租房子定金交了是否能退
承租人若遭遇出租人違反租賃協議的情形，可主張解除合同并退還租屋。
然而，若是出于個人原因要退租，便需承擔違約責任，并賠償受害者的損失。
定金是作為保障契約實現的手段而設立，它提前交付且金額明確，從而發揮督促雙方認真履行契約的作用。
定金具有以下特性：
1.定金權責關系源于定金合同；
2.其為典型的債權擔保方式；
3.屬于雙方當事人的擔保；
4.必須在合同履行前支付。
定金與預付款存在差異：
預付款僅限于在標的物或服務按約定交付后支付不足部分，違約時也能以此為依據要求返回。
定金則具有擔保功能，不履行或違反契約，導致無法實現合同目的，則應適用定金法則。
定金與押金亦有明顯區別：
押金數額不受定金約束，且無定金法則的適用。
押金種類繁多，難以一概而論，甚至有些押金需結算以結清差額。
另外，履約保證金雖形式多樣，可知當事人交付的預留款、保證金、訂約金、押金或訂金等皆非寫明定金性質的，不可作定金處置，但當事人約定符合定金構成條件的，則仍須參照定金規則執行。
租房子交了定金沒簽合同能否退錢
1. 通常情況下，如果租客決定不租房子，他們很難要求退還已支付的定金。
2. 反過來，如果房東改變主意，不愿意將房子租給租客，那么租客有權利要求退還定金，并且可以要求房東支付雙倍定金作為違約賠償。
3. 根據中國的《合同法》，如果房東（收受定金的一方）拒絕訂立合同，他們必須雙倍返還定金給租客。《合同法》第115條明確規定：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
租房要定金合理嗎
法律分析：是合理的。租房子交定金的目的是為了保障房東的經濟損失降到最小程度。一般在租房子的時候房東都會要求租客交定金。交了定金不僅房東的經濟損失降低了，也對租客有一定的約束力。如果，租客在租房期間對房屋造成損害的，損害賠償則先從定金中扣除。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
租房子交了定金沒簽合同能退嗎
法律分析：租房交了定金沒簽合同，定金不能退，因為定金是具有擔保性質的，定金合同從交付定金之日起生效。至于定金合同從屬的主合同有沒有簽約，不影響定金合同的生效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
《中華人民共和國民法典》第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
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