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合同中沒有約定違約金,是否可以主張?(合同未寫違約條款應該如何解決)

首頁 > 債權債務2024-03-30 14:25:44

合同寫明沒有違約金還可以主張嗎

合同寫明沒有違約金還可以主張嗎
一、合同寫明沒有違約金還可以主張嗎
1、合同未約定違約金可以主張違約金,當其中一方違約合同時,一方是有權利要求對方承擔違約責任賠償違約金的。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、居間合同可以主張違約金嗎
可以的。居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同后違約是需要向居間人支付違約金的。如果在合同終止前違約,則需要像居間人按照合同約定的那樣賠償違約金。違反協(xié)議的相關約定,依照法律有關規(guī)定,肯定是要支付違約和中介公司的傭金的,因為中介公司作為居間方,沒有存在過錯,買賣雙方傭金的支付都應該由違約方承擔。消費者通過中介買賣二手房,通常要簽訂如下三類合同:
1、居間合同,一般情況下,居間合同在整個交易中最真實、最有效;
2、買賣合同,即正式的商品房買賣合同或房屋買賣合同;
3、輔助合同,包括擔保合同、貸款合同、評估合同等等。其中居間合同就約定了買賣雙方與中介方的責任關系。

簽合同前未說明違約金有效嗎

簽合同前未說明違約金有效。
依法成立的合同,自成立時生效。需要雙方訂立的合同具合法有效的,就受法律保護,如果是是沒有違約責任,合同的其他方面合法的,該合同是有數(shù)的。違約責任條款不是合同生效的要件,無此條款合同可以生效。沒有違約條款的按照違約造成的實際損失賠償。
合同違約條款:
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
綜上所述,未約定逾期付款違約金的合同仍然是有效的,沒有約定逾期付款違約金,也是可以主張的。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第五百零一條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務務款以及相關條款的效力。應當辦理電請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律,行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更,轉讓,解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

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