小區頂樓違建要強拆。
小區頂樓違建的建筑面積超出了法律規定的范圍，且沒有經過相關部門批準，那么該違建是需要被強制拆除的。這是因為小區頂樓違建不僅會影響小區整體的美觀程度和居住環境，還存在安全隱患，容易引發火災、坍塌等事故，對周邊居民的生命財產安全造成威脅。
強拆違建需要依照法律程序進行，必須經過相關部門的審批，執行前需要通知相關當事人進行協商，確保拆遷過程合法合規。同時，在拆遷過程中，需要盡量減少對當事人的不良影響，并給予必要的補償和安置。
頂樓違建的具體規定事項如下：
1、根據《城市房屋拆遷管理條例》，私自在住宅或商業樓房的頂樓上建造的房屋或其他建筑物，如果建筑面積超出了法律規定的范圍，需要被拆除；
2、根據《城市建設管理法》，私自在住宅或商業樓房的頂樓上建造建筑物屬于未經批準的建筑活動，需要被拆除；
3、根據《國務院關于進一步規范和加強城市規劃建設管理的通知》，未經批準，私自在住宅或商業樓房的頂樓上建造的建筑物，需要被拆除。
綜上所述，不同地區的具體規定可能存在差異，建議咨詢當地的城鄉規劃部門或房屋管理部門，以獲取更準確的解答。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

頂樓露臺是許多城市居民的休閑場所之一，但在城市管理中，頂樓露臺也面臨被強制拆除的風險。如果出現這種情況，是否需要繳納費用呢？根據相關法律法規以及實踐經驗，可以得出以下結論：
首先，如果頂樓露臺的建設違反了相關規定，比如沒有取得相關建設、環保、消防等方面的證照，或者在建設過程中違法占用了道路、綠地等公共資源，那么城管部門有權對其進行拆除，并可能要求拆除方承擔相應的費用。
其次，在強制拆除的情況下，城管部門需要在法定程序下進行，也就是必須在向拆除方發出拆除通知書后依法進行拆除。如果城管部門未遵循法定程序實施強拆行為，那么拆除方可以向相關部門提起投訴、申訴，要求其賠償損失，并需要進行相應的法律維權。
第三，如果頂樓露臺在建設過程中符合相關規定，但在城市更新、開發等過程中需要拆除，拆除費用一般由城市更新、開發公司承擔。
最后，需要注意的是，在拆除頂樓露臺等私人房屋的過程中，城管部門需要遵守相關規定，特別是要保護好拆除方的人身安全和財產安全，如有損失也需要進行相應的賠償。
綜上所述，如果出現頂樓露臺等私人房屋強制拆除的情況，需要考慮是否符合相關規定，遵循法定程序進行拆除，并承擔相應的費用。如果城管部門的行為不合法或損害了拆除方的合法權益，需要及時采取相應的法律維權措施，維護自己的合法權益。

對于地鐵頂樓違建的賠償問題，首先需要確定責任方，即造成違建的施工單位或個人，然后按照相關法規進行賠償處理。
1. 拆除違建：對于地鐵頂樓違建，首要解決的問題是拆除違建。違建拆除需要由責任方自行承擔或委托專業拆違部門進行拆除，并支付拆除費用。拆除后，根據室內裝修等情況，可能還需要進行修補和清理。
2. 經濟賠償：除了拆除違建外，責任方還需要進行經濟賠償。經濟賠償一般包括以下幾個方面：
- 違建處罰款：依據相關法規，責任方需要支付罰款，罰款金額根據違建的具體情況和影響程度而定。
- 地鐵公司索賠：地鐵公司可以向責任方提出賠償要求，要求賠償拆除、修復、清理等費用，并可能要求額外賠償包括對地鐵運營安全造成的影響等方面的損失。
- 鄰居賠償：如果違建對附近居民造成了影響，例如阻塞陽光、影響視野等，鄰居也可以向責任方提出賠償要求，要求賠償造成的經濟損失或者精神損害。
3. 法律訴訟：如果責任方不愿承擔賠償責任或雙方無法達成一致意見，可以通過法律訴訟解決。在法庭上，需要提供充分的證據來證明違建責任方的過錯，并提出相應的賠償請求。法院將根據事實和法律規定，對賠償的責任和金額進行裁決。
總的來說，地鐵頂樓違建的賠償需要通過合理的途徑解決，包括拆除違建、經濟賠償等方面。責任方應當承擔相應責任，并按照相關法律規定進行賠償。如有爭議，可以通過法律訴訟解決。

如果頂樓屬于違章建筑，被有關部門按照法定程序強行拆除，一般情況下是不予賠償的，但是如果強拆方未按法定程序，強行拆除行為就不符合規定屬于違法行為，這種情況下被拆遷人不服可以向當地人民法院起訴或者拆遷有關部門申訴。

一、違章建筑的頂樓被強拆怎么辦?

違建被強拆了不服可以上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定的，有權用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。違建被強拆一般不賠償，違章建筑不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除。違章建筑的界定與處理。

二、什么屬于違建？

未經許可或批準，私自進行規劃和建設的建筑，可以被界定為違章建筑。私自不經過批準而改變建筑許可證上邊所規定的建筑類型，刻意的去加蓋或者改造一些建筑，這些都可以被界定為違章建筑;還有就是，把短期性建筑，用作了長期性的建筑物，這也可以被界定為違章建筑。其次還有一種是性質比較惡劣的違章建筑，那就是通過各種不法手段來騙取有關部門的建筑審批文件，這些建筑一旦被查出是用騙取來的建筑審批文件，公文來進行建設的，那么就會被立刻鑒定為違章建筑。

對于這些違章建筑的處理又是怎么樣的?對于這些違章建筑來說，一般情況下，我們有兩種處理方式。如果說違章建筑嚴重的影響了城市規劃建設或者說存在很大的安全隱患。那么，我們有關部門將會申請強制拆除。如果說這種違章建筑。在某種意義上來講，沒有對市政規劃建設產生很大的影響，也符合國家的安全建設規范，那么我們一般情況下采用罰款或者，沒收國家所有的方式來進行處理。

三、實施強制拆除房屋過程應注意什么？

1、組織強制拆遷的力量

如果強制拆遷戶數較多、難度較大，需要組織相應的力量協助執行。在實際工作中，通常是組織當地的公安警察和街道辦事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。

2、強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴肅的執法活動，實施時應著重把握好下列法律環節：

(1)先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。

(2)全面保全證據。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關人員簽名確認，以防產生爭議時備查。

(3)妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

(4)保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。

(5)事后跟蹤。實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府之間的爭議，有關部門、單位應當繼續跟蹤做好矛盾化解工作。

綜上所述，房屋頂樓建設需要具有合法審批通過的建設手續，如果沒有就屬于違章建筑，有關部門依照法定程序是可以進行拆除的，被拆遷人不配合會遭到強制拆除的處理，而且不會給予經濟補償，除非拆遷房屬于違法強拆，否則對于違建的拆除行為受到法律支持。