棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。現(xiàn)金補(bǔ)償根據(jù)房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)將房屋重置成新價(jià)格補(bǔ)償，同時(shí)給予其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，房屋置換的補(bǔ)償為1:1.5的面積置換。

法律主觀：

一般來講，對(duì)于國(guó)有土地上的棚戶區(qū)改造，房屋補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照 房屋征收 評(píng)估辦法評(píng)估確定。補(bǔ)償可以參考就近區(qū)位類似結(jié)構(gòu)的 商品房 的價(jià)格。 而補(bǔ)償方式通常分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。 貨幣補(bǔ)償包括被 征收房屋 價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、外遷補(bǔ)助費(fèi)、其他補(bǔ)助費(fèi)等。 而產(chǎn)權(quán)置換一般是拆一還一，在同等區(qū)位中，能做到1:1進(jìn)行房屋置換就算是合理補(bǔ)償。這兩種 拆遷補(bǔ)償 方式，被 拆遷 人可以自由選擇。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

近年來北京多個(gè)區(qū)開展棚戶區(qū)改造，被拆遷戶都很關(guān)心自己能夠獲得多少補(bǔ)償款，當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定，那么北京棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢?接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 根據(jù)北京城市房屋拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷通常有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式。其中實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償款要根據(jù)拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑等方面，進(jìn)行房地市場(chǎng)評(píng)估;拆遷人對(duì)被拆遷人應(yīng)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi);在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，拆遷人可給予提取搬遷獎(jiǎng)勵(lì);如果因搬遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，要一次性給予停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)國(guó)土房管局制定。

2、 據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，大興區(qū)出臺(tái)的集體土地住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，被拆遷人宅基地面積在0.4畝以內(nèi)，按照100%區(qū)位補(bǔ)償價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償;0.4-0.6畝的不妨，按50%區(qū)位補(bǔ)償價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償;超過0.6畝部分不予補(bǔ)償，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)評(píng)估，經(jīng)區(qū)拆遷行政部門審核備案后確定。

3、 宅基地在0.4畝以上建筑面積在75%以內(nèi)的房屋，房屋裝修及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為900元/平方，并給與房屋重置成新價(jià)補(bǔ)償;宅基地面積0.4畝以內(nèi)的空地部分，給予未建房獎(jiǎng)勵(lì)980元/平方米和資源節(jié)約和垃圾減量獎(jiǎng)勵(lì)400元/平方米。持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)為500元/平方等。定向安置房人均選房面積不超過50平方。

4、 除此之外，還會(huì)給予其他拆遷獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，，比如說提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)為：每提前一天給予200元獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過2000元;拆遷配合獎(jiǎng)勵(lì)為：拆遷第一時(shí)段5萬元;第二時(shí)段開始每天減500元;第三時(shí)段每天遞減100元。搬家補(bǔ)助為15元/平方等等。

小編總結(jié)：關(guān)于北京棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私狻１本┎煌瑓^(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大家可咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦工作人員。

現(xiàn)實(shí)生活中很多時(shí)候會(huì)遇到拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r，這樣的話是會(huì)有一定的補(bǔ)償?shù)模唧w補(bǔ)償多少的話就要看實(shí)際情況了。那么，棚戶區(qū)改造拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償?下面就由我為大家解釋一下相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)于大家有幫助。一、棚戶區(qū)改造，拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償      (一)貨幣補(bǔ)償      補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)      (二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換      1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋      本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，臨時(shí)安置期限為36個(gè)月。安置房a區(qū)房屋為普通商品房，安置房b區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。      2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款      補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)      3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積      被征收人可選購(gòu)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中:      (1)如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計(jì)算;      (2)本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積合并計(jì)算，10建筑平方米只享有一次;      (3)當(dāng)被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型面積，允許購(gòu)買本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型。      4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋購(gòu)買價(jià)格      (1)被征收房屋建筑面積的0.2倍和10建筑平方米部分，在簽約期限內(nèi)按照優(yōu)惠價(jià)格4500元/建筑平方米購(gòu)買，在簽約期限屆滿后，按照7000元/建筑平方米購(gòu)買;      (2)被征收房屋建筑面積部分按本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買;      (3)超出被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格購(gòu)買。      5、選房順序      本著“先簽約先選房”的原則，被征收人可自愿選擇安置房a區(qū)、b區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。      (三)被征收房屋價(jià)值、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格      1、被征收房屋價(jià)值      被征收房屋價(jià)值=[(基準(zhǔn)價(jià)格×k+被征收房屋重置成新價(jià))×因素修正系數(shù)]×被征收房屋建筑面積+被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價(jià)格      k為容積率修正系數(shù)。      被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償以本項(xiàng)目公開選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

      2、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格      本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定。      本項(xiàng)目預(yù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格為44208元/平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為41877元/平方米。      (四)搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、外遷補(bǔ)助費(fèi)      1、搬遷費(fèi)      搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。      2、臨時(shí)安置費(fèi)      選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模员徽魇辗课萁ㄖ娣e為基數(shù)，一次性發(fā)放4個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為90元/月/平方米。      選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人自行周轉(zhuǎn)。簽約期限內(nèi)簽約并按協(xié)議約定時(shí)間搬遷交房的，以被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居室套型為基數(shù)，一次性發(fā)放40個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi);簽約期限后簽約并搬遷交房的，臨時(shí)安置費(fèi)逐月核減。標(biāo)準(zhǔn)為:      一居室套型3560元/月      二居室套型4730元/月      三居室套型5520元/月      如臨時(shí)安置期限屆滿，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不能交付的，按屆時(shí)的房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格重新核定臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日。      3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)      被征收房屋符合下列條件的，給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:      (1)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑;      (2)有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)為被征收房屋;      (3)已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。      本項(xiàng)目停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1800元/平方米。      4、外遷補(bǔ)助費(fèi)      選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课萁ㄖ娣e給予外遷補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為4000元/平方米。      (五)其他補(bǔ)助費(fèi)      1、平房補(bǔ)助費(fèi):補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米(僅限于未建地下室、地面二層及以上等建筑)，計(jì)算基數(shù)為被征收房屋建筑面積。      2、低保、殘疾補(bǔ)助費(fèi):補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20000元/證。      3、電話移機(jī)費(fèi):補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為235元/部。      4、空調(diào)移機(jī)費(fèi):補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為400元/臺(tái)。      5、有線電視移機(jī)費(fèi):補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元/終端。      6、熱水器移機(jī)費(fèi):補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元/臺(tái)。      7、對(duì)選擇安置房b區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，以所選安置房b區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積為基數(shù)給予補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為1500元/建筑平方米。      8、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的地下室、地面二層及以上等建筑，不予補(bǔ)償，只按照本項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的重置成新價(jià)給予補(bǔ)助費(fèi)。二、相關(guān)法律規(guī)定      《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:      1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償      2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償      3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。      通過我的介紹，我們可以了解到對(duì)于棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)不同的地區(qū)賠償計(jì)算也有所不同，希望大家可以明白。