租房時，可能由于租房計劃有變，在交付定金之后不簽租賃合同，那么已經(jīng)交付的定金可以退么？
首先，承租人可以和出租人協(xié)商退還定金，協(xié)商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退還的話，即使去起訴，定金也是不能退還的。
因?yàn)槎ń鹗蔷哂袚?dān)保性質(zhì)的。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，沒收定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。
根據(jù)《合同法》第一百一十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
所以，承租人如果一開始和出租人約定要簽租賃合同，從而給付了定金，但是之后又反悔的，無權(quán)要求返還定金。
法律依據(jù)
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條
當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

首先要明確的是，租房定金的退還與否主要取決于雙方之間的約定以及實(shí)際情況。
一、租房定金的基本含義
在租房過程中，定金通常是在雙方初步達(dá)成租賃意向后，由租房者支付給房東的一筆金額，作為確認(rèn)租賃關(guān)系的保證金。定金的支付一般意味著租房者對于租賃條件的初步認(rèn)可，并表現(xiàn)出一定的誠意。
二、租房定金的退還原則
關(guān)于租房定金的退還，一般應(yīng)遵循雙方之間的約定。如果雙方在簽訂租賃合同或定金收據(jù)時明確約定了定金的退還條件，那么應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行。例如，雙方可能約定在租房者違約時定金不予退還，或者在特定情況下可以退還定金。
然而，如果雙方未就定金的退還條件達(dá)成明確約定，那么根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，租房者有權(quán)要求退還定金。但需要注意的是，租房者反悔本身可能構(gòu)成違約行為，房東有權(quán)根據(jù)違約情況決定是否退還定金。
三、實(shí)際操作的考量
在實(shí)際操作中，租房者如因自身原因反悔，應(yīng)與房東進(jìn)行積極溝通，盡量協(xié)商達(dá)成一致意見。如果房東同意退還定金，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確退款的金額、時間和方式。如果房東拒絕退還定金，租房者可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，但需要注意舉證責(zé)任和可能面臨的風(fēng)險。
綜上所述：
租房定金給了自己反悔了能否退還，主要取決于雙方之間的約定以及實(shí)際情況。如果雙方未就退還條件達(dá)成明確約定，租房者有權(quán)要求退還定金，但實(shí)際操作中需要考慮到可能存在的違約情況和風(fēng)險。在面臨此類問題時，租房者應(yīng)積極與房東溝通協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見，以避免不必要的糾紛和損失。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條規(guī)定：
當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。