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財產公證費計算(財產公證怎么收費)

首頁 > 債權債務2024-03-18 05:36:22

房屋公證費用怎么收費


1、婚前房產公證費用。婚前財產約定協議公證,按照收費標準,該類民事協議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。
2、按照《公證法》,公證機構經審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
3、房產繼承公證費用。繼繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,封低不低于200元。此外,辦理繼承權登記的時候,還需要繳納80元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。
房產公證的主要內容有哪些
房產公證內容十分廣泛,主要包括:房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。
房產屬于不動產,根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》規定,房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳臺房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。
《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部于1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定:
1、繼承、贈與房產,當事人應當先辦理繼承、贈與公證,然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。
3、涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為,必須辦理公證,然后由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;
4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況,制定本地其他房產事項必須公證的規定;
5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。

一般財產公證費用大概多少

法律主觀:

公證收費主要有三種形式:(一)按件收費。如委托、聲明等公證事項,每件收費200元;身份、出生、學歷等公證事項,每件收費50—80元。(二)按標的收費。即按公證事項涉及的標的額收費。如提存公證按標的額的0.3%收取,最低100元;房屋轉讓合同公證是按標的額實行遞減收費,最低200元。(三)按時間收費。如保管遺囑或者其他文件,按保管年限收取。此外,還有一些涉及公證事項的收費,如公證文書的翻譯費,是按國家書籍稿酬規定標準收取。再如,對于當事人難以舉證,要求公證機構到外地調查取證的,公證機構因此支出的差旅費、調查費等,應當由當事人負擔。差旅標準一般以國家規定標準為準。公證收費的基本原則:(一)法定收費原則。收取公證費用,必須依法收取,不能自行其是。(二)低費原則。公證機構是非營利性的證明機構,公證收費是按照公證活動的基本支出計算的。同時,對于交納公證費確有困難的當事人,還可以按規定減免。如本法第三十四條第二款規定:“對符合法律援助條件的當事人,公證機構應當按照規定減免公證費。”(三)公平負擔原則。即公證費由當事人平均負擔。

法律客觀:

《公證發》第四十六條公證費的收費標準由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

房產公證費收費標準是怎樣的

房產公證因類型的不同,其收費標準不同,具體如下:

1、證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,產生的公證費用按標的額的不同,公證費不通。按下列標準收取: 

標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500 001元至5000 000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元部分,收取0.2%。

標的額10000001元至20 000 000元部分,收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分,收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分,收取0.05%; 100 000 001元以上部分,收0.01%公證費。

2、房產為繼承、贈與或接受遺贈的收費標準也不同:

受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈與,減半收取。

3、婚前財產房產公證費按照民事協議收取公證費是400元,除此之外,打字、復印和復印費用另行計算。

擴展資料

房產公證的類型和辦理公證需要的材料

房產公證的類型主要包括三種,具體如下:

1、房產繼承公證,是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作后, 所出具的公證書。

2、遺囑公證,是指公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發生法律效力的法律行為。

3、贈與房產公證是需要贈與人和受贈人雙方共同辦理“贈與合同公證書”。

在辦理商品房買賣合同公證時,申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料,這些資料包括,

辦理房產公證環節中需要提交的材料:企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本、戶口簿或法人資格證書。

參考資源來源:百度百科-公證費

參考資源來源:百度百科-房產公證

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