算。

因為還沒結(jié)婚，所以這房子的首付應(yīng)該算是婚前個人財產(chǎn)，不過該房產(chǎn)今后所交的分期付款應(yīng)該是屬于婚后財