近年來，關于夫妻離婚及財產分割的問題逐漸受到公眾關注。其中，一個備受熱議的話題是：夫妻離婚三年內是否能購買房產？這個問題涉及到我國的婚姻法和房產市場政策。本文將從這個角度展開討論。
首先，需要明確的是，我國婚姻法并未規定夫妻離婚三年內不能購買房產。根據婚姻法第三十一條，離婚時，夫妻共同所有的財產、一方所有的財產以及債務，均應根據夫妻共同生活期間的情況，由雙方協商處理或由人民法院根據實際情況判決。財產分割中并未提及離婚后購買房產的時間限制。
然而，相較于婚姻法，房產市場的相關政策則存在一些限制。我國目前實施了一系列政策來限制購房資格，其中包括對離婚后購房的限制。根據《中華人民共和國公民住房公積金條例》，夫妻雙方離婚后，三年內只能使用各自的公積金購買住房，家庭共同使用的公積金賬戶需等待三年后才能再次使用。此外，一些城市如北京、上海等也制定了類似政策，規定離婚后在一定時間限制內不能再次購買房產。
除了政策限制，還需要考慮其他因素。如果離婚雙方已就財產分割達成協議，包括房產分割，則應按照協議執行。但是，如果雙方未能達成協議，需要法院判決，那么在判決書生效后，還需進行房產過戶手續，這一過程可能需要超過三年的時間。
最后，提醒大家在財產分割時，要充分考慮雙方的長遠利益，確保財產分割公平合理，一次性解決所有問題，以避免日后的糾紛。
綜上所述，我國婚姻法并未對離婚后三年內購買房產做出限制，但在房產市場和相關政策的限制下，離婚財產分割時需要注意房產的處理方式，確保公平合理，避免產生糾紛。

離婚后購得之房，通常不被認定為共同財產。
離婚即代表婚姻關系終結，財產分割亦已完成。
若無特別，離婚后購置之房地產，將被確認為單獨所有。
然而，也有例外情況，如使用離婚時未分開的共同財產買房，或者離婚后雙方仍有書面協議，規定購房仍屬共同財產等。
因此，判定離婚后所購房產的屬性，主要取決于購房資金的來源及是否存在特殊約定。
建議您在購房過程中，妥善保留資金來源等相關證據，以便明確房產所有權。