近期，我國多地優(yōu)化調(diào)整了住房公積金政策，比如江蘇南通市對(duì)住房公積金政策作出了多項(xiàng)調(diào)整，下面我們來看看政策的具體內(nèi)容。

南通公積金新政策2023

一、提高在職職工住房公積金貸款額度。個(gè)人住房公積金最高貸款額度由40萬元/人調(diào)整為50萬元/人，每戶住房公積金最高貸款額度由80萬元/戶調(diào)整為100萬元/戶。

二、加大對(duì)新市民、青年人租房支持力度，將公積金租房提取額度由每月1000元/人調(diào)整為1200元/人。

三、加大對(duì)新市民、靈活就業(yè)人員參加公積金制度支持力度。正常繳存住房公積金滿6個(gè)月的人員，購買住房的，可享受其住房公積金賬戶余額15倍的住房公積金貸款額度，住房公積金最高貸款額度不超過50萬元/人、100萬元/戶。

四、加大對(duì)高層次人才、碩士研究生和高級(jí)職稱以上人員、青年人才等在職職工的支持力度。其中，符合市委人才辦認(rèn)定的高層次人才，住房公積金最高貸款額度提高至200萬元/戶;碩士研究生或高級(jí)職稱以上人員，住房公積金最高貸款額度提高至100萬元/人、200萬元/戶;享受政府綜合補(bǔ)貼的青年人才：全日制普通高校大專(或技工院校高級(jí)工班)和本科(或技工院校預(yù)備技師、技師班)畢業(yè)生首次到南通市企業(yè)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，在享受政府綜合補(bǔ)貼期間購買住房的，住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/人、20萬元/戶。最高貸款額度不超過60萬元/人、120萬元/戶。

五、加大對(duì)多孩在職職工家庭住房公積金購房租房支持力度。其中，二孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/戶;三孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加20萬元/戶。另外，二孩家庭租房提取額度在現(xiàn)行額度基礎(chǔ)上上浮50%，每月1800元/人;三孩家庭租房提取額度在現(xiàn)行額度基礎(chǔ)上上浮100%，每月2400元/人。

六、支持公積金繳存人用公積金支付購房首付。

到目前為止，我國多個(gè)地區(qū)出臺(tái)了住房公積金政策，政策包括提高公積金貸款額度、降低公積金首付比例、 支持商轉(zhuǎn)公貸款、提高租房提取公積金額度等，加大公積金對(duì)購房者的支持力度的同時(shí)，也提高了公積金的使用效率，公積金貸款的利率比較低，大家有購房需求的可以優(yōu)先申請(qǐng)公積金貸款，享受當(dāng)?shù)氐淖》抗e金政策，一定程度上節(jié)省利息支出。

4月起，新修訂的《合肥市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》（以下簡稱新《辦法》）正式實(shí)施。新《辦法》中增加“家庭情況”作為貸款申請(qǐng)額確定條件。即借款人多子女家庭情況作為貸款差別化政策的重要內(nèi)容，以進(jìn)一步支持符合國家政策的多子女家庭首套首次住房貸款。

隨著住房公積金繳存面的擴(kuò)大，住房公積金繳存對(duì)象已經(jīng)不僅限于單位職工、靈活就業(yè)等人員繳存住房公積金在合肥市已經(jīng)成為常態(tài)。

根據(jù)《合肥市個(gè)人繳存住房公積金管理辦法（修訂版）》（合金管辦1號(hào)），對(duì)個(gè)人繳存者沒有單位等額繳存要求，因此在新《辦法》中刪除了個(gè)人和單位雙方共同繳存限制，并同時(shí)明確，不受理所購房屋為別墅類的住房公積金貸款。

最大的變化來自于貸款額度的計(jì)算，一直以來，合肥市在不高于最高貸款額度內(nèi)，按兩種公式計(jì)算的低值確定具體貸款金額：

a：借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和*12個(gè)月*還款能力系數(shù)*實(shí)際可貸年限；

b：借款人公積金賬戶繳存余額*繳存時(shí)間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額*繳存時(shí)間倍數(shù)。

上述計(jì)算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其計(jì)繳住房公積金月工資收入只限借款人單方。

比如夫妻雙方均正常繳存，繳存基數(shù)分別為1900、2100元，申請(qǐng)貸款時(shí)繳存余額分別為15000、5000元，連續(xù)繳存時(shí)間分別為2年以上和1年以內(nèi)，借款人30歲。

以雙掛鉤計(jì)算的低值確定實(shí)際貸款額度，最后實(shí)際貸款額度為40萬元，貸款年限最長為30年。

此外，住房公積金繳存期限、首付款比例、最高貸款額度、還款能力系數(shù)、繳存時(shí)間倍數(shù)等由市住房公積金管理委員會(huì)確定后定期向社會(huì)公布。

公積金貸款可貸額度由管理中心根據(jù)管委會(huì)確定的貸款最高額度，結(jié)合借款人及配偶家庭情況、公積金賬戶余額、貸款期限及還款能力等綜合確定。

住房公積金是可以用來申請(qǐng)辦理房貸的，不同的地區(qū)公積金貸款的額度是不一樣的。為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)，減輕人們的購房壓力，不少地區(qū)都調(diào)整了住房公積金的貸款額度，通過提升公積金貸款額度來刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)。那么河南公積金2023年最新政策是怎么樣的?一起來了解一下。

河南公積金新政策2023是什么?

根據(jù)河南省發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分使用政策的通知》，符合住房公積金貸款條件，在鄭州市區(qū)內(nèi)購買自住住房，最高貸款額度由原來的80萬元、60萬元統(tǒng)一調(diào)整為100萬元，首套或二套住房、夫妻雙方繳存或單方繳存不影響最高貸款額度。符合省直資金中心2021年11月30日發(fā)布《關(guān)于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》條件的高層次人才，最高貸款額度由原來的120萬元、90萬元統(tǒng)一調(diào)整為150萬元。

也就意味著2023年河南公積金貸款額度不管是夫妻雙方繳還是單方繳存，也不管是購買首套房還是二套房，在有足夠余額的情況下，公積金貸款額度最高是可以達(dá)到100萬元的。公積金貸款額度的增加，意味著用戶在購房的時(shí)候就不需要面對(duì)過高的首付款壓力了，從而有利于刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)，使得人們購房的門檻進(jìn)一步降低了。

以上就是關(guān)于河南2023年公積金新政策的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。