一、民間貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎？民間房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)有哪些

近年來(lái)，民間貸款逐漸流行了起來(lái)，相比于銀行貸款，民間借貸存在程序簡(jiǎn)單，靈活方便的特點(diǎn)，但是其隨之而來(lái)的問(wèn)題也會(huì)讓很多人望而卻步。那么，民間貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎？民間房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

民間貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

在民間借貸中，大家需要注意存在的以下風(fēng)險(xiǎn)：

（1）出借資金應(yīng)當(dāng)保存好證據(jù)：對(duì)于民間借貸的證明，包括借貸合意和款項(xiàng)交付兩個(gè)要件。出借資金，最好出具書(shū)面借條，同時(shí)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式固定款項(xiàng)交付的證據(jù)，以免事后就是否出借資金發(fā)生扯皮。

（2）慎重?fù)?dān)當(dāng)保證人：在借條上以保證人名字出現(xiàn)的，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任，而非僅僅是見(jiàn)證人，在債務(wù)人違約不歸還借款時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還責(zé)任。

（3）不受法律保護(hù)：出借人在出借資金時(shí)，約定高額利息的，對(duì)于年利率超過(guò)24%的不予保護(hù)。

（4）遠(yuǎn)離非法集資：借款人如果向社會(huì)不特定公眾借款，數(shù)額較大的，可能構(gòu)成非法吸收公眾存款或集資等犯罪。出借人在出借款項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)調(diào)查借款人的資信狀況，審查借款人是否從事非法集資活動(dòng)。特別是參與P2P借款交易中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)資信審查，防止P2P??公司卷款跑路。

（5）非法債務(wù)不受法律保護(hù)：對(duì)于因不正當(dāng)男女關(guān)系引發(fā)的分手費(fèi)、“找關(guān)系、托人情”引發(fā)的請(qǐng)托費(fèi)用、因賭博引發(fā)的賭債等屬于非法債務(wù)，即使簽訂借條，也不受法律保護(hù)。

（6）千萬(wàn)記住不要超過(guò)時(shí)效：出借人在借款到期后應(yīng)當(dāng)積極主張債權(quán)，如果出借人在借款期滿(mǎn)后兩年內(nèi)從未主張過(guò)債權(quán)的，借款人可以主張時(shí)效已經(jīng)超過(guò)而不歸還借款。

（7）簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保借款要慎重：出借人應(yīng)當(dāng)采用抵押等法定的擔(dān)保方式，擔(dān)保債務(wù)的履行。出借人僅僅與借款人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同或者扣留房產(chǎn)證等方式擔(dān)保借款的，一般應(yīng)按民間借貸關(guān)系處理。當(dāng)事人主張將買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物拍賣(mài)，以?xún)斶€借款的，可以支持。

（8）虛假訴訟要追究法律責(zé)任：離婚訴訟中，配偶一方與第三人虛構(gòu)債務(wù)，要求配偶他方承擔(dān)責(zé)任的，不予支持。夫妻雙方假借離婚逃避債務(wù)的，仍應(yīng)對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于查明屬于虛假訴訟的，可以采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施，構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

民間房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

關(guān)于民間的房產(chǎn)抵押貸款，一般會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)：

（1）約定利息與實(shí)際利息嚴(yán)重不符合。

（2）辦理抵押貸款的公司倒閉，保證金房產(chǎn)證都拿不回來(lái)也無(wú)法撤銷(xiāo)抵押登記，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法買(mǎi)賣(mài)無(wú)法貸款。

（3）約定的利息很低，卻有不少其他費(fèi)用如保證金、手續(xù)費(fèi)等。

（4）找私人辦理借款，到期后錢(qián)已經(jīng)還清，放款方不配合解除抵押登記，或者要求出額外費(fèi)用。

（5）有不少黑心公司不是為了放貸款，想要的是你的房子。

民間貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎？民間房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)有哪些？由上面的內(nèi)容我們知道，民間借貸是存在風(fēng)險(xiǎn)的，因此，在貸款的過(guò)程中一定要謹(jǐn)慎，避免被套路。

二、民間借貸機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

一、民間借貸機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款1、放款快。如果借款人滿(mǎn)足貸款回要求，并且續(xù)，當(dāng)天就可以拿到貸款，可有難題。2、門(mén)檻低。從目前來(lái)看，民間借貸機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款，幾乎沒(méi)有對(duì)借款人的況進(jìn)行限制，只要手續(xù)齊全，一般都能成功獲貸。二、民間借貸機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款缺點(diǎn)：1、成本高。由低，為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，只能提高貸款成本，借題，一定要根據(jù)自己的2、不安全。民間借貸機(jī)構(gòu)中不乏一些騙子公司，他們打著“手續(xù)簡(jiǎn)便”、“利率低”等口號(hào)“魅惑”急需資金

三、朋友想借用我自己公司名義貸款，抵押他自己的房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)對(duì)我有什么風(fēng)險(xiǎn)？

會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)，具體如下：

1、如果對(duì)方不能按時(shí)還貸，該公司為貸款人，銀行會(huì)要求公司還款。即使地方會(huì)將該筆欠款還給公司，公司也是第一還款人，銀行會(huì)從公司賬戶(hù)扣款，可能影響公司的正常經(jīng)營(yíng)。

2、如果對(duì)方不能及時(shí)還貸，會(huì)影響公司的信用記錄，從而影響公司以后的融資。

3、以公司名義貸款，就占用了公司的可用貸款額度，如果公司自身經(jīng)營(yíng)需要貸款時(shí)，可能會(huì)因?yàn)轭~度不夠而無(wú)法成功貸款，因?yàn)槊考夜靖鶕?jù)自己財(cái)務(wù)狀況能貸款的額度是有限度的。擴(kuò)展資料以公司名義貸款，公司需承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)之后可以找公司法人賠償。如果是有限公司，法人代表的行為代表公司，簽貸款合同還款的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由公司承擔(dān)，股東以其出資額為限，對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。如果是合伙企業(yè)，法人代表的行為代表合伙企業(yè)，合伙企業(yè)的債務(wù)，由各合伙人承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，這也是有限公司和合伙企業(yè)責(zé)任承擔(dān)的根本區(qū)別所在。股東只要沒(méi)有轉(zhuǎn)讓其股份，仍然是公司股東，仍然要承擔(dān)義務(wù)享有權(quán)利。《中華人民共和國(guó)公司法》第一百四十九條董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、有房產(chǎn)抵押的民間借貸有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)

有風(fēng)險(xiǎn)，但是可以拍賣(mài)。
2004年《最高人民關(guān)于查封、凍結(jié)、扣押財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，如果查封、凍結(jié)的是當(dāng)事人的唯一住房，當(dāng)事人無(wú)其他住房可遷居，不能處理該房屋。
可以拍賣(mài)的法律依據(jù)是：
2005年最高人民出臺(tái)《關(guān)于人民執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》。新規(guī)定表明，可以根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在為被執(zhí)行人提供臨時(shí)住房的情況下，拍賣(mài)被執(zhí)行人所有的房產(chǎn)。

民間借貸是指當(dāng)事人之間，以欠債方式借貸的行為，即無(wú)中介機(jī)構(gòu)參與，借貸雙方在借款協(xié)議中約定的借款金額，期限，還款方式等。由于民間借貸沒(méi)有規(guī)范，很容易出現(xiàn)各種風(fēng)險(xiǎn)，如借款人違約，拖欠利息等。

因此，投資者在投資民間借貸時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。下面，我們將詳細(xì)討論民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)。

1、借款人違約風(fēng)險(xiǎn)：投資者投資民間借貸，往往無(wú)法獲得借款人的個(gè)人信息，可能會(huì)出現(xiàn)借款人無(wú)力償還借款的情況，這就是借款人違約風(fēng)險(xiǎn)。

2、信用風(fēng)險(xiǎn)：由于投資者無(wú)法獲得借款人的真實(shí)信息，很可能出現(xiàn)借款人的信用不良，從而導(dǎo)致借款無(wú)法按時(shí)歸還的情況，這就是信用風(fēng)險(xiǎn)。

3、政策風(fēng)險(xiǎn)：由于民間借貸的法律法規(guī)比較模糊，很容易受到政策的影響，政策變化可能會(huì)對(duì)投資者的投資行為產(chǎn)生影響，這就是政策風(fēng)險(xiǎn)。

1、投資者應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)借款人的信用審查，以便發(fā)現(xiàn)借款人的信用問(wèn)題，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

2、要盡可能通過(guò)法律手段來(lái)確定借貸關(guān)系，以避免借款人違約風(fēng)險(xiǎn)，比如，借款協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面合同，以便投資者更好地維權(quán)。

3、投資者應(yīng)該多加留意政策變化，以便及時(shí)做出相應(yīng)的調(diào)整，以減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

1、投資者應(yīng)當(dāng)深入了解借款人的信息，以便更好地控制借款人違約風(fēng)險(xiǎn)。

2、投資者應(yīng)當(dāng)多加留意政策變化，以便及時(shí)做出調(diào)整，以減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

3、投資者應(yīng)當(dāng)制定完善的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，以減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

1、投資者應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)借款人的信用審查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人的信用問(wèn)題，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

2、投資者應(yīng)當(dāng)制定完善的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人的違約行為，從而減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

3、投資者應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)政策變化的關(guān)注，以便及時(shí)作出調(diào)整，以減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

民間借貸風(fēng)險(xiǎn)是投資者必須面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)當(dāng)深入了解借款人的信息，加強(qiáng)對(duì)政策變化的關(guān)注，并制定完善的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人的違約行為，從而減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

多頭借貸不等于黑名單，從負(fù)面程度來(lái)說(shuō)，黑名單更加嚴(yán)重，直接顯示出用戶(hù)的還款能力和還款態(tài)度不好；而多頭借貸只是說(shuō)明當(dāng)下的情況，存在的風(fēng)險(xiǎn)比較大，并不是說(shuō)資信就一定差。

一、多頭借貸說(shuō)明用戶(hù)在短時(shí)間申請(qǐng)的信貸業(yè)務(wù)比較多，因此存在風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。短時(shí)間到處借錢(qián)說(shuō)明用戶(hù)當(dāng)前的資金非常短缺或者是申請(qǐng)了多家因資質(zhì)不好，頻繁被拒絕了。而黑名單的情況更加嚴(yán)重，一般指的是用戶(hù)還款情況，比如說(shuō)征信報(bào)告上面有當(dāng)前逾期、多次逾期、連三累六這樣的狀況，那么基本上就是貸款黑名單了，想要恢復(fù)是很困難的，需要在結(jié)清債務(wù)以后養(yǎng)很長(zhǎng)一段時(shí)間。

二、多頭借貸雖然影響當(dāng)前申貸，在征信報(bào)告留下記錄，但是等3-6個(gè)月以后就可以再去嘗試了，用戶(hù)只要資信良好，一樣還是可以申請(qǐng)下來(lái)的。在申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)的時(shí)候，可以根據(jù)自己的情況，選擇合適的平臺(tái)，那么通過(guò)的幾率也會(huì)更大，成功率也會(huì)更高。

三，多頭借貸是會(huì)對(duì)個(gè)人征信造成負(fù)面影響的。因?yàn)槎囝^借貸本身就是一種風(fēng)險(xiǎn)行為，在短時(shí)間內(nèi)多次進(jìn)行申請(qǐng)，是會(huì)在征信報(bào)告上面留下相關(guān)的審批記錄的。平臺(tái)在審核的時(shí)候查到用戶(hù)多次進(jìn)行申請(qǐng)，會(huì)認(rèn)為用戶(hù)當(dāng)前的資金缺口比較大，或者是用戶(hù)的資信存在很大問(wèn)題，申請(qǐng)了多家依舊沒(méi)有滿(mǎn)足需求，不管是哪一種，都是認(rèn)為用戶(hù)的貸款風(fēng)險(xiǎn)很大的，自然能夠通過(guò)審批的可能性會(huì)很小。所以建議用戶(hù)在申請(qǐng)貸款前最好是做規(guī)劃，選擇適合自己的平臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng)。比如說(shuō)用戶(hù)本身資信一般，那么暫時(shí)不要去銀行類(lèi)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)，很容易被拒絕的，次數(shù)多了會(huì)對(duì)個(gè)人情況有影響。找一家門(mén)檻低的平臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng)，通過(guò)的幾率是很大的，基本上隔一段時(shí)間再去申請(qǐng)一兩家就可以滿(mǎn)足資金需求了。

“銀行風(fēng)控多頭”其實(shí)就是指客戶(hù)因?yàn)轭l繁申請(qǐng)了過(guò)多的信貸產(chǎn)品，導(dǎo)致出現(xiàn)多頭借貸情況，征信上借貸記錄過(guò)多，使得征信變“花”，顯示的個(gè)人負(fù)債率也很高，賬戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)上升，所以銀行就進(jìn)行了風(fēng)控。

【拓展資料】

一、客戶(hù)可以去檢查看看自己名下是否有很多張信用卡，以及去很多貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)都申請(qǐng)了借款，且很多貸款都尚未還完。

二、多頭授信是會(huì)影響到個(gè)人信用的。當(dāng)然，并非沒(méi)有解決辦法，客戶(hù)之后注意不要再申請(qǐng)新的信用卡和貸款，對(duì)于名下已辦理的信用卡和貸款，要盡可能還清或先還上一部分，以降低個(gè)人負(fù)債率；還完后，可以注銷(xiāo)部分貸款賬號(hào)；對(duì)于不常使用的信用卡也可以直接注銷(xiāo)。

三、還款時(shí)要記得按時(shí)還，避免出現(xiàn)逾期情況。如此等過(guò)3到6個(gè)月，征信就能得到一定程度的修復(fù)，屆時(shí)銀行應(yīng)該就能解除風(fēng)控了。

四、怎么刷信用卡不被認(rèn)定tx

1.信用卡大額消費(fèi)，一次兩次基本沒(méi)有關(guān)系，但切記不要一次性刷爆;

2.每個(gè)月刷卡額度保持在80%以下;

3.遠(yuǎn)離中介刷卡tx
，盡量到實(shí)體店消費(fèi);

4.分多次刷，多元化消費(fèi)，讓銀行系統(tǒng)檢測(cè)不到異常消費(fèi)苗頭;

五、信用卡怎么刷大額安全?

1.喜歡一次性刷掉卡里的錢(qián);(可能在你看來(lái)沒(méi)什么問(wèn)題，可在銀行眼里，你就是在故意tx
，惡意透支)。

2.經(jīng)常大額取現(xiàn)，甚至是全額取現(xiàn);(即使沒(méi)有tx
，銀行也會(huì)認(rèn)為把錢(qián)放在你那缺乏安全感，可能會(huì)采取降額的方式進(jìn)行風(fēng)控)。

3.刷卡消費(fèi)經(jīng)常為整數(shù);(正常的刷卡消費(fèi)不可能都是整數(shù)，這方面銀行系統(tǒng)可以監(jiān)測(cè)到)。

4.通過(guò)中介tx
;(不要以為更換中介，就不會(huì)被銀行發(fā)現(xiàn)是在tx
，要知道tx
中介使用的POS機(jī)長(zhǎng)期進(jìn)行高危操作，可能已經(jīng)被銀行盯上）。

5.非商戶(hù)營(yíng)業(yè)時(shí)間，經(jīng)常出現(xiàn)消費(fèi)記錄;(這種不正常消費(fèi)，銀行更容易檢測(cè)到)。

多頭逾期即多頭借貸逾期，即單個(gè)借款人向2家，或者2家以上的金融機(jī)構(gòu)提出借貸需求行為，并且沒(méi)有還款。由于單個(gè)用戶(hù)償還能力極為有限，向多方借貸必然蘊(yùn)含著較高的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)借貸人出現(xiàn)多頭借貸的情況，說(shuō)明該借貸人資金需求出現(xiàn)了較大困難，其還款能力值得深思。

而借款人一旦出現(xiàn)多頭借貸的話(huà)。

其帶來(lái)的主要影響有：雖然現(xiàn)在很多民間借貸機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和銀行不能相提并論。但是也都有征信需求，一旦貸款逾期的話(huà)，就會(huì)將大家的逾期記錄上傳個(gè)人征信。