說有用也不完整，當(dāng)今這個(gè)社會(huì)最好不要人與人之間最好不要發(fā)生借錢這類的事，因?yàn)楝F(xiàn)在的社會(huì)現(xiàn)象確實(shí)是楊白老變成黃世仁了，本人曾經(jīng)被這些事傷透了心，即使有房證押著，打官司也很麻煩，猴年馬月都拿不到錢，打官司借款人沒有錢，你還是一分也拿不回來，如果借款人有錢，等打官司執(zhí)行下來，你的錢最少也要損失30-40％，這不是危言聳聽，事實(shí)就擺在那里，凡是打過官司的人都知道，有房產(chǎn)證你賣人家的房對方不配合，你也賣不了，所以最好是和平解決，趁對方有錢，趕緊追著要回來為好。

別人欠我錢，用房子抵押，可以公正。抵押的效力是指抵押擔(dān)保對所擔(dān)保的債權(quán)、對抵押擔(dān)保的標(biāo)的物、對抵押權(quán)人與抵押人的法律效力。抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。
法律分析
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人要承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任，而有些債務(wù)人可能無錢還款的，就會(huì)用財(cái)物進(jìn)行抵押償還債務(wù)。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。過了期限不還，可以向法院申請拍賣抵押的房產(chǎn)來還款。房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

欠條有法律效力，欠條之所以有法律效力，根據(jù)我國民法典有關(guān)精神，需要具備以下要件：
1、必須是能夠證明有欠債事實(shí)的內(nèi)容；
2、必須是真實(shí)意思的表示；
3、欠條的取得必須合法。
欠條的內(nèi)容包含以下內(nèi)容：
1、標(biāo)題：欠條的標(biāo)題一般由文種名構(gòu)成，即在正-文上方中間以較大字體寫上“欠條”兩字。也有的在此位置寫上“暫欠”或“今欠”字樣作為標(biāo)題，但這種標(biāo)題正-文則在下一行頂格寫；
2、正文：欠條的正-文要寫清欠什么人或什么單位什么東西、數(shù)量多少，并要注明償還的日期；
3、落款：落款要署上欠方單位名稱和經(jīng)手人的親筆簽名，是個(gè)人出具的欠條則需署上立欠方個(gè)人的姓名。并同時(shí)署上欠條的日期。單位的要加蓋公章，個(gè)人的要加蓋私章。
綜上所述，欠條并不是所有的都有效，也不是所有的都無效。其主要還是在于你手中的欠條是否明確表示雙方的姓名及其意愿。而且最重要的是，欠條的產(chǎn)生必須發(fā)生在雙方平等自愿的條件下完成。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。
第六百七十條
借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
第六百七十一條
貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。
第六百七十二條
貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或者其他資料。
第六百七十三條
借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。