我國征房產稅的主要原因有以下幾點：

1.調節財富分配，縮小貧富差距。通過對房產持有者征收房產稅，可以有效調節社會財富分配，遏制過度投機炒房行為，使住房回歸其居住屬性。這有助于縮小貧富差距，促進社會公平。

2.為地方政府提供穩定的財政收入來源。隨著經濟發展和城市化推進，城市基礎設施建設的需求日益增加。房產稅作為一種直接稅，可以為地方政府提供穩定的財政收入來源，支持地方公共服務和基礎設施的建設。

3.引導房地產市場健康發展。征房產稅有助于抑制房價過快上漲，通過經濟手段引導房地產市場理性發展。同時，通過對不同房產價值征收不同比例的房產稅，可以鼓勵居民改善居住條件，推動房地產市場的健康轉型。

詳細解釋如下：

征房產稅是為了調節社會財富分配，遏制投機炒房。隨著房地產市場的快速發展，一些人通過投資房產獲取巨額利潤，加劇了社會貧富差距。征房產稅可以使持有多套房產或高價值房產的業主承擔更多經濟負擔，從而引導其合理持有房產，促進住房市場的健康發展。

此外，房產稅還可以為地方政府提供穩定的財政收入來源。隨著城市化進程的加快，城市基礎設施建設需要投入大量資金。通過征收房產稅，可以為地方政府提供可觀的財政收入，支持公共服務和基礎設施的建設，促進地方經濟的持續發展。

最后，征房產稅也有助于引導房地產市場的健康發展。通過對房產持有者征收稅費，可以抑制房價過快上漲，避免市場泡沫的產生。同時，通過對不同價值的房產征收不同比例的稅費，可以鼓勵居民根據自身的經濟能力選擇適宜的住房，推動房地產市場的平穩轉型。

綜上所述，征房產稅既有助于調節社會財富分配、提供地方政府財政收入，又能引導房地產市場的健康發展，是我國稅收政策的重要組成部分。

房產稅改革對市場的影響備受關注，尤其對于房價的影響，各方觀點不一。SOHO中國總裁潘石屹指出，如以北京二環內180平方米房子1.2%的稅率為例，房產稅可能會對退休部長的退休生活產生顯著影響。然而，陳國強和薛建雄等業內專家認為，房產稅主要目標是抑制投資投機，縮小貧富差距，對房價的影響可能有限，預計降幅約20%，且主要取決于政策的實施力度。

分析人士對降價幅度的看法則存在謹慎態度，他們認為這取決于政策的嚴厲程度和執行情況。陳晟認為房產稅可能會延長樓市調整期，成交量低迷將更持久；宋會雍則預計調整將在3-6個月內完成。房產稅的擴大還有助于地方財政收入的增加，減輕對土地出讓金的依賴。

國務院同意逐步推進房產稅改革，將其視為長期稅制改革而非短期調控手段，這意味著改革將分階段進行，如評估體系的建立、試點地區的選擇、征收范圍的擴大等。其中，評估問題和稅種歸并是技術性難題，需要時間逐步解決。同時，關于物業稅的討論曾一度轉移公眾視線，但房產稅因其已有法規基礎，成為當前最熱議的話題。

盡管市場對房產稅出臺的預期引發市場波動，如北京、上海等地的成交量大幅下降，但房產稅的最終實施已成定局，只是其實施的復雜性與挑戰依然存在。潘石屹和徐滇慶等專家強調征收難度大，預示著房產稅改革的復雜性和艱巨性。
擴展資料

國務院同意發展改革委《關于2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》。《意見》指出，出臺資源稅改革方案，逐步推進房產稅改革。