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中介不退押金怎么辦(中介不退押金怎么處理最有效)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-05-25 05:37:01

中介押金不退找哪個(gè)部門投訴

法律主觀:

1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(通常為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)投訴。2、依據(jù)的法律法規(guī):(1)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第三條,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱房地產(chǎn)管理部門)管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。(2)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條,違反本規(guī)定,有下列行為之一的,直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門對責(zé)任者給予處罰:(一)未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的,責(zé)令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù),并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款;(二)違反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的,收回資格證書或者公告資格證書作廢,并可以處1萬元以下的罰款;(三)違反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的,收回資格證書或者公告資格證書作廢,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款;(四)超過營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的,處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

法律客觀:

《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

房子到期中介不退押金怎么處理

法律主觀:

1.與中介公司產(chǎn)生糾紛且溝通無效后。 (1)去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴,需要攜帶相關(guān) 證據(jù) 原件,事先查好房屋中介公司的營業(yè)地、法人等信息。 (2)工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法,如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果:協(xié)調(diào)解決,拿好合同和押金去中介公司就可以了。 (3)城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行,城建局也會(huì)去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào),但是不成的話就沒有別的辦法了。 2.還可選擇仲裁與起訴。 注意事項(xiàng): 1.一定要保留 租房合同 和押金條的原件。 2.如果給中介交過房租和其他費(fèi)用,要么保留銀行流水,要么請中介公司出具收據(jù)。 《中華人民共和國 仲裁法 》第二條 《中華人民共和國 民事訴訟法 》第三條

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

勞務(wù)中介不退押金怎么辦

法律主觀:

中介公司不退押金可以通過協(xié)商、訴訟和仲裁來解決。押金是指債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同時(shí),債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償;如債務(wù)人依約履行了債務(wù),則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。

法律客觀:

《民法典》第三百八十七條 債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。

中介不退押金到哪投訴

現(xiàn)在很多人租房都會(huì)找到中介公司,畢竟中介的房源比較精準(zhǔn)可靠。雙方需要簽訂協(xié)議,并且租客需要付一定的押金給中介,等退房的時(shí)候就可以退回押金。但是不少黑心中介想要私吞押金,不肯退給租客。那么遇到這個(gè)情況應(yīng)該到哪投訴呢?我們馬上看看相關(guān)知識(shí)吧。
一、中介不退押金去哪投訴
建議帶上租房相關(guān)證據(jù),上當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T投訴,一般工商局將在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知投訴者結(jié)果;或者直接撥打“12315”政府服務(wù)熱線,維護(hù)自己的利益,在遇到不法中介無理由克扣押金等行為,撥通12315后根據(jù)提示音轉(zhuǎn)到舉報(bào)專線即可。
二、如何防范被中介侵權(quán)
1、我們在選擇中介機(jī)構(gòu)前,應(yīng)先查看中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)證件,比如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等,如果有必要時(shí)可向工商部門或者房管部門進(jìn)行查驗(yàn)是否為正規(guī)中介。
有些不法中介公司只是打著招牌,從事租房業(yè)務(wù),收取中介費(fèi)。收取定金,美曰其名幫顧客租賃房屋,可是收取傭金就一走了之,因此選擇中介公司機(jī)構(gòu)要特別注意。
2、在簽訂合約之前,一定要仔細(xì)核對中介公司提供的格式合同,如果在合約中發(fā)現(xiàn)不公平的地方要及時(shí)提出,并且雙方協(xié)商重新制定。比如說您需委托中介公司賣房,在合同中應(yīng)注明清楚委托權(quán)限、違約責(zé)任等等,并且驗(yàn)明中介公司代簽的合同及手續(xù)的真假,以免出現(xiàn)隱瞞價(jià)款等。
文章結(jié)語:關(guān)于中介不退押金投訴的相關(guān)知識(shí)將為大家介紹到這里了,在購房或者租房的過程中應(yīng)當(dāng)親自辦理,并且注意上述內(nèi)容,才有可能被發(fā)現(xiàn)并及時(shí)解決。如需了解更多相關(guān)知識(shí),請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)資訊平臺(tái)。

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