在租房過程中，如果房東違約，租房人可以依據雙方簽訂的租賃合同中的條款，向房東提出相應的賠償要求。租賃合同通常會明確規定違約方需要承擔的責任。如果因房東的違約行為導致租房人遭受的實際損失超出合同中約定的賠償范圍，租房人有權根據實際損失向房東追索額外的賠償。
根據法律規定，如果一方未履行合同義務或履行方式不符合約定，應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。這意味著即使合同中沒有明確賠償條款，租房人也可以依據法律要求房東進行賠償。
具體而言，租房人可以采取以下步驟來維護自己的權益：首先，收集所有相關的證據，包括但不限于租賃合同、支付記錄、房東違約行為的證明材料等。其次，與房東進行溝通，試圖協商解決賠償事宜。如果協商不成，租房人可以向相關仲裁機構申請仲裁，或者向法院提起訴訟，請求法院判定房東承擔相應的賠償責任。
值得注意的是，在處理房東違約問題時，租房人應當保持冷靜和理性，確保自己的行為符合法律規定，避免采取任何可能引起法律糾紛的過激行為。同時，租房人也應積極尋求專業法律意見，確保自己的合法權益得到充分保護。
在實際操作中，租房人可以參考當地的法律法規和司法解釋，了解自己在租房合同中的權利和義務，以便更好地維護自身利益。此外，租房人還應關注租房市場的動態，了解當地的租房政策和市場行情，以便在談判中占據更有利的地位。
總之，面對房東違約的情況，租房人應通過合法途徑積極維權，確保自己的合法權益得到應有的保護。

法律觀點：根據我國法律規定，房東在租賃合同中違約的，租客有權要求房東依照合同約定承擔違約責任。若房東的違約行為導致租客遭受損失，租客還可以要求房東賠償相應損失，具體賠償數額需根據租客的實際損失來確定。
1、定金交付后房東違約的賠償
許多房東在出租房屋時會收取定金，以降低租客違約的風險。然而，定金不僅限制了租客的行為，也對房東產生了約束力。如果房東在收到定金后反悔，拒絕將房屋出租給租客，那么房東必須向租客雙倍返還定金。
2、租房期未滿房東提前收房違約賠償
在租賃過程中，房東可能因各種原因需要提前收回房屋，例如出售房屋。在這種情況下，若房東違約，根據《民法典》的規定，房東應承擔違約責任。具體賠償方式可由房東和租客在合同中約定。
3、房東不履行出租人義務的違約賠償
如果房東未能履行出租人的義務，租客有權解除租賃合同。同時，如果租客因此遭受損失，房東還應承擔相應的賠償責任。《民法典》第五百八十八條規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。若定金不足以補償損失，對方還可以要求賠償超出定金數額的損失。

一、租客裝修了要求房東賠償怎么辦
1、租客裝修了要求房東賠償的解決方法具體如下：
（1）承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。出租人不補償；
（2）承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十八條
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
第七百二十九條
因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十條
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
二、租房合同怎么簽
租房合同的簽訂方法具體如下：
1、出租人和承租人的住所和姓名；
2、出租的房子具體構造和家具家電；
3、所需租金、押金的具體方式。