簽訂合同時應注意的事項：

一、明確合同主體信息。

在簽訂合同時，首先要明確合同雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息，確保與對方建立明確的法律關系。同時要核實對方的資質和信譽，避免因主體不明確或不實而產生糾紛。

二、詳細審查合同內容。

合同中應詳細列出各項條款，包括但不限于標的、質量、數量、價格、履行期限、地點和方式等關鍵要素。對于交易的核心內容，如服務范圍、質量標準等，應明確約定并確保符合雙方的真實意愿。對于模糊或不確定的條款，應及時與對方溝通并達成共識。

三、注意保密條款和知識產權條款。

如果合同中涉及商業秘密或知識產權，應特別注意保密條款和知識產權條款的設定。要確保雙方的權益得到合理保護，防止因泄露商業秘密或侵犯知識產權而引發糾紛。

四、注意違約責任和爭議解決方式。

合同中應明確約定違約責任及賠償方式，以便在發生違約情況時能夠迅速處理。同時，要明確爭議解決的途徑，如選擇仲裁還是訴訟，并明確管轄地，以便在發生糾紛時能夠依法維護自身權益。

五、確保合同形式合法且具備法律效力。

簽訂合同應符合相關法律法規的規定，確保合同的有效性。在簽訂合同前，應充分了解相關法律法規，確保合同的合法性和可執行性。此外，合同應加蓋公章或合同專用章，以確保合同的正式性和法律效力。

簽訂合同是一項重要的法律行為，涉及雙方權益的保障和約束。因此，在簽訂合同時，務必謹慎對待，認真審查合同內容，確保合同的合法性和有效性。只有在充分了解并確認合同內容后，才能簽署合同，以保護自己的合法權益。

法律分析：居間人的居間服務不能無限期地延長久拖不決，因此，合同中要明確規定居間人完成居間事項的期限，要寫明從某年某月某日起到某年某月某日止。超過截止時間，合同就自然失效

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同

民法典中的無效合同是相對于有效合同來說其合同的內容不符合法律規定的要件的合同并且不能產生合同的法律效力的合同都屬于無效合同。那么，無效合同的特征有哪些呢?

1、具有違法性。所謂違法性，是指違反了法律和行政法規的強制性規定和社會公共利益。

2、具有不履行性。不履行性是指當事人在訂立無效合同后，不得依據合同實際履行，也不承擔不履行合同的違約責任。

3、無效合同自始無效。無效合同違反了法律的規定，國家不予承認和保護。一旦確認無效，將具有溯及力，使合同從訂立之日起就不具有法律約束力，以后也不能轉化為有效合同。

一、無效合同應當如何處理?

(1)返還財產。合同被確認無效后當事人依據該合同所取得的財產應當返還給對方。因為無效合同從開始就無效，所以返還財產就是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。

(2)賠償損失。合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此所遭受的經濟損失。如果雙方均有過錯，那么各自承擔相應的責任。各自承擔相應的責任是指承擔因自己的過錯責任而造成的損失，即指雙方當事人按照責任主次、輕重，分別承擔經濟損失中與自己責任相應的份額，而不是各自承擔自己的損失，也不是平均分擔損失。

(3)追繳財產。對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，如果當事人雙方都是故意的，就應當將雙方已經取得或者約定取得的財產收歸國家所有。

二、確認合同無效有哪些程序?

第一、無效合同的無效是一種確定的事實狀態，不必有人主張其無效，也不必確認其無效， 其本身是自始無效、當然無效。

第二、對合同是否無效有爭議的，當事人有權主張其無效并加以確認。

第三、不只是人民法院和仲裁機構有權確認合同無效。無效合同的無效確認權，可以由當事人自己行使，可以由人民法院或者仲裁機關行使，也可以由行政機關等其他主體行使，而不僅僅是人民法院或仲裁機關才有權行使。

第四、合同當事人以外的其他主體，一般來說，沒有權力主張該合同無效;人民法院和仲裁機關，也不能主動宣告合同無效。

第五、行政機關在一定的場合下，也有權確認合同無效。

所謂無效合同是相對于有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益，被確認為無效。可見，無效合同是已經成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律約束力的合同，不受國家法律保護。無效合同自始無效，合同一旦被確認無效，就產生溯及既往的效力，即自合同成立時起不具有法律的約束力，以后也不能轉化為有效合同。