我們都知道，在購買二手房之前，是需要交付一定的金額，而這個金額被稱為是定金，給予買賣雙方最基礎的利益保障。那么買二手房交定金注意事項有哪些，以及在交定金之前需注意的地方，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、買二手房交定金注意事項有哪些

1、在交付定金之前，需要對賣房者的信息以及房子的產權了解清楚;2、為了保障買賣雙方的利益，在交付定金時需要簽訂定金協議，這樣可以防止任意一方出現違約情況;3、若是中介代為保管定金，那么需要賣房者和中介簽訂代收定金的委托書。

二、在交定金之前需注意的地方

1、核實賣房者的身份，以免賣房者出現一房多賣的情況，而購房者在交付了定金及首付款之后，發現自己被騙，但是已找不到賣房者了，這就造成買房子的利益遭受損失。因此，有必要在交付定金之前，了解產權證的真實性。

2、在交付定金之前，對于房子的產權需要了解清楚，畢竟有的房子擁有多個產權人，而在購房合同中，若是沒有所有的產權人簽字，那么勢必會對買房者的利益受損。

3、對于房屋是否存在債務糾紛，是否被用于出租，以及是否被原業主拿去抵押，都需要了解透徹，若是買了抵押中的住房，那么房子極有可能會被法院進行查封，這樣無疑對買房者是一大損失。

4、了解自己所看中的房子是否能夠上市交易，如軍隊、學校等公房，若是要出售，必須要單位的公章。而且對于沒有合法程序的房子，也最好不要購買。

關于買二手房交定金注意事項有哪些，以及在交定金之前需注意的地方，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?購買二手房時，不要急于交付定金，需要先確定好房源信息，否則會造成自己的利益受損。

首先，買賣雙方最好能夠簽訂合同，約定好定金的數額和交付期限以確保合同可以正常履行。 其次在合同中明確房屋面積、產權歸屬、和價格等房屋屬性， 再次明細地在合同中寫明雙方 權利和義務 ，例如，定金交結后，即進行 房屋產權置換 。產權置換完畢后及時結清款項并退還定金還有辦理變更產權手續時所產生的手續費等金額由誰承擔等細目。 在房管所辦理完產權變更手續后，房屋即歸你所有，并且你應該及時結清剩余款項。