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房屋被強拆了怎么辦(遇到強拆怎么辦)

首頁 > 財產房產2025-08-19 06:09:45

簡易房被強拆了怎么辦

法律分析:1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查,2、攝影攝像,固定現場證據,3、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

房子沒有經過同意被強拆怎么辦?

房子沒有經過同意被強拆,應當及時報警并拍照或者攝像取證,也可以提交到法院來起訴處理,對于強拆的認定,是需要符合規定的條件的,如果對相關情況的處理不清楚的,可以司法機關來認定。

一、房子沒有經過同意被強拆怎么辦?

1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身安全,不建議大家采用。

科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

2、攝影攝像,固定現場證據

強拆現場,是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。

在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。

3、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟

強拆現場情況復雜,背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此,對當事人來說,如果房屋已經被強拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權,無論是個人還是政府實施了這一行為,對于當事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個人實施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應該敦促警察立案調查,在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進行賠償。

二、哪些部門可以實施強拆?

(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆;

(三)行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。

(四)對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟,已產生法律效力的裁判文書,有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

房子沒有經過同意被強拆的,要看法院是否下達了強拆的命令,如果屬于違法建筑,那么要按照國家出臺的相關法律規定來辦理,公民是有權利有法律來維護自己的合法權益,存在錯誤強拆或者違法強拆的情況是需要追究法律責任的。

房屋被強拆的處理步驟有哪些

房屋被強拆的處理步驟根據強拆的合法性有所不同,具體如下:


如果是合法強拆:
- 遵循法定程序:依據《行政強制法》第三十五條,行政機關在作出強制執行決定前,會事先催告當事人履行義務。此時,當事人應了解并遵守相關法定程序。


如果是非法強拆:
- 提出保護請求:在面臨非法侵害威脅時,應正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執作為證據。
- 立即報警求助:在遭受非法強拆侵害時,應立即撥打報警電話求助,確保自身安全并記錄下相關證據。
- 要求立案偵查:在被侵害后,可向公安機關要求立案偵查,以追究侵權人的刑事責任。
- 提出行政復議或訴訟:在適當時機,可以向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟,以維護自身合法權益。同時,根據《行政訴訟法》的相關規定,若合法權益受到行政機關或行政機關工作人員的具體行政行為侵犯造成損害,有權請求賠償。


在處理過程中,建議咨詢專業律師以獲取更具體的法律建議和支持。

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