婚前財(cái)產(chǎn)公證是必須的嗎?
對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)公證我是支持的,理解的,為兩個(gè)人結(jié)婚之前就是應(yīng)該進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,這是公平的,合理的,這就跟有句話說(shuō)的那樣,親兄弟,明算賬,真正相愛(ài)的兩個(gè)人,也不會(huì)因?yàn)檫M(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證而影響了他們兩個(gè)人之間的感情。
婚前財(cái)產(chǎn)公證也是對(duì)各自婚前雙方權(quán)益的一種保障。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。
為了明確個(gè)人財(cái)產(chǎn)不與婚內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行混淆,或者避免婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)糾紛或者婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)糾紛,有必要婚前財(cái)產(chǎn)公證。
根據(jù)規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)公證屬于男女雙方的協(xié)議行為,是否向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證,完全出于當(dāng)事人的真實(shí)意愿,由男女雙方自愿選擇和決定,任何人不得強(qiáng)行逼迫其進(jìn)行公證活動(dòng),婚前財(cái)產(chǎn)公證在特定條件下可以變更或撤銷(xiāo)婚前財(cái)產(chǎn)公證的選擇性,就在于對(duì)上標(biāo)的物的公證法律并未作統(tǒng)一規(guī)定,而由當(dāng)事人,雙方自行商定男女各方可對(duì)上述財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的全部與公眾,也可以選擇其中的一部分公證,而放棄對(duì)其余財(cái)產(chǎn)的公證。
婚前財(cái)產(chǎn)公證也可以最大限度地避免離婚之后,因?yàn)樨?cái)產(chǎn)產(chǎn)生的各種糾紛,這對(duì)于雙方都是公平公正的,當(dāng)然如果雙方一直在一起生活過(guò)到老,那么,這個(gè)公正也成了一紙空文,但是什么事都要給自己留個(gè)后路,這樣可以做到有備無(wú)患,讓自己更有主動(dòng)權(quán)。
結(jié)婚前要做財(cái)產(chǎn)公證嗎?
一、沒(méi)有必要去做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況:
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的
華律網(wǎng)
現(xiàn)在的民法典規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的,不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)的
這種情況下房子在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),不能分割。
3、婚前已經(jīng)交付了全部房款,婚后才能拿到房產(chǎn)證的
這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來(lái)界定財(cái)產(chǎn)歸屬,否則有失公平。
4、婚前按揭購(gòu)房,已辦理了貸款手續(xù),購(gòu)房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽訂的
這種情況下,房子屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半。但補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢(qián),它僅限于本錢(qián),并不包括房屋升值部分。
二、建議去做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況:
1、婚前,一方出資購(gòu)房,對(duì)方不出資,但購(gòu)房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的
2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購(gòu)房的
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要做公證嗎
由當(dāng)事人自行決定是否要公證,法律沒(méi)有規(guī)定必須要做婚前財(cái)產(chǎn)公證。也就是說(shuō)只要雙方就婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達(dá)成了書(shū)面協(xié)議,該書(shū)面協(xié)議無(wú)論是否做了公證,均具有法律效力。只是,經(jīng)過(guò)公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高。
財(cái)產(chǎn)公證需要當(dāng)事人準(zhǔn)備好以下幾種材料:
1.個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦)。
2.與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。
3.雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬,上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
綜上所述,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不一定要公證,具體要看婚姻關(guān)系當(dāng)事人是否有進(jìn)行公證程序的意愿。婚前財(cái)產(chǎn)公證的材料有當(dāng)事人的身份證明文件、財(cái)產(chǎn)證明、公證協(xié)議書(shū)等。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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