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征地程序違法賠償(征收程序違法怎樣賠償)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-09-24 12:00:14

頂樓違建強(qiáng)拆程序違法怎么判?

遇到這種強(qiáng)拆程序違法的,一般會由拆遷部門承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,同時住戶可以向法院起訴,要求國家賠償。強(qiáng)拆的時候損害到合法建筑部分的也可以要求國家予以賠償。但是不可以采取暴力的形式阻攔。

一、頂樓違建強(qiáng)拆程序違法怎么判

違建強(qiáng)制程序違反法律規(guī)定的,造成被拆遷人財產(chǎn)損失的,被拆遷人可以申請國家賠償,拆遷部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。強(qiáng)拆行為是行政行為的一種,既然是行政行為就是按照法律規(guī)定的程序?qū)嵤駝t就是違法行為。目前,我國已經(jīng)沒有了行政強(qiáng)拆的權(quán)利,只有司法強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆之前要通知被拆遷人,而且在達(dá)不成協(xié)議時應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行行政裁決,行政裁決以后,政府相關(guān)部門還要進(jìn)行相關(guān)申請,提交相關(guān)證據(jù)材料,只有審批通過后才能實施強(qiáng)拆,而且就算要強(qiáng)拆,也要給被拆遷人留下足夠的搬遷時間,否則就是程序違法,侵害被拆遷人利益。

二、遇到強(qiáng)拆的維權(quán)具體步驟

1、強(qiáng)拆之前

如果當(dāng)事人提前得知強(qiáng)拆消息,最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移,尤其是小件的貴重財物。萬一發(fā)生意外,導(dǎo)致財物丟失,當(dāng)事人只能申請賠償,但是維權(quán)時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證,但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當(dāng)事人如果不能提出相應(yīng)證據(jù),主張就得不到法院的支持。如果房屋真的被強(qiáng)拆,那就會成為一堆廢墟,屋內(nèi)屋外環(huán)境、室內(nèi)裝修、布置等都無法還原,那后期如果申請賠償,我們就無法舉證。因此,如果房屋可能遭遇強(qiáng)拆,被拆遷人最好能提前對屋內(nèi)屋外環(huán)境進(jìn)行錄像,作為證據(jù)保存好。此外,為了方便后期維權(quán),被拆遷人最好也對自己的財產(chǎn)進(jìn)行一個清點和價值預(yù)估,列出一份財產(chǎn)價值清單。這樣萬一真的發(fā)生強(qiáng)拆,后期在維權(quán)時能作為申請賠償?shù)囊罁?jù)。

2、強(qiáng)拆之時

如果拆遷隊到來后強(qiáng)行拆房,當(dāng)事人一定要馬上報警,交給警察處理,并保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強(qiáng)拆,但是否報警、警方是否作為對我們后期維權(quán)都有著十分重要的影響。警方的出警記錄是認(rèn)定強(qiáng)拆主體、時間的重要依據(jù)。即使警察不出警,我們后期也能起訴其不作為。因此強(qiáng)拆來臨時,報警是十分必要的,當(dāng)事人千萬不可忽視!此外,如果拆遷隊到達(dá)現(xiàn)場后實施強(qiáng)拆,在保證自身和家人安全的情況下,要及時利用手機(jī)等電子設(shè)備進(jìn)行拍照、錄像、錄音,對強(qiáng)拆現(xiàn)場的情況進(jìn)行記錄。

3、強(qiáng)拆之后

一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失,獲得補(bǔ)償。此時當(dāng)事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過法律途徑維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。行政機(jī)關(guān)確屬非法強(qiáng)拆的,當(dāng)事人有權(quán)申請國家賠償。

違建拆遷的時候程序違法的,住戶可以起訴執(zhí)行拆遷的部門。要求進(jìn)行賠償。但是在拆遷過程中不可以用暴力的方式進(jìn)行阻攔。無論怎么樣錯都在住戶。因此應(yīng)該保留證據(jù)之后再予以起訴。

撤銷征收補(bǔ)償決定后怎么處理

1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征地批復(fù)被認(rèn)定違法的,行政機(jī)關(guān)要撤銷土地征收的行政決定,造成被征人損失的,還要給予賠償。
2、依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。行政行為有下列情形之一的,人民法院判決確認(rèn)違法,但不撤銷行政行為:
(一)行政行為依法應(yīng)當(dāng)撤銷,但撤銷會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的;
(二)行政行為程序輕微違法,但對原告權(quán)利不產(chǎn)生實際影響的。
行政行為有下列情形之一,不需要撤銷或者判決履行的,人民法院判決確認(rèn)違法:
(一)行政行為違法,但不具有可撤銷內(nèi)容的;
(二)被告改變原違法行政行為,原告仍要求確認(rèn)原行政行為違法的;
(三)被告不履行或者拖延履行法定職責(zé),判決履行沒有意義的。
復(fù)議機(jī)關(guān)與作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)為共同被告的案件,人民法院應(yīng)當(dāng)對復(fù)議決定和原行政行為一并作出裁判。

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