1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。
2、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。該規(guī)定明確了建設(shè)工程施工合同糾紛適用專屬管轄，明確以不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院為管轄法院。
3、建設(shè)工程裝修裝飾合同在性質(zhì)上屬于建設(shè)工程施工合同的范疇，也應(yīng)當(dāng)適用專屬管轄的規(guī)定。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同糾紛在性質(zhì)上不屬于建設(shè)工程施工合同糾紛，不適用專屬管轄的規(guī)定。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條

建設(shè)工程施工合同糾紛管轄法院為工程所在地法院管轄。依據(jù)法律解釋與民事訴訟法，不動(dòng)產(chǎn)糾紛包括權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，均屬于此類范疇，因此按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄法院。
根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條第一項(xiàng)，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。這意味著，一旦發(fā)生建設(shè)工程施工合同糾紛，相關(guān)訴訟應(yīng)當(dāng)向工程所在地區(qū)的法院提出。
此外，《民事訴訟法》第三十三條進(jìn)一步明確了專屬管轄范圍，其中包括因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟。這表明，對(duì)于涉及特定類型的訴訟，如港口作業(yè)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛，同樣遵循不動(dòng)產(chǎn)所在地法院的專屬管轄原則。
綜上所述，建設(shè)工程施工合同糾紛管轄法院為工程所在地法院，基于法律解釋與《民事訴訟法》的規(guī)定，確保了此類訴訟的處理符合法律程序和權(quán)益保護(hù)原則。

用工單位與勞務(wù)分包單位之間的合同爭(zhēng)議，不屬于用人單位和職工間的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛，而屬于民事合同關(guān)系，所以不能夠申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，應(yīng)該通過(guò)法院訴訟途徑解決。
具體的糾紛處理方式：
1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。
這樣的合同，根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第1條和相關(guān)法律等規(guī)定被認(rèn)定為無(wú)效合同。合同無(wú)效后的處理：如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》第2條的規(guī)定，請(qǐng)求勞務(wù)費(fèi)的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С帧Ｈ绻麅H僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格，勞務(wù)分包企業(yè)請(qǐng)求勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)價(jià)款的，將得不到法律支持，并且，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。
2、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程分包合同。
這種合同將依據(jù)合同的實(shí)際內(nèi)容及建設(shè)施工中的客觀事實(shí)，及雙方結(jié)算的具體情況，來(lái)認(rèn)定雙方合同關(guān)系的本質(zhì)。其中有的可能會(huì)被認(rèn)定為工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的權(quán)利義務(wù)，來(lái)重新確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。
3、工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程再分包合同。
這種合同將被認(rèn)定為無(wú)效。工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤(rùn)將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定收繳，或者由建筑行政管理機(jī)關(guān)作出同樣的收繳處罰。
法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條