法律分析：有權。如果是在合同期內,房東有權單方面解除合同,但是需要支付承擔違約責任。但是在以下情況下，房東有權單方解除合同，無需承擔違約責任：1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。2、承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。3、承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

單方面解除租房合同房東不同意的處理方式是向法院起訴。如果存在法定解除合同事由，可以請求法院解除合同；如果不存在法定解除合同事由，單方面解除合同需要承擔違約責任。法律其他規定。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。