農村房屋在離婚時的分割，確實是個復雜的問題，得考慮很多因素呢。簡單來說，主要得看這房子是婚前還是婚后建的，還有建房的時候誰出了錢、出了多少力。

如果是婚前一方就已經建好的房子，那通常就歸這一方所有啦，另一方在離婚時是無權要求分割的。不過，如果婚后對房子進行了修繕或者裝修，讓房子增值了，那另一方可以要求得到一些適當的補償。

如果是婚后夫妻雙方共同出資建造的房屋，那就屬于夫妻的共同財產了。在離婚時，一般是可以協商分割的，如果協商不成，法院會根據實際情況來判決。比如，看誰出的錢多、誰對建房的貢獻大，就可能會多分一些。

還有一種情況是，房子雖然是在婚后建的，但主要是由一方的父母出資，并且登記在自己子女的名下。這種情況下，房子通常被視為對該子女的贈與，屬于其個人財產，離婚時另一方就無法分割了。但如果房子是登記在夫妻雙方的名下，那就被視為對夫妻雙方的贈與，屬于共同財產，離婚時是可以分割的。

哦對了，還得注意一下，農村房屋的宅基地使用權問題也得考慮進去。宅基地一般都是屬于集體所有的，只有上面的房屋使用權可以分割。所以，在分割農村房屋時，得確保符合相關政策和規定，避免因為分割導致一方無房可住哦。

在農村，夫妻離婚時關于房產的分割，主要遵循以下原則與規定。首先，雙方可以協商決定房產歸屬，可以約定為各自所有、共同所有，或是各自部分所有，共同部分所有。

若未有事先約定，需區分房產性質。如果是婚前個人財產，則屬于個人所有，歸個人所有。如果是在婚姻存續期間所獲得的財產，則由雙方進行協議處理。若雙方未能達成協議，則法院將根據財產的具體情況，秉承照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。

依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬產生爭議，無法達成協議時，法院會按照以下情形分別處理：

若雙方均主張房屋所有權且同意通過競價方式取得，法院應準許這一方式。

若一方主張房屋所有權，法院將委托評估機構按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方需給予另一方相應的補償。

當雙方均不主張房屋所有權時，根據當事人的申請，法院會拍賣或變賣房屋，以所得價款進行分割。

總結而言，農村離婚時，關于房產的分割需根據雙方約定、房產性質以及具體情況，由法院進行公平、公正的判決。