岀租人（甲方）： 證件類型及編號：身份證
爾且人（乙方）： 證件類型及編號：
根據國家有泠若敎法規^本市有關規走 甲乙雙方在平等、目愿的基礎上 就房屋租賃的有 關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（-）房屋坐落 室，建筑面積— 平方米。甲方保證出租房產權屬清楚屬實， 若發生與甲方有糾紛或債權債務，由甲方負責清算并承擔相關責任 ，若給乙方造成經濟損失甲方負責賠償。
第二條房屋租賃情況
（-）租賃用途： 居住，居住人數≤ 人 .
第三條租賃期限
（-）房屋租賃期目 年 月 曰至 年 月 日，共計 年。
甲方應于2023年1 月8 曰前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》明細：
電視機 ，空調柜式 臺，掛機 臺，燃氣灶 臺，洗衣機 臺，大床 張，高低床 張
全新沙發 套
經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完畢。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,乙方按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（四）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的向對方支付違約金。
第四條租金及押金
（-）租金標準及支付方式：人民幣 元/月.（大寫：叁仟元整）。
一次性支付三個月租金（ ）
支付方式：
（二）押金：人民幣 ）。押金不可以用作抵押房租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的支付費用及違約賠償責任外剩余部分應如數返還給乙方。
（三） 乙方應于每季度7曰前交付租金 ，每遲一天交付住房租金給甲方,則甲方有權按月租
金的10%收取滯納金 如超過五天不付住房租金 則視為乙方違約甲方有權收回租賃房屋并沒收乙方的住房押金并且有權讓乙方立即搬離該房。
第五條 其他相關費用的承擔方或
（-）租賃期內的下列費用中由乙方承擔：（1）水費⑵電費⑶寬帶費（4）供暖費（5）燃氣費
（6）物業管理費每季度477元 同租金一起轉給甲方 。
第六條乙方的義務
（-）乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不從事任何非法活動(包括傳銷),不非法使用或存放危險品、非法物品，若乙方違約乙方應承擔全部經濟賠償和法律責任，甲方將沒收乙方住房押金及收回房屋。
(二)乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的活動不損害公共利益，不妨礙他人正常工作、生活的。
(三)未經甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋并沒收乙方住房押金。
(四)未經甲方同意乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結構裝修乙方應愛護使用租賃的房屋及房內設備，如因乙方的過失或過錯使房屋受到損壞，乙方需負責修復并承擔損失:因人為原因家具和家電損壞的，乙方必須負責修復完好，如不能修復乙方應按價賠償。租賃期滿后，乙方必須負責清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權扣房屋押金叁仟元整，作為清潔費。
(五)乙方在租賃期間內的人身和財產安全一切安全問題由乙方自己負責，在租賃期間內，乙方是該房屋的實際管理人，該房屋內發生的所有安全事故都有乙方來承擔，與甲方無關，包括高空拋物，水電，天然氣使用不當，在房屋內摔倒，給乙方及同住人造成的人身傷害，所有一切都有乙方承擔。甲方不承擔任何責任。
乙方必須做到安全第一和服從甲方監督檢查，以免發生火災、高空墜物(比如沒關好窗子造成刮風時玻璃碎落傷了人)、入室盜竊等惡性事件，如因乙方疏忽大意導致這類惡性事件發生，由乙方承擔全部責任。
第七條 維修養護責任
(一)租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常的設備維修由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第八條 合同解除
(一-)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,可任憑甲方處置。
第九條 有下列情形之一造成合同解除的，雙方兔責
(一)房屋因不可抗力(如特大自然災害地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的雙方互不承擔責任。
(二)該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能迷續使用。
(三)因國家政策需要對房屋進行拆遷或改造。
第十條具他約定事項
燃氣庫存： 立方，電費庫存： 元，水費 ，
本合同經雙方簽字蓋章后生效本合同(及附件)一式_2_份，其中甲乙雙方各執一份，掃描件內容均有效。本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決:協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本臺同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
附件：雙方身份證照片，外地戶口需要居住人員請前往所轄派出所辦理暫住證。
出租人（甲方）（簽字）： 承租人（乙方）（簽字）：
手機號碼： 手機號碼：
日期： 日期：

一、房屋出租合同怎么寫？
1、房屋出租合同可以通過以下方式進行書寫：
（1）雙方都在場，不要別人代簽合同。
（2）主要包括房屋租賃合同中，要包含出租人和承租人的姓名，聯系方式地址等。
（3）房屋租賃合同中要注明房屋家具，注明租賃用途。
2、法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十三條
房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
二、關于房屋出租？
1、經占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業主應該簽署租賃合同，持不同意見的業主拒絕配合、協助的，應賠償其他產權人可期待較大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業主堅持簽署、執行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產權人，其他產權人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業主仍應賠償。
2、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號，或者由管理執行人收取后，存入專用賬號。
3、存入專用賬號的押金不得分配。
4、存入專用賬號的租金，由管理執行人在2日內辦理轉帳，將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號：屬于管理執行人的份額也應該轉出，以確保專用賬號的資金屬于全體業主按份共有的狀態。