在人民愈發重視法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是我收集整理的餐飲行業勞動合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
餐飲行業勞動合同1甲方(用人單位)名稱:
法定代表人:
地址:
聯系電話:
乙方(勞動者)姓名:
家庭住址:
居民身份證號碼:
聯系電話:
根據《中華人民共和國勞動法》和國家有關規定,甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致的原則訂立本勞動合同。
一、勞動合同期限
本勞動合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止。其中,試用期自_____年___月___日至_____年___月___日。
風險提示:
試用期包含在勞動合同期限內,《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據合同期限的來規定,如:
1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;
2、勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;
3、勞動合同期限三年以上的,試用期不得超過六個月。
二、工作內容和工作時間
1、根據甲方工作需要和任職要求,乙方同意在_____崗位上工作。經甲乙雙方協商同意,可以變更工作崗位,雙方簽署的變更協議作為本合同的附件。
2、乙方應按照甲方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。
3、乙方每日工作時間不超過_____小時、平均每周工作時間不超過_____小時。
甲方因生產特點不能按照前款執行時,經勞動保障行政部門批準,可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。
三、勞動報酬
1、甲方按月以貨幣形式支付乙方工資,每月_____日支付工資,并由乙方簽字確認。
2、試用期期間的工資為_____元/月。
3、甲方實行計時或者崗位工資的,每月正常工作時間工資為____元/月。
實行計件工資的,每月底薪為_____元,計件單價為_____元或者完成工作額的_____%提成。
甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的,不得計入乙方工資。
4、甲方根據有關法律法規要求安排乙方延長工作時間的,支付不低于乙方工資_____%的工資;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的,支付不低于乙方工資_____%的工資;安排乙方在法定休假日工作的,支付不低于乙方工資_____%的工資。
四、勞動保護和勞動條件
1、甲方按照國家有關規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
2、甲方為乙方提供的宿舍等基本生活條件必須達到安全、衛生要求。
3、甲方必須對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
五、社會保險
風險提示:
繳納社會保險是企業的法定義務,即使是員工自己同意不繳納社保,還簽訂了相關的協議,這也不能規避企業為員工繳納社保的義務。因此,為勞動者繳納社會保險,是企業必須而為的行為,否則,當員工以此通過法律程序維權,用人單位就要為此付出相應的代價。
1、甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納基本養老、醫療、失業、工傷、生育保險費用;社會保險個人繳納部分,甲方可以從乙方工資中代扣代繳。
2、乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇,按國家和地方有關生育保險政策規定執行。
六、勞動紀律
1、甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規章制度,應當在與乙方簽訂本勞動合同之前告知乙方,并有乙方簽字為證。
2、乙方自覺遵守有關勞動法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度,嚴格遵守安全操作規程,服從管理,按時完成工作任務。
3、甲方安排乙方的工作違法、不道德或者損害乙方身心健康的,乙方有權拒絕。
4、乙方有義務保守甲方的商業秘密。甲方對乙方的個人資料,未經乙方同意,不得公開或者泄漏。
風險提示:
建議單獨簽訂競業禁止協議的五類崗位,以保護公司商業秘密:
1、高層管理者——掌握企業大量商業秘密;
2、技術研發人員——掌握企業技術秘密;
3、高級營銷人員——直接掌握著大量的客戶資源;
4、重要信息員——掌握企業內的各種調研數據等;
5、重要管理崗位的人員——如HR、財務管理、法務管理人員,許多公司關鍵資料都在他們那;
注意:公司給付給予上述員工經濟補償是員工履行競業禁止義務的前提,且法律上也對競業禁止的范圍、地域、期限做出了嚴格的規定,稍有不慎可能導致協議無效。企業若有需要,請交給專業律師定制。
5、乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予相應的處理。
七、勞動合同的解除和終止
1、甲乙雙方單方面解除本合同,應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規定。乙方有《勞動法》第29條規定情形的,甲方不得隨意解除本合同。
2、本勞動合同期滿即行終止。甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同。
3、解除或者終止本勞動合同后,甲乙雙方在七日內辦理解除勞動合同有關手續。
八、經濟補償與賠償
1、甲方依法解除乙方勞動合同,應執行關于支付經濟補償金的規定。乙方根據《勞動法》第32條第(二)、(三)項規定解除本合同,甲方按規定支付乙方經濟補償金。
2、甲方支付乙方的.工資報酬低于本地最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時,依法支付賠償金。
九、勞動爭議處理
甲、乙雙方在履行本勞動合同時發生爭議的,可先協商解決;不愿協商或者協商不成的,可以向勞動爭議調解委員會申請調解;不愿調解或者調解無效的,可在爭議發生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以在15日內向當地人民法院提起訴訟。
十、本勞動合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):
法定代表人或者委托代理人簽字:
日期:
乙方(簽字)
日期:
餐飲行業勞動合同2甲方:
乙方:
性別:
出生年月日:
民族:
文化程度:
居民身份證號碼:
家庭住址:
郵政編碼:
電話:
甲、乙雙方在平等、自愿共同協商的基礎上,達成一致協議,特簽訂本合同,以便共同遵守。同時乙方業已知悉甲方的入職須知及人事管理制度,并同意遵守各項規定。
第一條:服務內容
甲方聘請乙方擔任職務,進行菜系的精加工,出成品保證菜品出品的穩定性。
第二條:合同期限
乙方試用期為三個月,即XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日為止,期滿如繼續聘用簽定正式合同,合同最短期限為一年。
第三條:工作時間
1、每周工作7天,上下班時間按甲方人事部門規定執行。
2、甲方給予乙方每月2天休假,在不影響正常營業情況下,由甲方合理安排,工作繁忙時,乙方不準休假,聽從甲方調度。
第四條:勞動報酬及待遇
1、乙方每月基本薪金為人民幣元,發放時間為每月10日發放上月工資。
2、甲方免費為乙方提供在聘用期間的工作餐、宿舍。
3、乙方薪金待遇實行甲方質量績效考核制。
第五條:甲方的權利與職責
1、甲方有權監督乙方的菜品生產、菜的出品質量及工作態度。
2、甲方有權根據乙方的技術水平、勞動態度和工作效率對工資做出合理的調整。
3、由于乙方原因造成的失誤(如菜肴出現質量問題,造成顧客的傷害),甲方有權要求乙方做出合理賠償。出現重大過失,除合理賠償外,甲方有權單方面解除勞動合同。
4、甲方有權根據甲方管理制度對乙方進行日常管理,若乙方違反甲方管理制度,甲方有權給予相應處罰直至解除勞動合同。
第六條:乙方的權利和職責
1、乙方保證于年月日來甲方酒店上班,不得因個人原因影響的正常運營。
2、乙方在確保菜品出品質量同時,不斷推陳出新,做到新、奇、特、鮮,適時推出時令菜、節日菜。
3、因乙方菜品出品質量問題,而遭到客人投訴退菜時,此損失由乙方自行承擔。
4、乙方必須無條件遵守甲方管理制度及員工手冊,如果乙方違反勞動紀律給酒店造成損失的甲方有權向乙方要求賠償,并依法追究法律責任。
5、乙方受聘甲方后,一律不準兼職。
6、乙方需愛護甲方財物,保守甲方的商業秘密。
7、乙方在入職前需向甲方交納合同保證金,金額為乙方月工資或當逐月扣除三個月內扣完。合同期滿,乙方辦理完畢離職后續后,此保證金隨工資一同退還。
8、若雙方中止協議時,乙方需在甲方找到廚師后方能離職,否則后果乙方自負。
第七條:違反責任
1、乙方在甲方工作期間中途到外單位應聘須經甲方批準,否則甲方有權解除勞動合同,同時扣除乙方當月工資及合同保證金。
2、乙方在甲方工作期間,中途不得無故辭職,否則甲方有權扣除乙方應得的各項費用。
第八條:本合同未盡事宜雙方應友好協商解決,若發生勞動爭議,可向甲方當地仲裁委員會申請等。
第九條:本協議自簽字之日起生效,涂改無效。
第十條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方名稱:乙方名稱:
甲方代表人簽字:乙方代表人簽字:
日期:日期:
餐飲店勞動合同范本
隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是我收集整理的餐飲店勞動合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方(用人單位)名 稱:
乙方(勞動者)名 稱:
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定,經平等協商一致,訂立本勞動合同。
一、 勞動合同期限
1、有固定期限。本合同自 年 月 日至 年 月 日止,期限為 年。
2、無固定期限。本合同自日起。
3、以完成一定的工作(任務)為期限,自 年 月 日至工作(任務)完成時即行終止。
4、合同期限內,試用期自 日止,期限為 個月。
二、工作內容
1、乙方同意甲方根據生產(工作)任務的需要,安排在部門承擔 工作任務(具體工作內容及要求雙方可另簽訂崗位協議)。
2、因工作需要并與乙方協商后,甲方可變更乙方工作崗位。
三、工作時間和休息休假
1、甲方實行 小時,因生產(工作)需要加班加點的,按國家規定支付加班工資或補休。
2、乙方在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利。
四、勞動報酬和支付時間
1、乙方試用期的工資標準為元/月。
2、乙方試用期滿后,甲方根據本單位的工資制度,確定乙方每月工資元。
3、甲方按有關政策以貨幣形式每月日支付乙方工資。
4、非因乙方原因造成甲方停工、停產、歇業、未超一個月的,甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月,未安排乙方工作的,甲方應按不低于當地城市居民最低生活保障標準支付乙方停工生活費。
5、甲方可執行依據政府公布的工資指導價位、工資增長指導線經企業與工會(職代會)集體協商確定的工資分配辦法,并向本單位勞動者公布。
五、社會保險和福利待遇
甲方依照國家規定為乙方繳納養老、醫療、工傷、失業、生育五項社會保險費用;社會保險費用個人繳納部分,甲方從乙方工資中代扣代繳。
六、勞動保護和勞動條件
1、甲方嚴格執行國家有關勞動保護的法律、法規和規章,依法為乙方提供必要的.勞動保護和勞動條件,保障乙方的安全和健康。
2、甲方不得聘用未滿16周歲的未成年人,按國家規定對女職工實行特殊勞動保護。
七、職業培訓
1、甲方根據本單位實際,有計劃地對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產的教育和培訓;
2、乙方應取得相應的職業資格證書,持證上崗。
八、勞動紀律
甲方應將依法制訂的勞動紀律和規章制度及時告知乙方,乙方應自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀律和規章制度,服從甲方管理。
乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等,直至解除本合同。
九、勞動合同的終止、解除、續訂和變更
1、甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動法》第二十三條至三十二條的規定。
2、本合同依法訂立后,不因承辦人或法定代表人變動而解除。
3、雙方約定的其他勞動合同終止條件:
十、違反勞動合同的責任
1、解除勞動合同經濟補償金按有關規定執行。
2、甲乙雙方一方違反合同時,應承擔違約責任,依照法律、政策和本合同規定向對方支付違約金元。
3、其他違約責任:
十一、 附則
1、因履行本合同發生爭議,依照國家規定處理。本合同未約事宜,按勞動保障法律法規和相關規定執行。
2、本合同一式二份,甲、乙方雙各執一份。約定事項違背國家規定或涂改、或未經合法授權代簽無效。
3、乙方確定下列地址為勞動關系管理相關文件、文書送達地址。如以下地址發生變化,乙方應書面告知甲方。
4、以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前,均應事先仔細閱讀,并詳細了解本合同以及附件內容,雙方簽字后即行生效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
餐飲店勞動合同2甲方:
乙方:
根據《勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條:本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止。其中試用期至_____年_____月_____日止。
第二條:乙方擔任________________________崗位(工種)工作。
乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病,應及時向甲方報告,并即時脫離工作崗位。
第三條:甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生,食品安全衛生,服務規范,職業道德,職業技能,甲方規章制度方面的培訓。
第四條:甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。
甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定為乙方提供必要的安全防護設施,發放必要的勞動保護用品。
第五條:甲方加強安全生產管理,建立,健全安全生產責任制度,完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度,嚴格實施崗位質量規范,質量責任以及相應的考核辦法。
乙方嚴格遵守甲方的各項規章制度,防止服務質量事故。
乙方違反服務規范,勞動紀律及甲方規章制度,出現服務質量事故,甲方可以根據規章制度的規定進行處理。
第六條:甲方采用以下形式向乙方支付工資:
(一)月工資____元,試用期間日工資____,上班時間2個月以下按學生工對待,甲方向乙方支付工資的時間為每月______日。
(二)簽訂合同滿一年的員工,根據企業經濟效益春節前享受全勤獎待遇。
第七條:乙方違反服務規范,質量管理規定及操作規程等規章制度,應按甲方相應規定承擔責任。
第八條:乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有偷拿財物、賭博、吸毒、打架斗毆行為的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;
(五)嚴重違反服務規范,損害消費者合法權益的;
(六)私自向顧客出售違反法律法規禁止的食品飲料的;
(七)違反法律法規規定,被處罰拘留或勞動教養的;
(八)被依法追究刑事責任的。
第九條:乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經濟損失。
第十條:乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
第十一條:雙方因履行本合同發生爭議,應當自勞動爭議發生之日起,60日內向甲方所在區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
第十二條:本合同未盡事宜或與國家,北京市規定相悖的,按照有關規定執行。
第十三條:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
20xx年xx月xx日
餐飲店勞動合同3甲方 :
乙方:
根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規規定,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致、合法公平、誠實信用的原則,簽訂勞動合同,并承諾共同遵守:
第一條 合同類型和期限
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限:
(一)固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月。
(二)其中試用期自 年 月 日起至_____年_____月_____日止,共 個月。
第二條 工作內容和工作地點
(一)根據甲方工作需要,乙方同意從事崗位工作, 根據甲方的工作需要,經甲乙雙方協商同意,可以變更工作崗位。
(二)乙方應按甲方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。
第三條 勞動報酬
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為元/月,乙方在試用期期間的工資為元。
(二)甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資,發薪日為每月 日,工資金額為元,其中包含在內的社會保險費 元,由乙方自愿自己到相應單位辦理社會保險事宜。若乙方提供了正常勞動,甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
第四條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂
(一)有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同:
1、在不損害國家、集體和他人利益的情況下,雙方協商一致的;
2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化,經與乙方協商一致的;
3、由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任的。
第五條 本合同未盡事宜,法律法規有規定的,按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的,由雙方協商解決;雙方協商一致,可以變更本合同。
第六條 本合同一式
甲方簽章:
乙方簽章:
20xx年xx月xx日
;關于餐飲業合同三篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是我整理的餐飲業合同3篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
餐飲業合同 篇1
甲方:________
乙方: ________身份證:________
第一條.乙方自愿到甲方上班,職務收銀員,月工資1800元整。每月15號發工資押半個月。正式上班工期不滿90天扣半個月工資,工期做滿90天的如按正常流程離職工資一天不差發給乙方。
第二條.收銀員制度
(1)賠償。每天日結如出現有正負數者按差額賠償給甲方例(X臺收銀機日結金額多收少找或多找少收都按差額賠償),收銀員收假幣的賠償是一比一。日差額超20元以上或連續三天日金額相差1元本月無任何獎金。無意多收少找或多找少收能及時發現的要立即把收銀小票或時間記錄下來告知店長,店長確認后簽字,賠償差額。
(2)備用金。每天的備用金要自己清點清楚,多少按一賠十結算。
(3)盜竊。堅守自盜或連同他人偷盜商品和現金按偷一賠十扣除所有工資開除職務并移交公安機關處理,由人民法院判決。
第三條,收銀員的作業紀律作為,與現金直接打交道的收銀員,必須遵守企業嚴明的作業紀律。
1.收銀員在營業時身上不可帶有現金,以免引起不必要的誤解和可能產生的公款私挪的現象。
2.收銀員在進行收銀作業時,不可擅離收銀臺,以免造成錢幣損失,或引起等候結算的顧客的不滿。
3.收銀員不可為自己的親朋好友結算收款,以免引起不必要的誤會和可能產生的收銀員利用收銀職務的方便,以低于原價的收款登錄至收銀機,以企業利益來圖利于他人私利,或可能產生的內外勾結的“偷盜"現象。
4.收銀員不可任意打開收銀機抽屜查看數字和清點現金。隨意打開抽屜既會引人注目并引發不安全因素,也會使人產生對收銀員營私舞弊的懷疑。
5.收銀員在營業期間不可看報與談笑,要隨時注意收銀臺前和視線所見的賣場內的情況,以防止和避免不利于企業的異常現象發生。
6.收銀員要熟悉店內商品,以及有關的經營狀況,以便顧客提問時隨時作出正確的解答。
第四條.休息請假要提前兩天申請,星期六,日,節假日不能請假,請病假要醫院證明(病歷也可),無故請假不上班一天扣兩天工資超2天者被開除扣半個月工資。
第五條.聘用,辭職與解雇。
每遲到一分鐘按一元計算,聘用員工試用期為一個星期,乙方若被留用者算工資,自己不做或試用期內被開除者不發工資,乙方若要辭職要提前一個月交辭職報告,說走就走無工資。辭職報告若被批準公司將在下個月的15號審核其在上班時間內有無差錯,若有出入甲方有權在乙方工資中直接扣除然后結清所剩工資。甲方對以下員工可進行時實解雇收銀差錯次數或金額太多,不服從管理,嚴重違反公司規章制度,同事之間挑撥離間,服務態度惡劣。反之者除公司難以維持或不可抗力的因素無權解雇乙方。
第六條.甲方根據經營需要,乙方工作能力,工作表現及身體狀況等因素,可依法合理變更本條中規定的工作部門,工作內容及工作地點。
甲方: 乙方:
年 月 日
餐飲業合同 篇2甲方:
乙方(廚師、服務員):
經甲、乙雙方協商同意,自愿簽訂本合同。
一、合同期限:
合同期限為 年, 年 月 日起至 年 月 日止,約定期滿,本合同自然終止,如雙方同意,可以續簽。
二、工作待遇:
甲方支付廚師工資20xx元/月,服務員工資600元/月,甲方不再支付其它任何費用;
三、乙方工作責任及要求:
1、乙方必須認真做好本職工作,服從甲方管理安排,嚴格遵守甲方的各項規章制度;
2、未經許可乙方不能讓無關人員進入廚房、食堂。
3、乙方必須嚴格按操作規程使用廚具及其它用具,否則發生一切安全事故由乙方負責。如果廚具有故障,要及時與食堂管理人員匯報、處理。乙方必須愛護甲方所有廚具,若因乙方操作不當而損壞廚具則根據情節承擔原價50%~100%費用。
4、乙方在甲方工作期間交納一個月工資保證金。如中途乙方提出要離職,經甲方檢查沒有對甲方用品的損壞,按甲方要求辦理離職手續完后,保證金全部退還;如有損壞,則在保證金中扣出損壞用品的費用。
5、工作期間,乙方一切安全責任自己負責。
6、工作時間:上午8時至晚上食堂工作結束,特殊情況另作處理。如未經允許擅自離崗,每次按曠工一天處理。
四、乙方有下列情況甲方可解除合同:
1、違反勞動紀律規章制度,職業道德情節較為嚴重的;
2、不遵守甲方管理制度不服從工作安排,經教育不改的;
3、食堂浪費大、對本職工作不負責、做得較差者。
五、甲方或乙方單方解除合同時,必須15天以前告知或以書面形式提出申請,并且無論發生任何情況乙方必須執行工作交接責任,如違反則不退還保證金。
六、本合同未盡事宜,由雙方共同協商解決。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從年月日起生效。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
餐飲業合同 篇3甲方(出租方):__________ 身份證號碼:_______________________
乙方(承租方):__________ 身份證號碼:_______________________
甲方將_________飯店出租于乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,本著平等自愿、互惠互利的`原則,經雙方協商達成如下協議:
一、飯店概況:
該飯店位于_______________________,房屋面積_________平方米。產權歸__________所有。
二、租賃期限:
租期一年,自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、租賃費用及付款方式:
全年租賃費人民幣_________元整(¥________),款項一次性支付。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、履約保證金
簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整(¥________),合同到期后乙方無違約現象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。
五、雙方責任:
(一)乙方責任:
(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好,如有損壞照價賠償(后附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造,應先征求甲方同意,合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用,不得私自轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。
(5)合法經營,承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費等一切費用均由乙方承擔,并按期支付其費用。
(二)甲方責任:
(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)甲方不干涉乙方的正常經營活動。
(3)合同到期后,甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
六、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋使用權,履約保證金不予退還。
1、未經甲方同意隨意改造房屋結構,破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經營,損害公共利益的。
3、乙方不經甲方同意轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
六、違約責任:
(一)甲乙雙方應認真履行合同,如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之,并向對方支付違約金_________元。
(二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。未盡事宜,雙方協商解決。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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