法律主觀：

租房沒到期房東讓搬走可以按照合同約定或者標的額的20%賠償，具體可以雙方在合同中協商約定，同時可以根據違約情形判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務免于消滅，已經履行的部分發生返還請求權。但是租房合同為繼續行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務被免除。如果承租人已經支付了全部的租金，房東沒有給付對價，無合法依據取得該利益，屬于不當得利，應該返還。最后，當事人一方過錯的不履行合同，給對方造成損失，構成賠償責任，該責任不因合同解除而不存在。其賠償范圍包括所受損失與可得利益損失。合同約定違約金條款，該條款不因合同解除而受影響。