夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)肯定需要交費(fèi)，具體需要交納登記費(fèi)和工本費(fèi)，登計(jì)費(fèi)是80元，工本費(fèi)是20元，夫妻之間分割共有房產(chǎn)的，不屬于房產(chǎn)交易，所以不需要交契稅，印花稅這些稅費(fèi)。但是辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的前提條件是，房屋貸款已經(jīng)全部結(jié)清。

一、夫妻離婚了房子過(guò)戶(hù)要錢(qián)嗎?

夫妻離婚了房子過(guò)戶(hù)需要繳納以下費(fèi)用：

1、登記費(fèi)80.00元;

2、工本費(fèi)20.00元

二、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程是什么?

第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)材料

1、離婚判決書(shū)及其復(fù)印件;

2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);

3、身份證明及復(fù)印件;

4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。

第二步，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)

準(zhǔn)備好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料，到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)：

1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

2、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);

3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi);

4、取證。

三、夫妻離婚共有房產(chǎn)的分割方式有哪些?

雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

四、夫妻離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟流程是什么?

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告。

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。

5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢(xún)各方最后意見(jiàn)。

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8、判決宣告。

因離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的，具體需要交納的費(fèi)用可以到房管局咨詢(xún)，在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之前的準(zhǔn)備工作是非常多的，最起碼需要夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的分割有一致的方案，或者已經(jīng)有了法院的判決書(shū)，如果還有房貸沒(méi)有結(jié)清，房產(chǎn)證是無(wú)法過(guò)戶(hù)的。

離婚后，如果需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶(hù)，是需要支付相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的。具體費(fèi)用如下：
1. 稅類(lèi)：其中，契稅按照房產(chǎn)總額的百分之二收取。印花稅則按照房產(chǎn)總額的萬(wàn)分之五收取。需要注意的是，如果是在離婚后，對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行重新分割或確定歸屬，那么契稅是不需要繳納的。但若是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn)，在離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生改變，則需要按照贈(zèng)與行為來(lái)征收契稅。
2. 費(fèi)類(lèi)：除了稅類(lèi)費(fèi)用外，還需要支付登記費(fèi)。同時(shí)，交易手續(xù)費(fèi)按照房產(chǎn)總額的百分之二收取。最后，工本費(fèi)也是需要支付的一部分費(fèi)用。
綜上所述，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，需要支付的費(fèi)用主要包括契稅、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。在實(shí)際操作中，具體費(fèi)用的計(jì)算需根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況以及相關(guān)政策進(jìn)行確定。因此，在進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，建議詳細(xì)了解相關(guān)費(fèi)用，做好財(cái)務(wù)規(guī)劃。
以上是離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用的一般情況，具體費(fèi)用可能會(huì)因地區(qū)政策、房產(chǎn)價(jià)值等因素有所不同。在實(shí)際操作時(shí)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律或財(cái)務(wù)顧問(wèn)，以確保流程的順利進(jìn)行，并避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。

離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，不收取個(gè)人所得稅。其次，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)還會(huì)收取登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)按產(chǎn)價(jià)的百分之二收取，另外收工本費(fèi)20元。
法律依據(jù)
《民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。