我們在售樓處看房子的時候，如果又遇到自己喜歡的房子，一般銷售員都會建議繳納部分定金定下房屋，定金是保障哪一方的權益呢，對于定金大家都還有很多疑惑的地方，購房定金的比例是有法律規定的，雖然知道有規定，那么買房定金交多少呢，買房交定金注意事項有哪些呢？
一、買房定金交多少
按照相關的法律的規定，購房認購書中規定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規定的購房定金就不能超過20萬元。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
二、買房交定金注意事項有哪些
1、不能口頭協議
買房私下交易，交定金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。因此，消費者應增強法制觀念和自我保護意識。一些購房的市民在與開發商簽訂認購合同時，向開發商交了一定數額的定金，不想購買房子向開發商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。
2、強制性
定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。
3、定金條款
訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效，應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況，謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。
4、定金與訂金的區別
定金和訂金在法律上性質是不同的，依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

購買房定金的金額因地區、房源類型和現狀而異，一般來說，支付房定金的金額可以在5%～10%之間，有些地區房定金甚至可以高達20%，具體金額可以咨詢當地房產中介。

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一、買房定金一般交多少根據我國擔保法規定，買房的定金比例應該在總房款的20%之內，如果定金超過這一標準，當交易雙方出現糾紛時，超出標準的部分將不會受到法律的限制和罰則約束。另外，購房者在繳納定金之后，如果不是開發...按照我國相關法律規定買房所交定金的數額都是由當事人來約定的，但這個定金數額不能超出主合同所標數額的20%。而在我們實際操作中，定金的數額以及它的比例都是由房產開發商來制定的，但所繳納的數額比例也是不能超出總房款...法律主觀：購房定金的比例不應當超過購買房屋款項的百分之二十，購房定金的比例不能違反法律的規定。具體的定金比例和數額由買賣雙方在法律規定的范圍內進行約定。法律客觀：《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對...購買房定金的金額因地區、房源類型和現狀而異，一般來說，支付房定金的金額可以在5%～10%之間，有些地區房定金甚至可以高達20%，具體金額可以咨詢當地房產中介。吉屋房產百科，更多買房必須知識...定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十，比如說房屋價格是一百萬，定金就不能超過二十萬，...按照國家的相關規定，買房繳納的定金一般不超過主合同標額的20%，超過的部分不受到法律的保護也就不再適用于法律關于定金罰則的規定。在繳納定金之后，債務人履行債務后，定金可以用做底價或者是收回，如果給付定金的一方沒有...買房定金的金額取決于買房者與賣方協商達成的協議，一般情況下，買房定金一般為總價的3%~10%。吉屋房產百科，更多買房必須知識實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求...正常來說，買房所交付的定金不超過主合同標額的20%，雖然說購房的定金可以由當事人進行約定，但如果超額太多則不產生定金的效力，所以也沒有必要交太多的定金，而且在交付之后也最好簽署定金的協議，標明定金的用途以及違約...買房定金怎么要回來要判斷購房定金是否能要回來，要看雙方對交款的性質是有無約定，如何約定以及不能買房的原因和理由，具體分析判斷。已經交的購房定金是否能要回來要根據具體案情而定。定金從理論上分為以下幾種：1、成約的...《m.block-letters.com》

買房定金的金額取決于買房者與賣方協商達成的協議，一般情況下，買房定金一般為總價的3%~10%。

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