征地拆遷中的“違章建筑”如何補(bǔ)償呢？這一問(wèn)題牽涉復(fù)雜情況，本文將解析不同情形下的處理方法。
首先，對(duì)于合法建造的房屋，如因歷史原因形成的，根據(jù)《物權(quán)法》第30條，可取得物權(quán)，并應(yīng)完全納入拆遷征收補(bǔ)償范圍。
其次，對(duì)于在無(wú)違法主觀認(rèn)識(shí)下客觀形成的存量違章建筑，如處罰時(shí)效內(nèi)，應(yīng)按《行政處罰法》第44條處理；處罰時(shí)效外，則按《行政處罰法》第29條，基于穩(wěn)定的社會(huì)關(guān)系，應(yīng)完全納入拆遷征收補(bǔ)償范圍。
第三種情況下的存量違章建筑，政府與當(dāng)事人均有過(guò)錯(cuò)。鑒于政府在行政管理中的強(qiáng)勢(shì)地位，其過(guò)錯(cuò)應(yīng)更高。在處理時(shí)，應(yīng)納入拆遷征收補(bǔ)償范圍，給予適當(dāng)補(bǔ)償，比例考慮在標(biāo)準(zhǔn)賠償額的70%以上。
第四種情形下，因政府默許導(dǎo)致違章建筑。若政府未在2年內(nèi)采取以罰代拆、以罰代管措施或不作為，可推定為默許。在處罰時(shí)效內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，完全納入拆遷征收補(bǔ)償范圍；處罰時(shí)效外，同樣按第一種情況處理。
第五種情形，通過(guò)受讓取得他人的違章建筑。具體認(rèn)定和處理時(shí)間追溯至違章建筑原占有人的“建成”之時(shí)。處罰時(shí)效內(nèi)，給予現(xiàn)占有人受讓對(duì)價(jià)補(bǔ)償；處罰時(shí)效外，也應(yīng)完全納入拆遷征收補(bǔ)償范圍。
對(duì)于棚戶區(qū)的違章建筑，應(yīng)采取適當(dāng)補(bǔ)償原則。
第七種情形，政府征收時(shí)違法吊銷當(dāng)事人證照形成違章建筑。當(dāng)事人可依據(jù)《行政訴訟法》第45條等規(guī)定，要求補(bǔ)償及賠償。

拆遷違章建筑是不能得到賠償?shù)摹２鸪`章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。