人們?cè)谧夥繒r(shí)，為了保全雙方的利益，都需要簽訂租房合同，然而解除租房時(shí)也是需要簽訂合同的，那么解除租房合同怎么寫呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、解除租房合同怎么寫
出租方(甲方)：***
承租方(乙方)：***
甲、乙雙方于****年**月**日簽訂了《**租賃合同》，約定由甲方將市******路***號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方向甲方支付****的租金。雙方的合作期限為**年，合同有效期至****年**月**日至****年**月**日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意提前解除租房合同，雙方提前終止合同的相關(guān)事宜已達(dá)成以下條款，雙方共同恪守：
1、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于****年**月**日簽訂的《**租賃合同》。
2、乙方在簽訂該協(xié)議后，于****年**月**日前，應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品以及設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有的基礎(chǔ)裝修，如有破損，及其費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋的設(shè)備設(shè)施及水電的使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同中的協(xié)議，若有任何一方違反了本協(xié)議中的約定，將依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償。
4、雙方應(yīng)友好的協(xié)商本協(xié)議，對(duì)于協(xié)商有異議的，可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、其他約定：
出租人(甲方)簽字：***
承租人(乙方)簽字：***
聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***
****年**月**日
小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的解除租房合同怎么寫，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

租房提前終止合同應(yīng)寫明出租人和承租人雙方的基本信息；終止租房的日期約定和雙方權(quán)利義務(wù)終止的約定；水電等費(fèi)用的交納；相關(guān)違約責(zé)任以及其他未盡事宜。
提前解除房屋租賃合同協(xié)議書由雙放共同起草，自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。
甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
如果和房東協(xié)商不一致的，租客也是可以不承擔(dān)違約責(zé)任的，雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生一些情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任。譬如租房是為了便利工作生活，如果工作地點(diǎn)發(fā)生變化，很可能需要另外租房居住。在此情況下，承租人就可以事先和出租方約定，一旦工作地點(diǎn)發(fā)生重大變化，可以提前解除合同。找到適合的人轉(zhuǎn)租，承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任。解除房屋租賃合同需要的書面手續(xù)，租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了這些手續(xù)。
提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，對(duì)于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。如果是協(xié)商一致解除合同，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無(wú)法簽訂文件，則需要單方發(fā)出書面文件。提出解約的一方，應(yīng)書面告知對(duì)方，尤其是承租人準(zhǔn)備搬離的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人解約及搬離的時(shí)間，以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償。作為守 約方，在得到對(duì)方要解約的告知后，可以向?qū)Ψ桨l(fā)送相應(yīng)的催告函主張權(quán)利，并保留催告的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二條 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。