出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據乙方建設需求，經雙方友好協商，依據平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓達成以下協議：
一、地塊概要
1、此地塊位于XXXX，總面積XX平方米。
2、當前地塊用途為農用地。
二、轉讓方式
1、通過協商，經村委同意，甲乙雙方以貨幣交易形式有償轉讓，乙方獲得住宅用地。
2、土地轉讓價為XX萬元/畝，青苗補償費XXXX元，總轉讓價為人民幣XX萬元。
三、付款方式
雙方簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款XX元，此交易為一次性完成。
四、權益歸屬
本協議簽訂后，乙方即擁有該地塊的土地使用權及相關權益與收益。今后如有征用等，土地征用賠償款、青苗補償等全部權益歸乙方所有，甲方不得提出異議。
五、合同效力
合同簽訂后，雙方確認無爭議，保證不發生任何糾紛。
六、特殊約定
若乙方申請宅基地審批，相關部門不批準本合同項下的土地面積，雙方同意本合同不生效，乙方將土地歸還甲方，甲方退還土地轉讓費。
七、協議條款
本協議共三份，甲乙雙方各執一份，村留一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
簽訂日期：

轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及國家有關政策，甲乙雙方經協商一致，訂立本協議，就農村土地承包經營權轉讓事宜做如下約定：
一、轉讓標的：
甲方將其承包經營的位于的土地，面積畝，轉讓給乙方，用于工程建設、地下開采等生產經營。其中，畝土地作為中轉場地使用，但禁止開采或作其他用途。
二、轉讓期限：
轉讓的土地經營權期限為年，自年月日至年月日止。
三、轉讓費用：
乙方需向甲方支付轉讓金元，包括土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經濟林木等。
四、支付方式與時間：
乙方應以現金形式一次性支付轉讓定金，支付日期以甲方出具的收條為準。
五、土地交付與權屬糾紛：
甲方應在乙方支付轉讓定金當天交付土地，若土地存在權屬糾紛，一切損失由甲方承擔。
六、權益約定：
1. 甲方轉讓土地需經發包方同意。
2. 交付的土地需符合雙方約定標準。
3. 乙方獲得土地后，享有使用權、經營決策、產品處置及收益等權益。
七、違約責任：
1. 違約方需向守約方支付違約金萬元。
2. 若違約金不足以補償損失，違約方還需額外支付賠償金，具體數額根據實際損失確定。
八、生效日期與協議份數：
本協議自甲乙雙方簽字并支付轉讓金之日起生效，共三份，甲乙雙方各執一份，發包方一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）友好協商，依據平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：
地塊概況位于____________________，面積為__________平方米（折__________畝），具體四至及界址點座標如下：________________________________。
土地轉讓價格為__________元/平方米，總轉讓價款為人民幣__________萬元。協議簽訂后，乙方一次性支付甲方轉讓總價款。
乙方獨立運作該項目，自負盈虧。如未能按時支付地價款，將每日未付部分按萬分之二點一計收滯納金。逾期超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
協議未盡事宜，雙方協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份。
補充協議包括：
1、乙方取得轉讓土地后，甲方保證為乙方提供一條寬3米的永久使用權道路進場，乙方對該路享有使用權，但無所有權。
2、______________