篇一:
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
為了充分發揮甲乙雙方各自優勢,開拓市場,共同發展,為明確雙方的職責、權力和義務,根據《中華人民共和國合同法》的相關精神,結合本工程實際,雙方本著平等、自愿、互利的原則,達成以下協議,共同遵守執行。
第一條、工程概況
一、 工程名稱:
二、工程地點:
三、施工內容及范圍:
四、工程質量:
五、工期:
六、合作方式:
由乙方負責提供社會信息資源和資金,并配合甲方投標,中標的建筑工程項目,在甲方同業主簽訂《建設工程施工合同》后,雙方共同組建該工程項目部,由乙方負責組織資金、材料以及勞動力等,按甲方項目管理要求組織施工,經濟獨立核算、自負盈虧。
第二條、項目管理模式
一、 項目合同管理
1、乙方必須服從甲方的統一管理,協調和指揮、接受甲方委派項目人員對工程質量、工期、安全、文明施工等工作的指導、監督、協調、檢查。
2、乙方應全面負責履行甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協議,承擔全部責任及義務。若因乙方原因造成違約,乙方應承擔全部違約責任。
7[1][1].建筑工程施工合作協議(修改范本)
3、工程項目主要施工隊伍由乙方選擇推薦,要求使用有用工主體資質的獨立法人企業(勞務公司),報甲方審批。未經甲方許可,乙方不能將工程分包,更不允許進行轉包和違法分包活動。
二、 項目班子管理
1、甲、乙雙方按業主要求共同組建滿足施工要求的項目班子。
2、乙方進入項目部人員必須具備相應從業資格的資格證書和上崗證,并將相關資料交甲方審核備案。
第三條、項目管理費用及保證金
1、乙方按工程結算總造價的 向甲方交納管理費(不含稅金及有關部門規費),由甲方統收統支。對嚴格按照公司質量、環境、職業健康安全三項整合認證工作要求管理和創優奪杯的工程項目可返還 管理費做為獎勵。
2、管理費支付時間:甲方負責對乙方實際完成的工程量進行審核確認,工程款到賬后甲方據此扣除管理費、稅金、派駐項目人員工資、規費、保修金和其它約定的費用。
3、乙方負責承擔本工程招投標及合同履行過程中發生的一切費用。
4、按合同約定的墊資、保證金、履約保函、擔保等費用均由乙方自行承擔和解決。
5、甲乙雙方約定:乙方按合同總價2%(特殊情況可根據工程規模請示后調整)向甲方繳納保證金(含0.7‰建賬保證金,質量、環境、職業健康安全、進度保證金),可按工程進度分階段繳納。
第四條、項目管理人員構成及工資標準
1、甲方委派 為甲方項目管理代表,其余項目管理人員為 。
2、甲方派駐項目人員工資標準分別為:(含五類保險) ,乙方提供食宿,乙方每月按時將甲方派駐項目人員的工資上繳給甲方,由甲方負責發放。
3、甲方派駐項目人員在工程實施期間如遇公司學習和培訓,乙方應該無條件支持,工資照常發放。
7[1][1].建筑工程施工合作協議(修改范本)
4、乙方委派 為乙方項目管理代表,其余項目管理人員為 。
第五條、財務管理
一、資金管理
1、工程資金必須統一劃撥到甲方指定帳戶或共管帳戶。項目每筆資金到帳后,由乙方擬定資金支付計劃,經甲方派駐項目主管人員簽字后,上報甲方審批,并由甲方財務人員監督支付。
2、甲方收到工程資金在扣除管理費、稅金等相關費用后將工程資金按工程形象進度完成比例支付給乙方,乙方須專款專用,不得挪用、拆借、串用。未經甲方許可,乙方不得擅自向業主收取與工程有關的任何工程費用,否則甲方有權立即終止合同。
3、資金支付計劃必須首先保證項目民工工資及時、足額發放。若因拖欠而受到建設行政主管部門處罰或通報,由此造成的一切后果均由乙方負責,而且甲方有權追究經濟賠償。若有上訪,一次處罰壹至伍萬元。
二、賬務管理
1、工程開工前,乙方必須按工程承包合同價的萬分之七交納建賬保證金。
2、項目開工后,乙方應按國家的有關規章制度和甲方要求,建立健全符合甲方規定的財務核算體系,負責核算工作,按時報送會計報表,工程竣工后,項目會計核算資料經甲方驗收合格后,返還建賬保證金。
3、乙方須在工程竣工后6個月內與業主完成財務決算,否則,乙方應主動提出工程價款的優先受償請求,直至申請人民法院支持。在工程尾款支付前,乙方應向甲方作出債務清償完畢的法律承諾,并將工程相關財務資料(原件)送交甲方財務部門存檔后,方可根據具體情況支付。
4.工程在辦理完結算后,甲、乙雙方應履行財務決算手續,以保障雙方的經濟利益。
三、稅收管理
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1、依法納稅是每一個公民的義務。乙方在本工程施工過程中必須依法繳納營業稅、城建稅、教育費,以及其他應繳納的稅金(所得稅由乙方按國家有關規定自行繳納)。 工程資金到帳后,甲方按比例扣繳營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅金,如由業主代扣代繳的,需提供稅務機關出具的委托代扣代繳相關手續,并提供有效的完稅憑證。
2、工會經費按四川省人民政府川辦(2006)187號《關于經費和工會籌備金由地稅部門統一代征的實施意見》工會籌備金0.3%等有關規定交甲方,由甲方統一繳納。
3、合同印花稅按0.03%的合同印花稅在第一筆進度款中一次性扣收。
第六條、質量、安全、標化、進度及工程技術管理
一、 工程質量管理
1、甲乙雙方約定:乙方工程質量達到國家有關技術規范和業主的要求后,甲方將質量保證金返還乙方,否則予以扣罰。
2、乙方須嚴格按甲方要求,精心組織、精心施工,自覺接受委派人員的質量監督、質量檢查。積極開展質量、環境、職業健康安全三項整合認證工作,認真配合公司三項整合認證工作的安排和檢查,創優奪杯。
3、工程未達到質量要求,乙方應及時整改,并承擔由此造成的一切費用和責任。甲方視其質量事故情況,并作出相應處罰。
二、 工程職業健康安全管理
1、甲乙雙方約定:乙方達到職業健康安全目標要求(無重大傷亡事故,輕傷頻率低于1.5‰)后,甲方將職業健康安全保證金返還乙方,否則予以扣罰。
2、乙方在施工現場須設置專職安檢人員,落實安全生產責任制,施工前做好安全技術交底工作,杜絕重大傷亡事故發生。甲方或甲方派駐人員檢查發現施工中存在不安全行為和隱患,有權糾正、罰款或立即停止其工作。
3、凡是在四川省建筑施工企業安全生產許可證動態管理暫行辦法實施過程中,因違反安全管理的有關規定或安全評價、安全檢查不符合要求等原因被政府有關部門處
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罰、通報批評或對企業安全許可證扣分的,甲方視其情節輕重進行處罰。
4、乙方在施工中如發生安全事故,應自行承擔指標責任和由此帶來的賠償責任及一切經濟損失。
5、按規定應辦理保險的,由乙方負責辦理,費用由乙方承擔,保險單據原件交甲方。
三、 環境、標化管理
1、甲乙雙方約定:乙方達到甲方要求的標化工地標準,則甲方將該保證金返還乙方,否則,予以扣罰。
2、乙方應按甲方要求,統一制作施工現場的標識、圖牌、徽記。
3、乙方負責該工程安全施工、文明施工所必須的施工場地硬化、工地內防塵整治等工作,若施工過程中出現安全責任事故,不文明施工行為,造成一切損失和后果概由乙方自行承擔指標責任及由此帶來的賠償責任等一切經濟損失。
四、 進度管理
1、甲乙雙方約定:乙方達到甲方與業主簽訂的施工合同中總進度的要求,則甲方將該保證金返還乙方。否則,予以扣罰。
2、乙方應達到甲方與業主簽訂的施工合同中總進度的要求。乙方未達到甲方與業主簽訂的施工合同中總進度的要求而被罰,其所有的經濟損失由乙方承擔。
3、經業主同意的工期順延,甲方對乙方也相應順延。
五、工程資料管理
乙方應按甲方要求,做好施工過程中資料收集、整理工作,根據公司川四建發
[2007]21號要求實行押金制度,本工程竣工資料押金數額為 ( 2-5 ) 萬元整,押金在撥付工程款中預扣。工程竣工后,將全部完整檔案資料移交一份到甲方檔案室后,方可將押金返還給乙方,如不能按規定上交竣工資料,沒收其押金。
六、生產要素管理
乙方的材料采購、勞務用工以及周轉材料、機具設備租賃等,不得以甲方公司名義或項目部名義對外簽訂合同,若確需簽訂,必須事先征得甲方同意,并按合同優先支付,
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不得拖欠。凡乙方涉及合作項目簽訂的所有合同,須交甲方備案。
第七條、違約責任
1、乙方如不能履行或不按約履行甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議,甲方有權單方解除本承包合同及單方處置本工程,不予返還履約保證金,并依法追究乙方的違約責任和經濟信譽賠償。
2、乙方若因工程質量、安全、農民工工資、環境保護等原因,受到建設行政管理部門的處理和通報給予嚴重處罰,且承擔行政處罰,若因曝光造成甲方停止招投標一次則按結算總價的1%進行處罰。 同時,若乙方無故拒付農民工工資,甲方有權按乙方結帳的余額直接代扣代付。
3、工程在施工期間受施工管轄城區各季度建筑施工現場安全生產、標化檢查,其檢查評定結論必須在合格以上,若不合格視其情節輕重予以處罰。
4、如工程在竣工驗收備案書上的安全評價不合格,按結算總價的1%進行處罰。
5、乙方因勞動合同簽訂、員工工資、社會保險費繳納等原因引起的勞動糾紛,以及經濟費用均由乙方承擔。
6、若因乙方原因,引起法律糾紛等,造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
第八條、爭議解決方式
在履行合同過程中,甲乙雙方若產生爭議,雙方應協商解決,協商不成,向甲方所在地人民法院起訴。
第九條、甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議為本承包協議的有效附件,與本協議具有由同等法律效力。
第十條、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;工程竣工后,待甲方與業主簽定的《建設工程施工合同》履行完畢,業主支付完工程款,甲乙雙方結清經濟、技術等事宜后自動失效。
第十一條、本協議中未盡事宜,甲、乙雙方另行協商。
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甲方: 乙方:
法定表人 法定代表人 或委托代理人:
電話/傳真: 或委托代理人: 電話/傳真:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
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工程建設合同 (一)
甲方:_____________________________
乙方:_____________________________
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則,經協商一致,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、合同期限
從_________年______月______日起至_________建筑業勞動合同約定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動,需及時辦理合同變更手續。
二、工作崗位
甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質、按量完成工作任務。
三、工作條件和勞動保護
甲方需為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境,保證乙方人身安全及人體不受危害的環境條件下從事工作。
甲方根據乙方崗位實際情況,按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。
四、工作時間
甲方確因工作原因需要乙方加班的,按有關規定處理。
五、勞動報酬
乙方工資按以下第_________種方式,按工期進度結算:
?。ㄒ唬┌磿r計酬,日薪_________元或月薪_________元;
?。ǘ┌唇ㄖ娣e計酬,每平方米_________元;
?。ㄈ┢渌篲________。
若按工期進度結算工資超一個月的,在正常工作情況下,甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費_________元,待工程實際完成結算工資時扣減。
六、社會保險
甲、乙雙方按規定參加社會保險。
七、勞動紀律
乙方應遵守國家的法律、法規及施工規范、安全等各項規章制度。
乙方違反勞動紀律和有關的規章制度,甲方可給予批評、教育、處罰,直至解除勞動合同。
八、勞動合同的解除與不得解除的規定
經甲、乙雙方協商一致,勞動合同可以解除。
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
?。ㄒ唬┰谠囉闷陂g,發現不符合錄用條件的;
?。ǘ﹪乐剡`反勞動紀律或者甲方的規章制度的;
?。ㄈ﹪乐厥?、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
?。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑位騽趧咏甜B的。
在下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提前 日以書面形式通知乙方本人:
?。ㄒ唬┮曳交疾』蛘叻且蚬へ搨t療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排適當工作的;
?。ǘ┮曳讲荒軇偃喂ぷ鳎涍^培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的;
(四)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,確需裁減人員的。
有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除勞動合同:
(一)在試用期內的;
?。ǘ┘追揭员┝蛘叻欠ㄏ拗迫松碜杂傻氖侄螐娖葎趧拥模?/p>
(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
?。ㄋ模┮曳揭蚱渌闆r需要辭職,需在_________日前以書面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的,甲方不得隨意解除勞動合同:
?。ㄒ唬┮蚬へ搨谝幎ǖ尼t療期內的;
?。ǘ┡毠ぴ诜嫌媱澤煞ㄒ幰幎ǖ脑衅凇a期、哺乳期內的;
?。ㄈ┓?、法規、規章、規定的其他情形。
九、違反勞動合同的責任
甲、乙雙方任何一方違反勞動合同,應支付違約金_________元,給對方造成經濟損失的,應根據損失情況和責任大小,按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
十、勞動爭議
甲、乙雙方履行本合同發生勞動爭議時,可由甲、乙雙方協商解決或向當地勞動爭議調解委員會申請調解,勞動爭議調解委員會聯同建設行政主管部門進行調解。
若雙方不能協商解決的,當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的,可在收到仲裁裁決書之日起十五天內,向_________人民法院提起訴訟。
十一、其它約定
合同附件是本合同的組成部分,合同連附件一式三份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份,甲方公示一份。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
工程建設合同 (二)
本協議書由____________(以下簡稱“業主”)為一方,與____________(以下簡稱“監理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業主已委托監理單位為____________工程提供監理服務并已接受了監理單位就此提出的.項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益。茲就以下事項達成協議:
一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。
二、下列文件是本協議書的組成部分,應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。
1.公路工程施工監理中標函或委托函
2.公路工程施工監理合同通用條件
3.公路工程施工監理合同專用條件
4.《公路工程施工監理規范》(jtj 077-95)
5.公路工程施工監理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件a——監理服務的形式、范圍與內容
附件b——業主提供的監理工作條件
附件c——監理服務的費用與支付
其它附件
三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式,( )向監理單位支付根據監理合同規定應支付的費用和提供監理工作條件。
四、監理單位基于業主的上述保證,在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理服務。
五、本協議書經雙方簽字蓋章后,自_________年_______月______日生效,至_________年_______月______日終止,在按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。
六、本協議書正本一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。協議書副本_________份,雙方各執_________份。
業主:(蓋章)____________ 監理單位:(蓋章)_________
法定代表人:(簽字)______ 法定代表人:(簽字)_______
單位地址:________________ 單位地址:_________________
郵編:____________________ 郵編 ______________________
電話:____________________ 電話:_____________________
傳真:____________________ 傳真:_____________________
開戶銀行:________________ 開戶銀行:_________________
帳號:____________________ 帳號:_____________________
工程建設合同 (三)
甲、乙雙方經協商,甲方同意將_______圍墻委托乙方施工,并達成以下協議:
一、 圍墻長度______米。
二、 按甲、乙雙方所確認的圖紙施工,承包價為人民幣______元(大寫:____________)。
三、 付款方法:工程完工后,一個月內一次性付清全部工程款。
四、 未盡事宜,雙方協商解決。
五、 本協議書一式二份,各執一份,具同等效力。
甲方(蓋章):______________
甲方代表(簽字):__________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
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