1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(通常為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)投訴。2、依據(jù)的法律法規(guī):(1)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第三條,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱房地產(chǎn)管理部門)管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。(2)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條,違反本規(guī)定,有下列行為之一的,直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門對責(zé)任者給予處罰:(一)未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的,責(zé)令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù),并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款;(二)違反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的,收回資格證書或者公告資格證書作廢,并可以處1萬元以下的罰款;(三)違反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的,收回資格證書或者公告資格證書作廢,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款;(四)超過營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的,處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
法律客觀:《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
1.與中介公司產(chǎn)生糾紛且溝通無效后。 (1)去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴,需要攜帶相關(guān) 證據(jù) 原件,事先查好房屋中介公司的營業(yè)地、法人等信息。 (2)工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法,如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果:協(xié)調(diào)解決,拿好合同和押金去中介公司就可以了。 (3)城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行,城建局也會(huì)去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào),但是不成的話就沒有別的辦法了。 2.還可選擇仲裁與起訴。 注意事項(xiàng): 1.一定要保留 租房合同 和押金條的原件。 2.如果給中介交過房租和其他費(fèi)用,要么保留銀行流水,要么請中介公司出具收據(jù)。 《中華人民共和國 仲裁法 》第二條 《中華人民共和國 民事訴訟法 》第三條
法律客觀:《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
中介公司不退押金可以通過協(xié)商、訴訟和仲裁來解決。押金是指債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同時(shí),債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償;如債務(wù)人依約履行了債務(wù),則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。
法律客觀:《民法典》第三百八十七條 債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。
相關(guān)推薦:
哪些行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行(哪些行政機(jī)關(guān)具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán))