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廈門市征地報批程序(廈門拆遷補償標準2022)

首頁 > 財產房產2025-08-22 08:09:42

廈門市征地拆遷墓地賠償費多少

廈門市征地拆遷墓地賠償費多少
對于墓地,如果需要拆遷的,應該給予一定補償。墓地的使用權是個人的,應該給予個人補償。如果使用權是歸集體的,應該給予集體成員補償。那么,墓地拆遷怎么補償?今天,路永強律師整理以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。
墓地拆遷怎么補償?
不管是城市房屋拆遷,還是農村土地征用補償,國家的文件只進行了原則性的規定,具體的標準還應該查詢所在地政府根據當地經濟情況制定的標準。一般來說,墓地拆遷的補償價格大概是五千元左右。
集體土地征收與補償程序
1.用地的申報和審批
征收集體土地首先需要由市、縣國土局研究通過后將擬征地的用途、位置、安置途徑、補償標準等書面告知被征地的集體經濟組織,同時通知相關政府部門停止辦理有關的房產手續,以防止被征收人通過不當途徑增加補償費用。在送達征地告知后,市、縣國土局將對擬征收土地的權屬、種類、面積以及土地上附著物權屬、種類、數量、等現狀進行調查,并將調查結果與集體經濟組織成員簽字確認。在征地依法報批之前,市、縣國土局還需告知被征收方就土地征收補償標準、安置途徑等有申請聽證的權利。
隨后,市、縣國土局就調查及聽證結果擬定土地征收方案,包括:項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案以及供地方案。并將該方案報縣人民政府,由縣人民政府向國務院或省政府上報審批。在征求有關方面意見后,省政府或國務院應當在30日內作出批復。在收到批準文件10日內,被征收土地所在市、縣人民政府應當進行征收土地公告。同國有土地征收相類似的是,集體土地征地在報批前也需要將社會保障費用足額繳至財政專戶,并做到專戶儲存,專款專用。
2.征收土地公告與補償
隨著征收土地的公告,相應的政府部門(即市、縣國土局)應當在公告之日起45日內擬定征地補償和安置方案并予以公告。該方案還需報市、縣人民政府批準并由省國土資源局備案。被征地的集體經濟組織及農戶等需在公告期內到指定地點辦理補償登記手續,并按有關規定獲得補償。
路永強律師提醒您:不管是城市房屋拆遷,還是農村土地征用補償,國家的文件只進行了原則性的規定,具體的標準還應該查詢所在地政府根據當地經濟情況制定的標準。如果你有其他問題,可以向我們的律師進行咨詢。
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舉報違法征地最有效的辦法

1、可以到當地的土地管理部門舉報。
2、網絡舉報:國土資源部舉報信箱
3、尋求媒體幫助。
4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴,但實踐中這種事舉報也沒有用,政府部門不予處理。
5、向法院提起訴訟,現在法院審案相對比較獨立了。如果征地方存在問題,法院會判行政部門敗訴的目前征地拆遷體制主要是以“項目帶動”模式為主,即引進一個項目,實施一片拆遷,并要求限時完成。 為確保按時完成征地拆遷任務要采取哪些方案? 各區往往被迫采取簡化程序、在補償標準之外另行給予促遷補助或獎勵等措施。同時,由于廈門市現行的1996年出臺的《廈門市城市房屋拆遷管理規定》僅適用于國有土地上的房屋拆遷,關于集體土地的征地拆遷政策比較滯后且存在許多空白,各區分別制定的實施細則多是針對補償范圍、標準等,而關于職責、程序、監管等的規定較少,導致各區征地拆遷工作機制既不完善,也不統一,為腐敗提供了空間。當前征地拆遷工作的具體實施單位主要是鎮(街)、村(居),在對這些基層單位的監管方面還存在不少薄弱環節。
依據上述所說舉報違法征地有效辦法可通過各種途徑實現。建議國家要加大對違法征地的監管力度,實行有獎舉報制度,鼓勵群眾積極舉報。
法律依據:據《中華人民共和國土地管理法》第六十六條的規定,被告作為縣級人民政府土地行政管理部門,具有對土地違法行為的監督檢查職責。《土地違法案件查處辦法》(國家土地管理局(1995)第3號)第十三條、十五條、十六條規定,土地管理部門對群眾舉報的土地違法案件應當受理,并審查是否屬于自己管轄、是否符合立案條件。

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