老小區(qū)拆了的補(bǔ)償如下：
1、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格是基準(zhǔn)地價(jià)乘拆遷房屋建筑面積，再加上被拆遷房屋重置成新價(jià)；
2、住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包括兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)格和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)組成，新價(jià)是由被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣組合而成。
拆遷流程是怎么樣的
1、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)取得拆遷許可證；
2、房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布；
3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作；
4、拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律的相關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；
5、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行；
6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行；
7、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

老舊小區(qū)的拆除與賠償問(wèn)題是城市更新過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，了解如何獲得合理的賠償至關(guān)重要。以下是關(guān)于老小區(qū)拆了60平米如何賠償?shù)脑敿?xì)解答。
一、賠償方式
1. 市場(chǎng)價(jià)值賠償：
最常見(jiàn)的賠償方式是根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況，評(píng)估被拆除房屋的價(jià)值，并按照一定比例進(jìn)行賠償。一般來(lái)說(shuō)，賠償比例在房屋價(jià)值的50%至70%之間。例如，如果房屋價(jià)值為100萬(wàn)元，賠償金額可能在50萬(wàn)元至70萬(wàn)元之間。
2. 按面積賠償：
另一種賠償方式是直接按照房屋的面積來(lái)計(jì)算賠償金額。賠償標(biāo)準(zhǔn)通常在每平方米5000元至8000元之間。以60平方米的房屋為例，賠償金額可能在30萬(wàn)元至48萬(wàn)元之間。
3. 提供新房或貨幣補(bǔ)償：
在某些情況下，拆除方可能會(huì)提供新房或者貨幣補(bǔ)償作為替代。如果選擇新房，需要考慮新房的地理位置、面積和裝修等因素。如果選擇貨幣補(bǔ)償，則需考慮貨幣的購(gòu)買(mǎi)力和通貨膨脹等因素。
二、賠償注意事項(xiàng)
1. 政策了解：
在進(jìn)行賠償之前，必須熟悉當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和安置規(guī)定。
2. 證據(jù)保留：
保留與房屋相關(guān)的所有證據(jù)，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋評(píng)估報(bào)告等，以便在賠償過(guò)程中提供證明。
3. 選擇代理人：
如果不熟悉相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)選擇一位專(zhuān)業(yè)的代理人來(lái)協(xié)助處理賠償事宜。
4. 謹(jǐn)慎簽署協(xié)議：
在簽署賠償協(xié)議之前，要仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到妥善保護(hù)。
5. 合理維權(quán)：
如果在賠償過(guò)程中遇到問(wèn)題或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)法律途徑合理維權(quán)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
總之，老小區(qū)拆了60平米的賠償方式有多種，具體賠償金額和方式會(huì)受到當(dāng)?shù)卣摺⑹袌?chǎng)狀況等因素的影響。了解相關(guān)政策和程序，合理維護(hù)自己的權(quán)益，是業(yè)主在拆遷賠償過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意的。

老小區(qū)拆了60平米賠償如下：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。結(jié)合房子的實(shí)際情況去判斷，先計(jì)算出每平米的價(jià)格，用單價(jià)乘以60平方，就可以計(jì)算出最終的補(bǔ)償費(fèi)用了；
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。因?yàn)榉孔颖徊鹆耍R時(shí)沒(méi)有房子居住的，期間肯定需要租房居住，此時(shí)政府會(huì)給出一定的租房補(bǔ)貼，幫助大家解決居住問(wèn)題；
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)，且參考法律政策，補(bǔ)償費(fèi)用的金額并不固定，要以當(dāng)?shù)卣o出的金額為準(zhǔn)；
4、住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包括兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)格和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)組成，新價(jià)是由被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣組合而成。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。