現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是我為大家整理的工程勞務分包合同 協(xié)議書 ,歡迎大家分享。
工程勞務分包合同協(xié)議書1
甲方(發(fā)包單位):
乙方(承包單位):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就建設工程勞務作業(yè)合作事項協(xié)商一致,簽訂本勞務作業(yè)分包合同,雙方共同遵照執(zhí)行。
一、 工程名稱:
二、工程地點:
三、工程內容、性質及數(shù)量:
四、工程工期:
五、工程補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份,雙方各執(zhí)壹份,另壹份報工程所在地建設工程交
易中心勞務作業(yè)分中心登記備案。本合同副本
份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
甲方(合同章): 乙方(合同章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地址: 地址:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
年 月 日 年 月 日
工程勞務分包合同協(xié)議書2
甲方:
乙方:
為保證雙方合法權益,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)調一致,訂立本合同。
一、施工內容:
1、工程名稱:
2、工程內容:
二、承包方式:
1、平方米包干:包括設備、工具、人工 元/㎡大寫:
2、所需工具由乙方自備。
3、甲方供材,每天送貨,剩余材料拉回。
4、管理內容:
(1)遵守公司的各項 規(guī)章制度 ,服從領導、聽從指揮。
(2)無論任何班組如有工人偷到工地材料,罰款及后果由承包人承擔。
(3)承包隊所承包工程實行全過程管理,即從進入工地開始施工到竣工驗收合格后的全方位管理承包。
(4)每完成一工作面后及時清理施工現(xiàn)場,并注意成品保護,及成品損壞由乙方按價賠償。
三、合同工期: 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
四、質量標準:甲方驗收
1、嚴格按設計要求施工,必須滿足規(guī)范規(guī)定。
2、對工程質量超出允許偏差,甲方將對乙方嚴格處罰。
3、造成嚴重后果的,發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
五、安全標準:安全無事故施工
1、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,不違章作業(yè)。班組長應做好班前安全交底。認真學習安全,做到“三不傷害”,杜絕一切事故發(fā)生。因違反操作施工,發(fā)生傷亡事故除追究乙方責任外,并按有關規(guī)定罰款,造成經(jīng)濟損失及嚴重后果,乙方自負。
2、嚴格執(zhí)行公司 安全生產(chǎn) 有關各項條例。
六、材料管理:
基乙方用料不合理,材料丟失、浪費造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方按原價從乙方承包費中扣除。
七、現(xiàn)場管理:施工現(xiàn)場要有專人負責管理,施工前同甲方一起檢查,樓頂防水避雷針、住戶窗戶等設施是否完好,如原有缺損現(xiàn)象及時告知甲方,以免造成不必要的糾紛。在施工中如有損壞,照價賠償。施工現(xiàn)場做到工完料凈場地清。乙方不清理甲方另行安排處理所發(fā)生的費用,從乙方承包費中扣取。
八、付款方式:單位工程刮完膩子、打磨后刷完底漆,經(jīng)甲方驗收合格后付單位工程總額的60%,兩邊外墻漆完工后,付至工程總額的80%,余款全部工程竣工后兩個月付清。
九、違約責任:
1、對中途停工造成的一切損失由乙方承擔,己發(fā)生的人工等費用甲方概不負責。
2、對不按工地要求和違反工序施工造成 其它 工種怠工損失,由造成者(乙方)負責,乙方擅自停工,造成間接損失均按實際計算費用,全部由乙方負責。
3、乙方未按合同工期完成者,每延誤一天扣罰承包費2%。
4、若因甲方原因或不可抗力的因素造成怠工、停工、工期相應順延。
十、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補充。
十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。合同終止條件:
1、乙方按甲方要求完成各項指標,甲方付清承包費后合同自然終止。
2、甲方中途辭退乙方或乙方中途停工,本合同隨之終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程勞務分包合同協(xié)議書3
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋裝修。為保證裝修工程順利進行,依據(jù)相關法律規(guī)定,簽訂本合同,以便雙方共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:
3、施工內容:
4、委托方式:
5、開工日期:竣工日期:工程總天數(shù):
第二條:工程價款
____________________________________________________________________
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準:
3、施工中,甲方如果有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應該另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第四條:材料供應
1、乙方需對本合同中所用材料實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如果挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如果不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如果已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如果延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方付__%工程材料款和施工工費的__%;當工期進度過半(____年___月___日),甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的__%做為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的__%做為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,雙方應主動要求相關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,解決糾紛,以繼續(xù)施工。
第七條:其它事項
1、甲方責任
1)必需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或者由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,需采取必要的保護 措施 ,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
2、乙方責任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
2)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
第八條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的__%做為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如果發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如果需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的__%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,需向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
簽字:
簽字:
簽約日期:
簽約日期:
工程勞務分包合同協(xié)議書4
委托方(甲方):_________________
身份證號:_____________________________
承接方(乙方):_________________
身份證號:_____________________________
工程項目:_______________________________________________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址:___________________________________
2、居室規(guī)格:______________,總計:__________________,施工面積____________平方米。
3、施工內容:_________________________________________________________。
4、工程開工日期:______年______月______日
5、工程竣工日期:______年______月______日,工程總天數(shù):________天
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元、
第三條 質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
第四條 付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的________%;當工期進度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條 違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的_______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第六條 合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的_______%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第七條 合同生效
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式________份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)________份。
甲方(業(yè)主):________________________
乙方(承接):______________________
電話:__________________________
電話:__________________________
_______________年________月_______日
_______________年________月_______日
工程勞務分包合同協(xié)議書5
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建筑工程質量管理條例》及有關的規(guī)定,為了明確甲乙雙方責任權利,能確保工程安全,文明,順利施工,結合本工程具體情況,為了明確雙方責任,經(jīng)雙方在平等,團結的原則下,經(jīng)雙方協(xié)商一致認可下,特簽訂本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包輕工:
四、承包價格:
1、更衣間、洗浴室吊頂:
硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂(其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂),工費:25元/M2,按占地面積計算。
2、走廊吊頂:鋁單板吊頂, 木工 板做燈槽,木工板加硅酸鈣板。工費:30元/M2按占地面積計算。
3、每間房有窗口的:木工板底加硅酸鈣板,工費:25元/M2,按展開面積計算。
五、甲方負責提供施工材料,電源到位,其它以外,其它一切機械與工具等均由乙方自理負責配備。
六、工期要求:
1、工期:
2、乙方根據(jù)甲方的總、月、日施工進度計劃和施工員下達的施工任務,單所規(guī)定的期限內完成。如乙方逾期完成,甲方有權對乙方以相應的處罰,按延誤一天罰500—1000元。
七、質量標準及驗收要求:
1、本工程施工,乙方應嚴格按照現(xiàn)行國家標準與所在地區(qū)有關本工程質量驗收評定標準,乙方在完成每項施工部位或工序后,應認真自檢互檢后報甲方復檢驗收,并按國家標準(GB50300—2001)工程質量檢驗評定標準進行實測。
2、按照《建筑工程管理條例》的規(guī)定,乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任,乙方必須遵照設計院、甲方、監(jiān)理及有關技術、質量交底,精心組織施工,出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見,限期整改,如逾期整改,甲方有權對乙方照章罰款,因乙方施工質量低劣,且屢催無法履行合同,甲方有權終止合同,并由乙方承擔由本次而造成的一切損失。
3、乙方對現(xiàn)場所有已完工的工程,對成品有保護的義務,如有損壞,乙方須自費修復至原狀。
4、對自承包分項工程中,對成品有保護的義務,凡在保修期內出現(xiàn)吊頂不平、脫落等現(xiàn)象,均由乙方無償修復。
5、施工整體質量必須達到樣板間的質量要求。
6、乙方施工的工程未能達到上述質量標準、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進度嚴重滯后等,甲方將對乙方采取罰款處理。
八、付款方式:
乙方在施工中途支付生活費,施工完后支付55%,竣工驗收后支付100%。
九、衛(wèi)生:
1、每天做好施工現(xiàn)場的工后落手清,打掃宿舍內外環(huán)境,確保施工現(xiàn)場文明、整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。
2、施工后要清理垃圾。
十、施工期人為造成的安全事故,均由乙方承擔全部責任。
十一、嚴禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對乙方每次罰款200—500元。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方共同簽字后生效,保修期滿后,保修條款亦自動失效。
甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
日期: ____年___月___日
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業(yè) 主: (以下簡稱發(fā)包方)
總包單位: (以下簡稱總承包商)
分包單位: (以下簡稱分包商)
根據(jù)總包方與業(yè)主(以下簡稱發(fā)包方)簽訂的建設工程施工合同(以下簡稱總包合同)的原則,發(fā)包方同意將以下專業(yè)工程由分包方施工,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、1 工程名稱: __________________
1、2 分包工程內容及范圍: __________________
1、3 開、竣工日期: __________________
1、4 質量等級及要求:__________________
1、5 承包方式: __________________
1、6 分包工程合同價款(大寫): __________________
第1條 發(fā)包方駐工地負責人: __________________職務:__________________
第2條 總包方駐工地負責人:__________________ 職務: __________________
第3條 分包方駐工地負責人: __________________職務: __________________
第4條 總承包商的一般責任和義務
4、1總包單位負責竣工資料的審核和將其歸入整體項目竣工資料后的整理。
4、2竣工時執(zhí)行全面清理,包括清潔所有已完成的分包工程及其設備,但分包單位須在所負責工程竣工和交付給總承包前須自行清理完所負責的一切工程連設備。
4、3及時審核分包商的付款單,無正當理由應在5天內完成。
4、4向分包商提供及安排場地讓其建造自己的辦公室、輔助設施及貯存庫房。在施工期間根據(jù)現(xiàn)場實際情況,如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設施及貯存庫房,分包商應負責遷移的所有工作及費用,并不得提出工期及費用的索償。當工程竣工時現(xiàn)場的辦公室、輔助設施及貯存庫應全部拆除,其中包括內部照明及配線,所有的拆除和清理的責任均應由分包商負責。
4、5總承包商須作好安排,以便分包商能與其共同使用現(xiàn)場的通道及場地。
4、6在整個分包工程施工期間,總承包商應向其施工現(xiàn)場、辦公地點及貯存?zhèn)}庫等提供水源、電源,但分包商需負責所需電源、水源的接駁喉管及電線,并在完成工程之后,按總承包商之指示,清除一切遺留在工地之垃圾及材料。
4、7允許分包商合理使用總承包商設在現(xiàn)場的衛(wèi)生設施。
4、8允許分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場的電話等通訊設施。但若分包商需要用長途電話或傳真設施,分包商需要向總承包商繳付有關的費用。
4、9工程進行期間每一層提供足夠的照明及電力配電箱和所需電力負荷;對所有使用總承包商提供工程用電接駁點的分包商進行掛表計量,定期向分包商工程款扣回施工用電費用。
4、10向分包商提供其所需的標高、定位點。
4、11當分包工程在工地實際開工時,總承包商將安排及指定垃圾及廢料堆放的地點(堆放地點應在紅線范圍內),分包商須自行負責收集及堆放垃圾及廢物到指定的地點并外運。
4、12施工現(xiàn)場總承包商有義務提供現(xiàn)有腳手架和垂直運輸機械等供分包商使用,但不保證滿足分包商施工需要,由于分包商工作需要自行搭設腳手架和自行提供垂直運輸設備等屬于分包商的工作范圍(搭設的腳手架和垂直運輸設備需滿足安全要求,經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主安全驗收后方可使用)
第5條 分包商的一般責任和義務
5、1 聯(lián)系方式:
分包商應在分包合同協(xié)議書簽訂后7天內,以書面形式將分包商的下述聯(lián)系方式通告總承包商/業(yè)主:
1) 分包商公司的通信地址以及聯(lián)系人;
2) 分包商公司的電話以及傳真;
3) 分包商接受工程款項的法定名稱;
4) 分包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔的工作;
5) 分包商公司的主要領導人員的名單、聯(lián)系方式以及職務。
5、2分包商須遵循總承包商/業(yè)主所有合理指示和要求并在各方面令總承包商/業(yè)主滿意下,按合同文件規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說明的本工程,包括寫明的或隱含的以及雖未提及但可合理推論得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行或為了符合及實現(xiàn)分包合同目的所必須的全部責任,包括完成測試、調試,直至驗收合格,提交合格分包工程竣工資料,在總承包工程移交前,分包商對承擔承包范圍內工程須負全責保護,包括運送及/或安放在工地上與本工程有關或供本工程用的所有物料,并需完成保修期內的全部工作。 分包商亦須全責保護保修期內須執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止,并對履行保修責任期間對本工程造成的損壞負全責。
分包商除須按合同條款承擔工期延誤賠償責任外,還須對其它違約事宜負責,包括一切經(jīng)濟責任在內。
本工程須包括獲得當?shù)卣嘘P部門驗收合格及允許正常運轉所需的一切物料和勞力。分包商須自費負責一切物料的損耗、遺失、因分包商錯誤而引致的損壞及規(guī)定的保修期及保養(yǎng)期內需要的替換物料和勞力。
分包商必須完全服從和執(zhí)行總承包商的現(xiàn)場管理規(guī)定及各項管理制度,包括服從總承包商的有關施工進度安排、質量管理、安全管理、文明施工管理等,若分包商違反相關規(guī)定時,總承包商有權對分包商進行處罰。分包商必須采取必要的安全管理措施,消除事故隱患。由于分包商安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由分包商承擔。
5、3 分包商對永久設計的責任
如果合同規(guī)定分包商設計永久工程的某一部分,則除非在分包合同專用條款中另有規(guī)定:
1) 分包商應按照分包合同規(guī)定的程序,向業(yè)主提交有關該部分的分包商文件;
2) 這些分包商文件應按照分包合同技術要求和圖紙,應包括總承包商/業(yè)主要求的對圖紙的附加資料,以便協(xié)調每方的設計;
3) 工程竣工時,分包商應對該部分負責,做到該部分符合合同規(guī)定應達到的目標;
4) 竣工試驗開始前,分包商應按照分包合同技術要求向總承包商提交竣工文件及操作和維護手冊,它們應足夠詳細,使工程最終用戶能操作、維護、拆卸、再組裝、調整和修復該部分工程。
5、4 質量責任
分包商須對工程質量負全責,包括全面負責一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性及安全性。
分包商應先提供主要材料及設備的樣本或質量合格證或質量保證書給總承包商/業(yè)主接納后才進行采購,并須確保取得政府部門就有關工程所需材料及設備零件等在使用之批準。
按照國家及工程所在地有關規(guī)定須送檢的所有材料及設備,分包商必須經(jīng)檢驗合格后,方可使用于本工程。本工程的質量按國家和工程所在地 省/市現(xiàn)行的有關建設工程質量監(jiān)督的條例和規(guī)定執(zhí)行監(jiān)督。
本工程的質量須達到工料規(guī)范要求的水平,這水平應不低于國家和工程所在省/市最新頒發(fā)之同類工程施工質量檢驗評定規(guī)范、規(guī)程的合格標準。
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