公證的贈與合同是否可以撤銷
公證的贈與合同是否可以撤銷不可以撤銷經(jīng)過公證的贈與合同,除非出現(xiàn)法定可撤銷的情形。如受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力等。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條
對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的,第三人認(rèn)為有獨(dú)立請求權(quán)的,有權(quán)提起訴訟。對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的,第三人雖然沒有獨(dú)立請求權(quán),但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的,可以申請參加訴訟,或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人,有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)。前兩款規(guī)定的第三人,因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟,但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的部分或者全部內(nèi)容錯(cuò)誤,損害其民事權(quán)益的,可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi),向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審理,訴訟請求成立的,應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書;訴訟請求不成立的,駁回訴訟請求。
贈與合同什么情況下可以撤銷
法律主觀:
贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三種:,(一)受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬,包括配偶,直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等;,(二)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。其要點(diǎn)在于,一是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù);二是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)能力,而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的,不產(chǎn)生贈與人撤銷贈與的權(quán)利。,(三)受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。,辦理贈與,先要去公證處辦理贈與公證。然后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈與過戶。需提交材料包括如下幾種:,(一)房屋所有權(quán)證;,(二)贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及復(fù)印件;,(三)當(dāng)事人因故不能到場,需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證;,(四)房地產(chǎn)贈與申請審批書;,(五)贈與公證書;,(六)產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。,讓贈與人親筆寫一份贈與協(xié)議,上面標(biāo)明時(shí)間、金額、贈與對象(寫明當(dāng)事人自己的姓名和身份證號碼),然后雙方落款簽字蓋手印,憑借這份贈與協(xié)議就可以證明錢是贈與的。,《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):,(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);,(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;,(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);,(四)一方專用的生活用品;,(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。,通過以上內(nèi)容,相信您對贈與合同什么情況下可撤銷的問題已經(jīng)有了一定的了解。贈與合同撤銷通常包括三種情形,即受贈人嚴(yán)重侵害贈與人近親屬,不履行贈與義務(wù),不履行撫養(yǎng)義務(wù)。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條
贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
《中華人民共和國民法典》
第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
《中華人民共和國民法典》
第六百六十四條
因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與是否可以撤銷
原則上是不能隨意撤銷的。具體而言,雖然贈與行為的發(fā)生完全基于贈與人的意思,但如果是公證過的贈與合同,贈與人就不能再隨意反悔,不能隨意撤銷,否則就是違法的。但如果發(fā)生了法定的撤銷事由除外。
?贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。經(jīng)過公證的贈與合同,是不能撤銷的。如果贈與人拒絕交付捐贈的財(cái)產(chǎn),受贈人可以向法院提起訴訟,要求贈與人交付財(cái)產(chǎn)。但是,受贈人不履行捐贈合同約定的義務(wù),或者不履行扶養(yǎng)義務(wù)的,贈與人可以撤銷贈與。捐贈財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前,捐贈人可以撤銷捐贈。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益性,和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈,是不可以撤銷的。只是說經(jīng)過公證的贈與,贈與人沒有任意撤銷權(quán)。但除此以外,法律還規(guī)定了贈與合同的法定撤銷。也就是是指贈與合同生效或者履行后,在具備法定事由時(shí),即便是經(jīng)過公證的贈與,贈與人也是可以請求法院撤銷的。
經(jīng)過公證的贈與合同不得撤銷,除非出現(xiàn)了幾種法定的可撤銷的事由。
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第六百六十二條贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與,贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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