簽訂合同解除的程序是:通知對(duì)方解除合同、協(xié)商有關(guān)情況、達(dá)成一致意見、解除合同,但涉及到違約解除合同的,是需要按照法律規(guī)定的程序來(lái)要求賠償違約金后,才可以進(jìn)行合法的解除處理的。

一、簽訂合同解除的程序是什么?      (1)一般程序      一般程序是在法律無(wú)特別規(guī)定或當(dāng)事人沒有特別約定的情況下解除合同的程序。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,按一般程序解除合同時(shí),解除權(quán)人首先應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,即以明確的方式向?qū)Ψ疆?dāng)事人進(jìn)行解除合同的意思表示。按照《民法典》的規(guī)定,“合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除”。      另外,解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)的行使期限內(nèi)。《民法典》第五百六十四條規(guī)定:“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。”“法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。”可見,解除權(quán)的行使期限是一種除斥期間,它表明,在行使期限內(nèi)的,解除權(quán)有效,超過(guò)行使期限的,解除權(quán)歸于消滅。      (2)特別程序      特別程序是指除法律法規(guī)對(duì)解除合同有特別規(guī)定的程序。《民法典》第五百六十五條第二款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定”。對(duì)于一般合同來(lái)說(shuō),當(dāng)事人之間完全可以按平等、自愿的原則訂立、變更和解除合同,而不必經(jīng)特別的批準(zhǔn)或登記。二、單方解除合同的法定條件      1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見,對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。      2、在覆行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)是指根據(jù)合同的約定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利有重要或者根本性影響的部分。      3、因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。      4、當(dāng)事人一方遲延覆行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。      5、法律規(guī)定的其它情形。如:借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款,提前回收或者解除合同;承租人未經(jīng)出租人同意,轉(zhuǎn)租租賃物,出租人可以解除合同等。      在司法實(shí)踐中,對(duì)于合同解除的具體程序是需要由雙方協(xié)商進(jìn)行認(rèn)定的, 特別是對(duì)于一方違反合同中約定的條款來(lái)解除合同的,那么顯然是對(duì)另一方權(quán)益進(jìn)行了侵犯,這種情況下顯然是需要按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)支付違約金的。