所謂不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括自然災害、如臺風、地震、洪水、冰雹；政府行為，如征收、征用；社會異常事件，如罷工、騷亂三方面。不可抗力屬于合同的免責情形，不可抗力是一項免責條款，是指買賣合同簽訂后，不是由于合同當事人的過失或疏忽，而是由于發生了合同當事人無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發生意外事件的一方可以免除履行合同的責任或者推遲履行合同不可抗力的法律后果并不當然都是全部免除違約責任，而應視不可抗力的影響程度和給債務人造成的困難程度來分別處理。如果不可抗力已使合同債務人的履行成為不可能，則應解除合同，并免除違約方的違約責任。如果不可抗力只造成合同債務人的履行部分不能，則應變更合同關系，免除違約方的部分違約責任；如果不可抗力僅造成債務人履行債務的暫時困難，則可要求債務人遲延履行，但免除遲延履行的違約責任。不可抗力的范圍包括如下方面：
(1)自然災害：例如自然災害、如臺風、洪水、冰雹等；
(2)政府行為：例如征收、征用、戰爭等；
(3)公眾行為：例如罷.工、騷.亂、游行等。
拓展資料
如果不可抗力已使合同債務人的履行成為不可能，則應解除合同，并免除違約方的違約責任。如果不可抗力只造成合同債務人的履行部分不能，則應變更合同關系，免除違約方的部分違約責任；如果不可抗力僅造成債務人履行債務的暫時困難，則可要求債務人遲延履行，但免除遲延履行的違約責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。