離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸屬不明確時(shí)，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，一方可以單獨(dú)向法院提起訴訟，要求法院裁定房產(chǎn)歸屬。離婚協(xié)議是雙方自愿離婚并就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理達(dá)成共識(shí)的書(shū)面文件。離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)明確表示雙方自愿離婚，并包括對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割以及債務(wù)處理的共識(shí)。
在法律層面，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由雙方協(xié)商處理，若協(xié)商未果，法院將根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況，遵循照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。法院還會(huì)保護(hù)在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有權(quán)益的一方，確保其權(quán)益不受損害。

民法典中離婚沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么分配 《民法典》中離婚沒(méi)有房產(chǎn)證的房子的分配是先按照雙方的協(xié)商進(jìn)行,協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決房屋的實(shí)際使用權(quán)歸屬誰(shuí),但是法院不直接判決房屋的所有權(quán)歸誰(shuí)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

離婚協(xié)議未寫(xiě)清楚房子的歸屬問(wèn)題，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚后可以再次起訴要求分割。法律規(guī)定離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。
離婚協(xié)議要注意哪些問(wèn)題:
1、離婚協(xié)議要合法。
離婚協(xié)議不能想怎么寫(xiě)就怎么寫(xiě)，必須符合法律要求，否則就是無(wú)效的。例如，離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人自愿，對(duì)子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理要寫(xiě)明確;協(xié)議不允許對(duì)離婚附加期限條件，使離婚行為處于一種效力待定狀態(tài);對(duì)夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)不得損害債權(quán)人的合法權(quán)益，如有的夫妻為了逃避債務(wù)而假離婚，使債權(quán)人合法權(quán)益的行使受到阻礙。對(duì)住房分配、離婚一方給生活困難的另一方的經(jīng)濟(jì)幫助等內(nèi)容都要寫(xiě)明白，且必須合法。
2、協(xié)議離婚時(shí)，當(dāng)事人還要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益。
不能為了盡快離婚或圖省心，而放棄自己在、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題上的權(quán)利，以免將來(lái)后悔，造成不必要的麻煩。
法律依據(jù):
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十條 夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
第八十三條 離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。