無權(quán)處分的合同效力如何
法律主觀:
無權(quán)處分的合同的效力是待定的,如果合同經(jīng)過了所有權(quán)人追認(rèn)了,或者簽訂合同的無權(quán)處分人獲得了處分權(quán)了,則該合同有效;如果沒有經(jīng)過所有權(quán)人追認(rèn)也沒有獲得處分權(quán)的,則合同無效。
如果簽訂合同的第三人構(gòu)成善意取得的,則即使合同最終未被追認(rèn)導(dǎo)致無效的,也不能要求善意第三人返還財(cái)產(chǎn),權(quán)利人只能向無權(quán)處分人索賠。
如果因?yàn)闊o權(quán)處分人沒有取得處分權(quán)導(dǎo)致財(cái)物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,受讓人可以要求解除合同并要求無權(quán)處分人承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百九十七條,因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。
法律客觀:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百九十七條
因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。
無權(quán)處分合同的效力民法典
無權(quán)處分合同的效力:因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。在權(quán)利人追認(rèn)或無權(quán)處分人取得處分權(quán)之前,合同是無效的,只有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或無權(quán)處分人取得處分權(quán),才會(huì)有法律效力。
因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
表現(xiàn)形式如下:
(一)無權(quán)處分行為首先是財(cái)產(chǎn)處分權(quán)的欠缺。 所謂財(cái)產(chǎn)處分權(quán)的欠缺,是指行為人在無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的情況下,而與第三人訂立處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同。無處分權(quán)(無權(quán)處分)主要包括兩種情形:
其一是無所有權(quán)。以某物為合同標(biāo)的卻沒有所有權(quán),其權(quán)利暇疵是顯而易見的,如將他人之物出賣,以他人之物出租等都構(gòu)成無權(quán)處分行為。
其二是處分權(quán)受到限制,這是在有所有權(quán)但所有權(quán)受限制的情況下實(shí)施的處分行為。
如未經(jīng)抵押權(quán)人同意,對(duì)抵押物的處分等。處分財(cái)產(chǎn)的 權(quán)利只能由享有處分權(quán)的人行使,無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)則構(gòu)成對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的侵害。即使是對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共有權(quán)的共有人,也只能依法處分其應(yīng)有份額,不能擅自處分其他財(cái)產(chǎn)。
(二)處分權(quán)人是以自己的名義實(shí)施了處分他人財(cái)產(chǎn)的行為。 效力待定合同是指雖然合同當(dāng)事人主體資格欠缺,但經(jīng)有權(quán)人追認(rèn),可自始生效的合同。主體資格欠缺主要包括三種情形即行為能力的欠缺、代理權(quán)的欠缺及財(cái)產(chǎn)處分權(quán)的欠缺,前兩種情形都是行為人以財(cái)產(chǎn)權(quán)利人名義與第三人訂立合同,而財(cái)產(chǎn)處分權(quán)的欠缺,無權(quán)處分人須以自己名義與第三人訂合同。無權(quán)處分人如以財(cái)產(chǎn)權(quán)利人名義與第三人訂立合同,則應(yīng)作為無權(quán)代理合同處理。
(三)無權(quán)處分行為必須是違反法律的行為。 行為不具有違法性,不構(gòu)成無權(quán)處分行為。如果某種處分行為是在法律規(guī)定的情況下而行使的,具有合法性,就不能構(gòu)成無權(quán)處分行為,如法院查封、拍賣、扣押當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)行為。
一般的無權(quán)處分法律效力:
1、無權(quán)處分,權(quán)利人拒絕追認(rèn),在處分物尚未交付,買受人未支付價(jià)款場(chǎng)合,買賣或贈(zèng)與合同等無效,在買受人或受贈(zèng)人等善意的情況下,由無權(quán)處分人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2、無權(quán)處分,權(quán)利人拒絕追認(rèn),在處分物已經(jīng)交付時(shí),贈(zèng)與合同無效,在我國(guó)法未承認(rèn)物權(quán)行為獨(dú)立性和無因性的框架下,處分物的所有權(quán)又復(fù)歸權(quán)利人;但買賣合同場(chǎng)合,買受人未支付價(jià)款且為善意時(shí),處分物并不復(fù)歸權(quán)利人,而是歸買受人所有。權(quán)利人因此所受損失只能通過以下途徑得到彌補(bǔ):處分人向買受人主張不當(dāng)?shù)美颠€,因按規(guī)定買賣合同無效,故不能請(qǐng)求買受人支付價(jià)款。
3、無權(quán)處分,權(quán)利人拒絕追認(rèn),在處分物已經(jīng)交付,買受人已支付價(jià)款時(shí),買受人因其善意而取得處分物的所有權(quán),權(quán)利人只能向處分人主張不當(dāng)?shù)美颠€。如此他仍有損失時(shí),再基于侵權(quán)行為法向處分人主張損害賠償。此處之侵權(quán)行為同樣為一般侵權(quán)行為,權(quán)利人的舉證責(zé)任重。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
無權(quán)處分合同的效力
無權(quán)處分合同屬于效力待定的合同。
因?yàn)闊o權(quán)處分人無法取得標(biāo)的物所有權(quán)或處置權(quán)導(dǎo)致標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,善意相對(duì)人可以基于合同向無權(quán)處分人主張違約責(zé)任或要求解除解除合同并主張損害賠償責(zé)任。
無權(quán)處分合同的效力的司法解釋如下:
1、一般情況下,對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)是屬于所有人的,無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),是無效的民事行為,并且很可能構(gòu)成對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的侵害,要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
2、在特殊情況下的無權(quán)處分行為,法律出于鼓勵(lì)交易的考慮,規(guī)定經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該種處分行為所訂合同有效。
無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):
1、受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;
2、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
3、轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。
當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。
請(qǐng)點(diǎn)擊輸入圖片描述(最多18字)
相關(guān)推薦:
立案是抓人嗎(立案會(huì)不會(huì)馬上抓人)
為什么撈人都從檢察院(為什么撈人都從檢察院)
行政處罰是要式行為不(行政處罰是要式行為不)
解除合同書范本示例(解除勞動(dòng)合同證明樣本是什么樣的)
行政案件再審時(shí)效(行政訴訟再審有無時(shí)效)